Федеральное освобождение от налога на недвижимость и ставка: 1916-1997

Федеральный налог на недвижимость существует примерно в той или иной форме или форме с 1916 года. В приведенной ниже таблице указаны исторические льготы по налогу на недвижимость и высокие ставки налога на недвижимость с 1916 по 1997 год. Но прежде чем мы займемся освобождением история, вот краткое объяснение того, что такое налог и как применяется это освобождение.

Что такое федеральный налог на недвижимость?

Служба внутренних доходов взимает плату за передачу всего имущества от одного налогоплательщика другому.

Если вы чувствуете себя особенно щедрыми в течение своей жизни, может возникнуть налог с подарка. Налог на имущество распространяется на имущество, которое передается новому владельцу или бенефициару, когда вы умираете.

Он рассчитан на стоимость вашего валового имущества, меньше ипотечных кредитов, других долгов и административных расходов на урегулирование вашего имущества. Вы также можете вычитать деньги или имущество, которые вы предоставляете на благотворительность. Вы можете вычесть стоимость имущества, которое принадлежит вашему супругу - завещания, сделанные супругу, не облагаются налогом на недвижимость.

Вот где это становится сложно: ваше облагаемое налогом имущество - это не обязательно ваше имущественное завещание - активы, которые требуют, чтобы процесс завещания передавался живому бенефициару. Это все, что у вас есть или есть заинтересованность в собственности. Активы, которые передаются непосредственно названному бенефициару, такие как доходы от страхования жизни, кредитные счета и пенсионные фонды, не требуют завещания и не являются частью вашего имущественного завещания, но они вносят свой вклад в стоимость вашего имущества для целей налога на имущество.

Что такое освобождение от налога на недвижимость?

Освобождение - это еще один чрезвычайно важный вывод, который вы можете взять из валовой стоимости вашего имущества. Фактически, благодаря этому освобождению, очень немногие поместья в конечном итоге связаны с налогами на недвижимость. Только два из каждых 1 000 смертей привели к тому, что этот налог был причитается в 2015 году, поскольку освобождение от 2015 года составляло 5 долларов США. 43 миллиона.

Это увеличилось до 5 долларов. 47 миллионов в 2017 году.

Стоимость недвижимости после всех других вычетов должна превышать сумму освобождения до того, как баланс будет облагаться налогами на недвижимость. Если ваше сетевое имущество стоит 5 миллионов долларов, оно не облагается налогами на недвижимость. Если он составляет 6 миллионов долларов, он будет обладать налогом на недвижимость в размере 550 000 долларов.

Закон США об освобождении налогоплательщиков от 2012 года проиндексировал освобождение от инфляции, поэтому он немного увеличивается из года в год. Вот как освобождение было нарушено за первые 81 год существования налога на имущество.

Исторические федеральные налоговые льготы и ставки налога: 1916 - 1997

Год	Налоговое освобождение недвижимости	Верхняя ставка налога на недвижимость
1916	$ 50, 000	10%
1917 -1923	50 000 долл. США	25%
1924-1925	50 000 долл. США	40%
1926-1931	100 000	20%
1932-1933	50 000	45%
1934	50 000	60%
1935-1940	40 000	70%
1941	$ 40, 000	77%
1942-1976	$ 60, 000	77%
1977	$ 120 000	70%
1978	$ 134, 000	70%
1979	$ 147, 000	70%
1980	$ 161, 000	70%
1981	$ 175 000 > 70%	1982
$ 225, 000	65%	1983
$ 275, 000	60%	1984
$ 325, 000	55% > 1985	400, 000
55%	1986	$ 500, 000
55%	1987-1997	$ 600, 000
55%	> Посетите таблицу, показывающую федеральное освобождение от налога на недвижимость и тариф: 1997-2015 гг., Чтобы увидеть льготы по налогу на имущество и высокие ставки налога на недвижимость после 1997 года.	Налоги на уровне штата

Пятнадцать штатов и округ Колумбия дополнительно налагают свои собственные налоги на недвижимость и предлагают свои собственные льготы по состоянию на 2015 год.

В этих штатах могут взиматься два налога на большие суммы, и даже те что уклонение от федерального налога может быть связано с государственными налогами, поскольку государственные изъятия, как правило, значительно ниже - освобождение составляет всего лишь 675 000 долларов США в Нью-Джерси.

ПРИМЕЧАНИЕ. Государственное и федеральное налоговое законодательство может часто меняться, и вышеуказанная информация может не отражать самые последние изменения. Проконсультируйтесь с адвокатом или бухгалтером для получения наиболее актуальных рекомендаций. Информация, содержащаяся в этой статье, не является юридическим или налоговым советом, и это не заменяет юридические или налоговые консультации.