Определение определения, определения и лечения

Отслаивание - это результат поступления воды из кирпича, бетона или природного камня и заставляя поверхность шелушиться, выскочить или отслаиваться. В бетоне отслаивание происходит из-за наличия влаги в бетоне. В подвалах, особенно, влага и часто соль тоже выталкиваются наружу изнутри. В конце концов, раскалывание может привести к разрушению и разрушению структуры.

Геолог скажет вам, что соль может вызвать взрыв скалы.

Не верьте? Прочитайте Анналы о Бывшем Мире от Джона Макфи.

Рассекание в бетоне

Обычно редко приписывать раскалывание в бетоне материалам, используемым подрядчиком. Скорее всего, это будет связано с процессом отверждения или тем, как оно затвердевает. Давайте поговорим о том, как бетон сделан, и это может прояснить несколько заблуждений о конкретном.

Во-первых, бетон состоит в основном из трех ингредиентов:

• Агрегат (камень или камни)
• Вода
• Цемент

Люди могут использовать слова цемент и бетон взаимозаменяемо, но приемлемый термин для готового продукта является конкретным. То, как я это помню, в алфавитном порядке. Слово «цемент» содержит букву М в качестве третьей буквы, поэтому сначала начинается цемент, а затем бетон, а третья буква - «N.». Вы смешиваете цемент с камнями и водой для производства бетона.

Большинство цемента - известь, как в портландцементе, но есть и другие типы связующих. Если раскалывание происходит на бетонной дороге или тротуаре, это обычно происходит из-за изменения погоды во время процесса затвердевания или чего-то еще, чтобы предотвратить окончание отверждения бетона.

Подрядчики могут ошибаться, добавляя слишком много воды, но большинство из них не допускает ошибок при смешивании.

Чтобы исправить раскалывание в бетоне, не всегда необходимо вырывать подъездную дорожку. Иногда верхний слой может быть удален с новым слоем, вылитым на свое место.

Рассечение в фондах

Старые дома с подвалами являются вероятными кандидатами на раскалывание в подвале.

В некоторых случаях основой может быть кирпич, который может выделять соль в областях с высоким содержанием соли. Например, в Сакраменто район в центре города известен как Alkali Flats. Дома в этом районе были построены в конце 1800-х и начале 1900-х годов, многие из которых были кирпичными. Большая часть почвы содержит щелочь.

Кроме того, некоторые кредитные учреждения не хотят делать ипотечные кредиты в старых домах с кирпичными фондами. Несмотря на то, что те же кирпичные дома стояли уже более века без каких-либо проблем. Всегда проверяйте у своего кредитора и агента по недвижимости, чтобы выяснить, есть ли запреты на получение ипотеки на дом с кирпичным фундаментом.

Фиксация отслаивания в кирпичных фундаментах может включать замену кирпича или заливку бетонной стены-фиксатора или контрольной точки.Но само по себе это не облегчает растрескивание и разрушение стен. Tuckpointing только заменяет раствор между кирпичами.

Соцветие проявляется во многих влажных подвалах. Вы можете видеть это на стенах, и если вы очистите его монетой, это будет чешуйкой, как мел. Путь к решению этой проблемы в целом состоит в том, чтобы поместить во французские дрены, выкопать траншею, подкладку скалами, сбросить в дренажную трубу и установить гидроизоляцию листов пластика на стены.

Иногда домашние продавцы стараются замаскировать доказательства влажного подвала, рисуя бетонные стены водоотталкивающим герметиком, что является еще одной веской причиной всегда получать профессиональную инспекцию дома перед покупкой дома. Домашний инспектор может обнаружить доказательства влажного подвала, что не всегда очевидно для случайного наблюдателя.

Просто потому, что вода может присутствовать в подвале, не всегда означает, что основание раскалывается. Некоторые домовладельцы могут устанавливать и использовать отстойные насосы для снижения уровня воды в подвале и откачки избыточной воды во время ливня. Проконсультируйтесь с вашим домашним инспектором для получения дополнительной информации о том, как использовать отстойный насос.

На момент написания статьи, Элизабет Вайнтрауб, CalBRE # 00697006, является брокер-юристом в Lyon Real Estate в Сакраменто, штат Калифорния.

Также известен как: Отслаивание, особенно в известняке

Общие ошибки: spaulding, spalding

Примеры: Из-за отслаивания некоторые кирпичи в фундаменте должны были быть потому что исходные кирпичи рухнули.