Видео: Что можно продавать осенью? Мой ТОП осенних товаров с примерами 2024
Осенний рынок недвижимости - это почти всегда жаркий сезон. Продажа дома осенью или осенью - второе лучшее время года для продажи дома. Семьи вернулись с летних каникул. Дети вернулись в школу. Праздники еще не на нас, по крайней мере, пока не раздражают. Мы настроены на нормальную работу от 75 до 80 дней, и это прекрасное время для продажи дома.
В некоторых частях страны с четырьмя сезонами мы наблюдаем, как листья взрываются в ярких цветах, так как на распродажах появляются ярлыки.
Люди счастливы и расслаблены, когда температура начинает падать. Это не просто погода свитера, которая создает статическое электричество осенью; это срыв агентов, старательно работающих, чтобы выпустить еще несколько продаж в бункер до публикации результатов продаж в третьем квартале.
Вот 10 советов по привлечению осеннего домашнего покупателя осенью:
Очистить двор
Поднимите мертвые листья и обломки на лужайке. Не позволяйте заросшей растительности блокировать окна или путь к входу. Режущие кусты и ветви деревьев позволят солнцу проникнуть внутрь и продемонстрировать внешность вашего дома. Отрежьте летние лозы и срубите мертвые цветы. Используйте большую часть осенней погоды на осеннем рынке недвижимости.
Создание осеннего абордажа
Самые популярные осенние цветы - хризантемы (или мамы), и они цветут в течение длительного времени. Я также неравнодушен к бархатцам для осени. Оба мамы и ноготки доступны в желтом цвете, который является моим номером дома, продающим цвет.
Посадите их в горшки. Поместите горшки на ступеньки и вдоль тротуара. Акцент с тыквами или другими видами сквоша.
Платье Windows
Дождь и ветер из-за летних месяцев могут сделать ваши окна пыльными и полосными к осени. Вы можете не заметить пятна, но покупатели будут, если только на подсознательном уровне.
Чтобы продать дом, ваши окна должны сверкать. Несмотря на то, что я не продаю свой дом, мои кошки регулярно протирают маленькие носы на внутреннем стекле, идя по оконным уступам, поэтому мне нужно вымывать окна внутри и снаружи каждую осень. Удалите экраны и распылите их.
Проверьте HVAC
Вы хотите, чтобы воздух внутри вашего дома пахнет свежим. Когда вы в последний раз меняли фильтр печи? Вы можете купить 90-дневные печные фильтры. Перед тем, как включить нагрев, проверьте систему HVAC. Кроме того, покупатель попросит домашнего инспектора посмотреть ваш HVAC. Если вы обнаружите проблемы с вашей печью, лучше их исправить, прежде чем ваш дом выйдет на рынок.
Очистите камин для падения рынка недвижимости
Ах, ничто не пахнет осенью, чем дым из дровяного камина. Однако в некоторых районах страны загорается древесина в закрытом помещении или на открытом воздухе.В Сакраменто у нас есть определенные дни, когда нам не разрешают сжигать лес в камине. Если у вас есть газовый камин, зажгите его, когда покупатели придут. Если камин заполнен паутиной, потому что он не использовался в течение нескольких месяцев, высушите его и промойте. Некоторые домашние хозяева устраивают безделушки в камине вместо деревянных бревен.
Подготовьте осенние подонки
Говоря об осенних ароматах, вы можете выложить свежеиспеченные кексы тыквы или кипятить горячий яблочный сидр на плите. Положите поднос с корицей на стойке, усеянный целыми гвоздиками. Одним из моих любимых осенних удовольствий, как ребенок, было печенье snickerdoodle. Продвиньте поваренную книгу к осеннему рагу. Заполните миску ясными красными яблоками.
Настройте настроение для искусственной осанки в музыкальном плане
Когда я думаю о осенней музыке, помимо «See You in September» и «California Dreamin», на ум приходит полька-музыка и аккордеоны. Немецкие пивные праздники всегда проводятся в октябре. Но это не кажется подходящим для продажи осеннего дома, если вы не развлекаете дом на ферме. Я подозреваю, что домашнему продавцу лучше с Enya's «The First of Autumn» или новым альбомом пианиста Джорджа Уинстона «Осень».
Используйте осенние цвета акцента
Вам не нужно сбрасывать безжизненный диван, когда вы можете аксессуарами его тусклость с ярко-красные, оранжевые и / или золотисто-желтые подушки.
Бросьте одеяло или осенний бросок над стулом. После того, как вы очистили беспорядок и обезличили каждую комнату, принесите немного осенних оттенков в каждую комнату, разместив смелые цветные акценты в нечетных группах, таких как 3 и 5. Создайте осенний центр стола для столовой, расположив сосновые шишки и орехи вокруг оранжевых свечей, вставьте несколько листьев со двора.
Включите свет везде
Прежде всего, приведите свет. Когда дни становятся короче, солнце садится на горизонт и бросает более широкие тени. Потяните за шторы, откройте жалюзи, отодвиньте шторы на каждое окно. Включите каждый свет в доме, включая огни прибора и лампы в шкафу. Осветлите темные комнаты с несколькими окнами, разместив прожекторы на полу за мебелью, и, к счастью, выключите телевизор.
Предложение расставания лечит потенциальных покупателей
Мне нравится оставлять гостевую книгу у двери, чтобы люди оставляли комментарии о доме. Сбор отзывов покупателей может иметь решающее значение. И покупатели будут чувствовать себя более вынужденными оставить вам записку, если вы дадите им что-то взамен. Как крошечные пакеты конфеты кукурузы или эти закуски размер конфеты бары - о, я люблю Snickers баров, как не завтра. Или вы можете разобраться и оставить поднос с индивидуально обернутыми карамелизированными яблоками, привязанными керлинг-лентой.
На момент написания статьи, Элизабет Вайнтрауб, CalBRE # 00697006, является брокер-юристом в Lyon Real Estate в Сакраменто, штат Калифорния.
Покупка дома и продажа дома в одно и то же время
Советы по покупке дома при продаже дом на рынке продавца, который отличается от покупки и продажи дома на рынке покупателя.
Сложности Продажа двух домов для покупки дома
Советы по продаже двух домов для покупки нового дома, варианты, плюсы и минусы каждого объясняемого.
Что такое продажа или продажа Коломбо?
Иногда лучшие продавцы не продаются. Телевизионный детектив «Коломбо» дал нам специалистам по продажам прекрасный урок о том, как закрыть продажу.