Сделать домашних покупателей Влюбляйтесь в свою кухню

Домашняя постановка - это искусство; в этом нет двух способов. Спросите у большинства людей, что комната является самой важной комнатой в доме, хотя они ответят: кухня.

Кухни также имеют тенденцию стоить больше всего, чтобы переделать. Это не редкость для домашнего хозяина потратить от 50 000 до 150 000 долларов, чтобы обновить кухню. Лично я предпочел бы взять эти деньги и бродяжничать по Европе, чем потратить целое состояние, реконструируя кухню.

Но многие владельцы выливают куски теста в кухонные превращения, делая это пространство гурманской витриной для кулинарного искусства.

Даже если они не готовят.

Я не предлагаю, чтобы вы ограбили банк, чтобы переделать кухню, прежде чем продавать свой дом. На самом деле вам не нужно тратить деньги на елку, если только ее не нужно нарисовать. Вы можете создать это пространство и сделать его желательной кухней, используя простые, проверенные методы постановки.

Фотографии на этой странице показывают пустой земельный парк в Сакраменто, прежде чем кухня была поставлена ​​и после постановки.

Давайте рассмотрим, как домашний студент занялся этой работой.

Как приготовить кухню

• Прежде всего, очистите ее; заставить его искриться.
• Скраб плинтусов и вакуумные углы.
• Польские хромированные светильники, пылевые потолочные вентиляторы и заменяют сгоревшие лампочки, даже над плитой.
• Если вы обычно готовите еду, которая оставляет затяжной запах, подумайте об ужине или принесете домой вынос, пока ваш дом находится на рынке. Вы не хотите, чтобы покупатель шел в дом, обнюхивая воздух и восклицая: «Юк, пахнет беконом».

• Никогда не оставляйте грязные блюда в раковине или в посудомоечной машине. Покупатели открывают посудомоечные машины. Не спрашивай меня, почему.
• Протрите все шкафы, как внутри, так и снаружи. Польский аппарат - если он носит или устарел, подумайте о замене ручек / ручек.
• Алфавит ваших специй. Поверните все ручки чашки кофе в том же направлении. Покупатели заметят и подумают, что вы дотошны в отношении остальной части дома.
• Рассмотрите возможность замены чрезвычайно грязных капель для капель под горелками на плите. Вытяните печки и отполируйте их.
• Удалите все чистящие средства и губки с раковины.
• Избавьтесь от магнитов, фотографий или заметок, прикрепленных к холодильнику.
• Не оставляйте ничего на прилавках, кроме поваренной книги, фруктов или декоративных предметов. Да, это значит удалить кофейник; Я знаю, извините. Положите его под раковину.

Перед тем, как отправиться в кухню

• Если вы не знали, что кухня была достаточно большой, чтобы разместить стол и стулья, трудно представить его, потому что пространство в конце стены кажется недостроенной.
• Подвесной светильник выглядит странно перед окном.
• Вы действительно не замечаете встроенные стеллажи и выдвижные ящики на левой стороне кухни, потому что книжный шкаф пуст.
• Без фотографий и растений кухня кажется холодной и недружелюбной. Трудно представить себе кулинарию в этой области.
• Холодильник отсутствует, и это очевидно, потому что верхняя часть холодильника служит нижней полкой для шкафа. Легко видеть, что нет «треугольника», состоящего из «фрига, печки и раковины».

После постановки кухни

• Принеся маленький столик и два стула, обеденная зона оживает. Внезапно использование этого пространства очевидно.
• Размещение коврика под столом определяет область и делает ее отдельной, но все же частью остальной части кухни.
• Помещение книг и керамических фигурок в книжный шкаф демонстрирует его цель, но ни один из этих предметов не вытесняет стеллажи.
• Устраивание растений на прилавке, стол и за стулом приносит тепло в область, а подвесные работы на стене придают ему домашнюю атмосферу.
• Стойка использовала приглушенные оттенки земного оттенка, чтобы дополнить гранитные счетчики и травертиновую плитку, делая обновления популярными.

Советы по приготовлению кухни

• Меньшие столы заставляют кухонные помещения казаться более крупными.
• Если столовая просторная, установите стол для интимного завтрака на двоих.
• Организуйте безделушки в нечетных группах, таких как 3, 5 или 7.
• Используйте цвет экономно в драматической кухне и дополняйте существующие цветовые схемы.
• Принесите растения, чтобы оживить пространство.
• Творческое размещение ковров и художественных работ добавляет глубину и размерность.
• Используйте подставку для хранения открытой кулинарной книги с красочными фотографиями.
• Не блокировать окна, пропускать свет.
• Рассмотрите возможность размещения больших миски из полированного фрукта на прилавке, рядом с оливковым маслом для гурманов или полной бутылкой красного вина.

Покупатель, купивший этот дом, никогда не замечал недостающего «треугольника» на кухне. Этот дом продается в течение трех недель.

_{На момент написания этой книги Элизабет Вайнтрауб, DRE # 00697006, является брокер-юристом в Лионской недвижимости в Сакраменто, штат Калифорния.}