Видео: На 2х стульях: сервис онлайн-кредитования с оценкой $10 млн и аутсорсинг с оборотом $2 млн/год 2024
Перевернутый кредит - это ситуация, когда сумма, которую вы должны, больше, чем рыночная стоимость вашего автомобиля или дома. Это часто происходит, когда элемент теряет значение быстрее , чем уменьшается остаток кредита. Как именно это происходит, и что вы можете с этим поделать?
Как работают Числа
Ссуды со временем погашаются. Как правило, каждый ежемесячный платеж частично относится к процентным расходам и частично к уменьшению сальдо кредита.
В конце концов вы полностью погашаете остаток по ссуде. Этот процесс называется амортизацией.
При погашении кредита вы хотите, чтобы баланс по кредиту достиг до нуля до значение элемента.
- Подробнее о математике: Как работает амортизация
- Запустите быстрый расчет: Калькулятор ассемблерных кредитов
Как ссуды перевернуты вниз
Кредиты идут вверх дном, когда купленный вами товар теряет стоимость быстрее, чем ссудный остаток уменьшается. Например, новый автомобиль может стоить $ 25 000. Через несколько лет он может стоить всего лишь $ 15 000. Если вы должны больше , чем $ 15 000 по кредиту, у вас есть перевернутый кредит , Вам нужно будет написать чек, чтобы продать вещь, или продолжать платить за нее, когда она бесполезна.
- Подробнее: Как продать автомобиль, на котором вы все еще должны иметь деньги
Чтобы избежать этой проблемы, вам нужно погасить кредит (или его амортизировать) быстрее, чем теряет стоимость товара. Для автокредитов вам обычно нужны займы, срок которых составляет менее пяти лет.
Более длительные условия (например, шесть и семь летних займов) могут помочь поддерживать низкие ежемесячные платежи, но вы рискуете перевернуться к концу своего кредита.
Домашние ссуды с ног на голову?
Ссудные кредиты на дома более сложны, потому что вы можете ожидать, что дома будут увеличиваться по стоимости в течение длительных периодов времени (автомобили теряют стоимость из-за амортизации в значительной степени сразу после их покупки).
Тем не менее, коррупция в субстандартных ценах, начиная с 2007 года, показала, что падение цен на жилье является очень реальным риском. В мире недвижимости иногда вместо «вверх дном» используется термин «подводный» или отрицательный капитал.
Движение цен - это не единственный риск: некоторые типы ипотечных кредитов могут тянуть вас под водой, потому что ваш сальдо кредита увеличивает с течением времени. Более подробную информацию можно найти в разделе «Ипотека с высоким риском».
Варианты ссудных кредитов
Если вы найдете кредит ссудного ссуды, вы должны принять трудные решения.
Поездка: один из вариантов - сохранить свой автомобиль или дом и продолжить оплату по кредиту. К сожалению, это не всегда возможно. Дорогостоящий ремонт может сделать автомобиль более сложным, чем это стоит, и вам, возможно, придется переместить и продать свой дом. Если вы пройдете этот маршрут, изучите страхование разрыва, чтобы управлять своим риском.
Продать (и платить): другой вариант - продать - просто положить конец вещам.Плохая новость заключается в том, что продажа не принесет достаточно денег для погашения кредита, так что вам придется придумать наличные деньги самостоятельно. Если вы продаете автомобиль, лучше продать его сами, так как вы часто можете получать более высокие цены от частных покупателей, чем вы получите от дилера.
Разработайте: вы также можете остановить кровотечение, работая с вашим кредитором.
Обсудите ваши варианты с вашим кредитором и с местным банком или кредитным союзом. Один из подходов может заключаться в продаже вашего автомобиля и создании нового кредита для любого неоплаченного баланса. Это может потребовать добровольного возвращения. У вас не будет машины, но у вас будет меньше ежемесячных платежей и более низкие процентные расходы. Объедините это с покупкой недорогой подержанной машины, и вы можете быть на пути к твердой финансовой почве. Или, вы могли бы попробовать лизинг автомобиля вместо этого.
Бросить долг: заманчивый вариант, который привыкает больше, чем нужно, - это подметать долг под ковром. Отправляйтесь в представительство и объясните свою ситуацию. Вы можете обменять свой существующий автомобиль на новый и добавить любой неоплаченный остаток по ссуде на свой новый автомобиль кредит. Конечно, тогда вы платите за свой новый автомобиль и свой старый автомобиль каждый месяц - что обычно неразумно.
В итоге вы получите более высокие ежемесячные платежи, и вы получите больше процентов, чем вам нужно.
Что мне делать, когда рынок идет вниз?
, Когда рынок совершает погружение, нормально волноваться. Но должны ли вы действовать по этому поводу? Вот что следует учитывать, когда рынок акций падает.
Top Управление сверху вниз угрожает вашей организации
Традиционное управление сверху вниз заглушает творчество ваших сотрудников, разрушает их взаимодействие , и устраняет вашу способность к плану преемственности. Узнать больше.
Что такое инвестирование сверху вниз?
Узнайте, что такое инвестирование сверху вниз, и узнайте, как применять концепции для открытия новых международных инвестиционных возможностей по всему миру.