Как заработать на создании пассивного дохода

Одним из самых простых способов получить финансовую независимость является перенастройка вашей жизни, чтобы значительная часть вашего дохода не была активно заработана вашим трудом. Вместо этого он должен исходить из пассивного дохода. На самом деле идея пассивного дохода тесно связана с моделью Berkshire Hathaway, которую я объясняю ранее.

Основная идея пассивного дохода заключается в том, что деньги, полученные с небольшими усилиями или без усилий, требуются для поддержания потока дохода после того, как начальная работа была выполнена.

Некоторые распространенные примеры пассивного дохода:

• Аренда от инвестиций в недвижимость
• Патентованные роялти за изобретение
• Плата за лицензирование товарных знаков для созданных вами персонажей или брендов > Роялти из книг, песен, публикаций или других оригинальных работ
• Прибыль от предприятий, в которых у вас мало или нет повседневной роли или ответственности
• Заработок в Интернете в блоге или на собственном веб-сайте
• Дивиденды от акций, REIT, паевых инвестиционных фондов или других эмиссионных ценных бумаг
• Процент от владения облигациями, депозитными или денежными рынками или другими денежными средствами и их эквивалентами
• Пенсии
• Остаточный доход для продавцом на счетах, которые обычно обновляются автоматически, например, представитель спортивных товаров, который зарабатывает комиссию на своих счетах, принося несколько тысяч долларов за каждый год в год для обслуживания клиентов после их открытия.

Почему вы должны получать пассивный доход от активного дохода

Пассивный доход привлекателен, потому что он освобождает вас, чтобы тратить свое время на то, что вам действительно нравится.

Например, очень успешный врач, адвокат или публицист не могут «инвентаризировать» свою прибыль словами одного известного автора. Если они хотят заработать ту же сумму денег и наслаждаться тем же образом жизни в следующем году (и годом после этого), они должны продолжать работать одинаковое количество часов с одинаковой ставкой оплаты.

Хотя такая карьера может обеспечить фантастическую жизнь, она требует слишком много жертвы, если вы действительно не наслаждаетесь ежедневным измельчением выбранной вами профессии. Хуже того, как только вы захотите уйти на пенсию или не сможете больше работать, ваш доход перестанет существовать, если у вас не будет какой-то пассивный доход. Раньше это было достигнуто за счет участия сотрудников в пенсионных планах, спонсируемых компанией, но этот корабль уже давно отплыл на значительную часть рабочей силы на внутреннем и глобальном уровнях.

Два широких типа пассивного дохода

Существует два типа пассивного дохода и на протяжении всей вашей карьеры, на которые вы сосредоточены, вероятно, будет зависеть от вашей текущей финансовой ситуации, талантов, навыков и личности. Двумя категориями пассивного дохода являются:

Источники пассивного дохода, требующие капитала для начала, поддержания и роста

1. Источники пассивного дохода, которые не требуют капитала для начала, поддержания и роста
2. Те, кто предпочитает сосредоточиться на первой категории пассивного дохода потребуются либо семейные деньги, средства от инвесторов, либо нервы, чтобы брать крупные суммы, беря на себя долг по финансированию покупки активов.Самый простой способ понять - это тот, кто извлекает существенные банковские кредиты для строительства многоквартирного дома или покупки арендных домов.

Хотя это может превратить очень маленькую сумму капитала в большой поток денежных потоков, это не лишено риска. При использовании заемных средств запас прочности намного меньше, потому что вы не можете поглотить такую ​​же степень неудачи перед дефолтом и найти свой баланс, стертый.

Другим примером пассивного дохода первой категории является тот, у кого есть доля собственности в операционном бизнесе, таком как фабричный или мебельный магазин, и позволяет бизнесу выпускать долг для финансирования расширения. Ранние менеджеры магазинов в Wal-Mart, которым было разрешено инвестировать до того, как компания вышла на публичную работу, были в этом положении.

Крупные инвестиционные портфели также попадают в эту категорию пассивного дохода. Если вы владеете акциями «голубых фишек» на сумму 10 000 000 долларов США, вы можете разумно рассчитывать на дивиденды в размере от 200 000 до 500 000 долларов США в год в зависимости от типа компаний, которым вы уделяете приоритетное внимание; е. г. , более высокодоходные ценные бумаги, такие как крупные нефтяные компании, будут расти медленнее, но предлагают более богатые дивидендные выплаты, чем компании с более быстрыми темпами роста в базовой прибыли на акцию.

Независимо от того, проводите ли вы свои дни, играя в гольф, рисуете или пишете великий американский роман, вы будете собирать чеки, поскольку эти компании выплачивают часть своих доходов. Проблема, конечно же, в том, что на это место приходится десять миллионов человек; чего-то мало кто достигнет.

Вторая категория пассивного дохода, то есть источники пассивного дохода, которые не требуют капитала для начала, поддержания и роста, - гораздо лучший выбор для тех, кто хочет начать самостоятельно и строить состояние из ничего. Они включают в себя активы, которые вы можете создать, такие как книга, песня, патент, торговая марка, интернет-сайт, повторяющиеся комиссии или предприятия, которые зарабатывают почти бесконечные прибыли на акции, такие как розничный торговец электронной коммерции, у которого мало или совсем нет денег но все же приносит прибыль владельцу.

Путь, наиболее часто используемый для пассивного дохода

Похоже, что наиболее распространенным путем создания больших потоков пассивного дохода является работа на основной работе и использование вашего активного дохода для покупки активов, которые генерируют пассивный доход на регулярной основе ,

Доктор или адвокат в нашем более раннем примере, например, мог использовать свой доход, чтобы инвестировать в медицинский старт или купить акции медицинских компаний, которые он понимает, таких как Johnson & Johnson. Со временем характер компаундирования, усреднение долларовой стоимости и реинвестирование дивидендов могут привести к тому, что его портфель будет генерировать существенный пассивный доход. Недостатком является то, что для достижения достаточно высокого уровня жизни можно добиться десятилетия, но это по-прежнему самый верный способ богатства, основанный на исторических показателях владения бизнесом и запасами.

Налоги и пассивный доход

Основным преимуществом получения пассивного дохода является то, что он часто облагается налогом более выгодно, чем активный доход.Это может показаться несправедливым, но идея состоит в том, что он даст людям стимул инвестировать в активы, которые будут способствовать росту экономики и созданию рабочих мест.

Владелец бизнеса, который работает в его компании, например, должен будет заплатить дополнительно 15%. Налог на заработную плату для самостоятельной занятости по сравнению с тем, у кого просто был пассивный интерес к той же компании с ограниченной ответственностью, которая заплатила бы только подоходные налоги. Другими словами, тот же самый доход, заработанный активно, облагается налогом по более высоким ставкам, чем если бы он был получен пассивно.

Если более низкие налоги и контроль над вашим временем не являются стимулом для предпочтения пассивного дохода над активным доходом, я не знаю, что есть.