Building Information Modeling (BIM) Риски

BIM Risk

Программное обеспечение для моделирования информации о здании (BIM) стало одним из замечательных инструментов, позволяющих снизить стоимость строительства и ускорить строительные проекты. BIM может избежать ошибок, если подлинное планирование усилий между членами группы тщательно пересматривается и делится. Программное обеспечение BIM может сломаться и обеспечить лучшее понимание проекта строительства, который может быть реализован подрядчиками и субподрядчиками.

При надлежащем использовании BIM может сократить время строительства, затраты и требования. Но что происходит, когда BIM не делится вниманием и объясняет всем участникам строительства?

Коммуникация BIM

Одной из важных проблем при внедрении BIM как неотъемлемой части вашего проекта является сотрудничество и доступ к модели для всех, кто участвует на этапах строительства. В то время как архитекторы могут использовать BIM для создания большого здания, снижая затраты и материалы, если мыслительный подход при проектировании здания не передается в GC, тогда будут возникать претензии и проблемы.

Контроль BIM

После того, как BIM был разработан и распространен среди членов проекта, необходимо принять тщательные меры предосторожности, чтобы уменьшить возможность последующих изменений или изменений со стороны несанкционированных сторон. Риск изменения модели BIM стал недавней проблемой в крупных строительных проектах, где несколько консультантов и подрядчиков пытаются завершить изменения, чтобы получить свою выгоду, не разделяя идеи со всей группой.

Руководитель группы должен быть назначен и будет единственным авторизованным пользователем, который может изменить модель BIM.

Ошибки проектирования BIM

Кто должен нести ответственность, если здание не соответствует последним или последним строительным нормам? Это ответственность ГК? Является ли отказ Архитектора соблюдать его ответственность?

Существует тонкая грань между обязанностями, поскольку каждая сторона участвовала в этапах планирования, изменениях и вводе в модель BIM. В некоторых случаях правовые вопросы могут быть вызваны претензиями, представленными ГК, из-за искажения или ошибочных проектов. Эти типы ошибок могут представлять дополнительные судебные издержки , которые не были предусмотрены в первоначальном контракте, уменьшая или сводя к минимуму сбережения, сгенерированные процессом BIM.

Строительная стоимость BIM

В то время как реализация BIM в строительных проектах может представить представление об общих ожидаемых затратах на строительство, это может быть не реально. BIM позволяет оценить наиболее точные затраты на строительство, не будет учитывать фактические колебания цены на развивающемся рынке, такие как металлы, нефтепродукты, высокие цены на газ и другие стихийные бедствия, влияющие на завод производителя.

Сокращение ошибок с помощью BIM

Следующие рекомендации могут быть жизненно важны для уменьшения ошибок и рисков, представленных при использовании BIM в вашем проекте:

• Руководитель группы BIM должен быть технологичным человеком
• Члены группы BIM должны быть способный связывать каждую идею , которую они идентифицируют, может быть реализован
• Назначить обязанности. Каждый член команды должен знать свои ограничения и какова их роль. BIM - совместная работа, требующая четкого распределения ролей, прав и рисков сторон.
• Определите способных подрядчиков, которые могут строить с использованием BIM. К сожалению, BIM не предназначен для всех
• Обсудите с вашим страховым агентом все связанные с этим проблемы, которые могут возникнуть из-за проблем с халатности и недоработки проблем
• Используйте четкие и конкретные контракты, которые могут идентифицировать все возможные опасности и их обязательства > BIM Следующий шаг

Использование BIM в строительных проектах стало нормой и требованием для некоторых федеральных агентств США, но это конец? Нет, BIM также может использоваться с интегрированной системой доставки проектов для минимизации претензий и потенциальных проблем.

Некоторые ключевые юридические положения могут быть включены в строительные и проектные контракты для распределения или наказания профессиональных фирм, участвующих в IPD, по вопросам, связанным с разработкой проекта. Общение между членом команды является ключом к успеху либо с использованием BIM, либо BIM-IPD в вашем проекте строительства.