Новые способы генерации недвижимости Ссылки на сайты

Почему только 5% сайтов и блогов в сфере недвижимости действуют как бизнес-генераторы? Что это такое, что эти 5% делают, что другие 95% нет? Вам нужно только спросить группу специалистов по недвижимости, что они думают о своих веб-сайтах, как о инструментах для создания потенциальных клиентов, и у вас будет много негативных комментариев об отсутствии бизнеса со своих сайтов.

Многие из тех, кто жалуются на неэффективные сайты, это те, кто использует подход «рекламный щит».

Они бросают сайт, похожий на рекламный щит на стороне шоссе. Он рассказывает миру, насколько они хороши, их статус лучших исполнителей и немного больше. Там может быть немного о недвижимости в целом и области, но это в основном о них и их брокерской деятельности. Затем они ждут, чтобы прохожий остановился и посмотрел глубже. Сколько раз вы остановились на шоссе, чтобы прочитать мелкий шрифт на рекламном щите?

Даже те, у кого много информации о местной информации и недвижимости связаны с тем, что на самом деле получают бизнес с их сайтов. Они просто не могут заставить посетителей отказаться от контактной информации и придерживаться, чтобы ухаживать за будущей сделкой. Это непросто, но, скорее всего, принесет плохие результаты, если они продолжают делать те же старые вещи, что делают все остальные:

• Предлагая «Специальные отчеты» о том, как заставить ваш дом готовиться к продаже.
• Больше «Особых отчетов» о десяти лучших ошибках покупателей.

• Вход для входа в IDX.
• И мой личный фаворит: «Подпишите мою гостевую книгу».

Извините, но средний покупатель или продавец недвижимости с помощью Интернета, вероятно, видел эти же тактики практически на каждом сайте, который они посетили. Это старые новости, и если они отказались от своей информации, прежде чем ее получить, вы не собираетесь заставлять их делать это снова.

Итак, что будет работать?

Во-первых, вы никуда не пойдёте, если на вашем сайте или в блоге много полезного контента, большая часть его в этом районе и покупка или продажа недвижимости там. Хотя необходима страница «О нас» и «Контакт», и они посетят ее в какой-то момент, если ваша главная страница о вас и вашей компании, они будут отскакивать и покидать сайт.

Итак, давайте предположим, что у вас много полезной информации о местах, а также статьи о недвижимости, особенности области в недвижимости, транзакционный и переговорный процесс, строительные коды и т. Д. Вы быстро осознаете, что предоставление все они все равно не получат эту контактную информацию для последующего наблюдения. Итак, что такое «премиальное» предложение, которое выполнит свою работу?

Если вы покупаете идею о том, что вы пытаетесь позиционировать себя в качестве эксперта по недвижимости в местной области, то это ваш комментарий и много статистической информации.Я не знаю, какую программную систему MLS вы используете, но большинство из них предоставит вам большое количество отчетов, которые подробно расскажут о продажах и рыночной статистике. Здесь вы можете создавать контент, который по-настоящему «премиальный» по своей природе, заставить их отказаться от своей информации, чтобы получить ее.

Не делайте всю статистику электронной почтой; дайте им немного в своем открытом контенте, чтобы проиллюстрировать, что вы - место, чтобы идти в ногу с рыночной информацией и тенденциями.

Я оставляю ценную статистическую информацию в открытой части сообщений в своем блоге, но резервирую подробные отчеты для своих подписчиков подписки на контент.

Пример будет принимать отчет о hotsheet за последние две недели и сообщать им, сколько проданных объектов за этот период времени, а также, возможно, средние и медианные цены. Затем, для моих премиум-подписчиков, подробный отчет по типу собственности и области с моими комментариями о тенденциях.

Я также использую ограничительные правила MLS в свою пользу. Не разрешается рекламировать перечисленные свойства другого брокера без их согласия. Когда я начал предлагать специальные подробные отчеты о конкретных свойствах, а не о моих списках, конкурс консультировался с адвокатом государственной ассоциации, чтобы узнать, могут ли они остановить меня. Решение состояло в том, что, пока моя перспектива / клиент / клиент запросила информацию, я мог бы обслуживать их, предоставляя ее.

Итак, я использую это для создания «Предупреждений о ценности» для свойств, которые я идентифицирую как таковые. Я заявляю, что могу предоставить эту информацию только тем, кто ее запрашивает, поэтому они подписываются на оповещения.

Существует несколько способов предложить этот контент, но для регулярных веб-сайтов или бесплатных блогов вы можете просто запросить адрес электронной почты, а затем отправить его им. Если вы предлагаете много информации в разных местах сайта, вы можете создавать адреса электронной почты, которые будут запускать автоматическую доставку из вашей электронной почты.

Если вы ведете блог с помощью WordPress, вы можете защитить паролем целые сообщения, предоставив пароль тем, кто подписывается, чтобы они могли просматривать эти сообщения в будущем. Это работало хорошо для меня, пока я не нашел плагин MemberWing. Стоимость лицензии составляет 79 долларов, но мне это стоило. Этот плагин позволяет мне отказаться от бесплатной и открытой статистической информации в верхней части сообщения и иметь премиальный контент внизу, скрытый от просмотра. Существует окно, объявляющее контент и предлагающее бесплатную подписку для его просмотра.

Некоторые из этих материалов представляют собой встроенную отчетность из MLS, используя Docstoc, чтобы легко попасть в сообщение в блоге. Другое - это более подробная статистика, разбитая по диапазонам цен или по площади. В любом случае, я получаю отличный ответ, когда MemberWing обрабатывает свою регистрацию, настраивая их в WordPress в качестве подписчика и отправляя по электронной почте их регистрационную информацию.