Не позволяйте румыну руиться с кредитом

Многие люди часто выбирают соседа по комнате, чтобы помочь снизить расходы на жилье. Совместное использование адреса с кем-то другим не повредит вашему кредиту, даже если у этого человека плохой кредит. Тем не менее, финансовые привычки вашего соседа по комнате могут повлиять на вас, особенно если сосед по комнате не делает своевременных платежей по общим счетам.

Установите правила для совместного использования пространства и счета в начале. Решите, кто будет находиться в аренде (арендодатель может потребовать, чтобы оба человека находились в аренде, чьи коммунальные услуги будут находиться, и как будут оплачиваться счета каждый месяц.

> Обмен лизинга

Многие арендодатели требуют, чтобы все взрослые пассажиры находились в аренде, и вы оба несете ответственность за аренду каждый месяц.

Когда аренда опаздывает, арендодатель будет преследовать всех в аренде арендной платы И, если ваш сосед по комнате не оплатит часть арендной платы, вы оба рискуете быть выселенными, даже если вы ежемесячно выплачиваете свою часть времени. Выселение закончится в вашем кредитном отчете и сделает его более сложным для вас в аренду в будущем, особенно если есть невыплаченный остаток, связанный с выселением. Выселение может даже повредить вашей способности получить работу, продвижение по службе, автокредит, ипотеку или кредитную карту.

Некоторые арендодатели создают отдельные договоры лизинга, поэтому только соседи по комнате, которые дефолты по аренде зависят от просроченных платежей. Убедитесь, что вы знаете, настроить.

Если ваш сосед по комнате не оплачивает свою долю аренды, попробуйте сначала обсудить его. Сообщите им о трудностях, с которыми вы сталкиваетесь, когда их арендная плата опаздывает, и риск выселения, с которым вы сталкиваетесь, если соседка не заплатит.

И если это не эффективно, обсудите свои варианты со своим домовладельцем. Вы можете переехать в другое подразделение, без соседа по комнате, если вы можете себе это позволить. Ваши менее привлекательные альтернативы состоят в том, чтобы заплатить полную арендную плату самостоятельно до тех пор, пока не закончится аренда или не будет уплачена комиссия, чтобы расторгнуть договор аренды раньше. Что бы вы ни делали, старайтесь избегать выселения.

В вашем аренде и законах о найме вашего государства будут указаны права, которые у вас есть в качестве арендатора и со своим соседом по комнате. Вы можете иметь право выселить своего соседа по комнате для неплатежа, в зависимости от того, как была подписана аренда (например, если вы являетесь основным подписчиком, а сосед по комнате не является или является сублицензией). Или, закон может позволить вам подать в суд на вашего соседа по комнате за арендную плату, которую вы заплатили от их имени.

Утилиты для управления

Совместно со своими коллегами также распространяются утилиты. Иногда коммунальные услуги оплачиваются непосредственно арендодателю, но часто утилит будет у вас или у вашего соседа по комнате. Вы в конечном счете несете ответственность за счета на свое имя, независимо от того, какие устные соглашения вы сделали со своим соседом по комнате. Если ваш сосед по комнате не отправляет часть своих утилит, важно, чтобы вы оплачивали счета, за которые вы отвечаете, и попытайтесь собрать их у своего соседа по комнате позже.Это может означать, что ваш сосед по комнате должен подать небольшой суд по искам.

Когда утилиты на ваше имя

: Покажите вашему соседу по комнате копию счета, когда она появится, и попросите их предоставить вам свою долю до установленной даты. Оплатите счет, даже если ваш сосед по комнате не даст вам свою часть счета и сохранит запись о том, что ваш сосед по комнате должен вам. Когда пришло время для выхода из системы, убедитесь, что вы отключили сервисы или соседи по комнате переключили утилиты на свое имя.

Слишком часто люди оставляют коммунальные услуги в том месте, где они больше не живут, сосед по комнате не оплачивает счет, и человек не понимает его до тех пор, пока законопроект не поступит в коллекции. Хотя регулярные платежи по коммунальным услугам не указаны в вашем кредитном отчете, учетные записи, которые были отправлены в коллекции, могут быть помещены в ваш кредитный отчет и, как правило, остаются в течение семи лет, даже после того, как вы заплатили.

Когда утилиты не на вашем имени

: попросите своего соседа по комнате показать вам копию счета за каждый месяц до установленной даты. Вы должны быть уверены, что счета оплачиваются, и вы знаете, что ваш сосед по комнате честен в вашей части счета. Неспособность вашего соседа по комнате уплатить коммунальные услуги на свое имя не повлияет на ваш кредит, если вы также не указали в учетной записи. Тем не менее, неспособность вашего соседа по комнате не может оставить вас в темноте и без воды. В двух словах, когда вы живете с соседом по комнате, вы должны удостовериться, что все счета на ваше имя оплачены, даже если вы должны сами их оплатить. Любой неоплаченный счет может в конечном итоге повлиять на ваш кредитный рейтинг. Учитывая, что для снижения негативной информации от вашего кредитного отчета требуется семь лет, лучше всего избежать делинквентных счетов.