Аренда вашей недвижимости с использованием чувства запаха арендатора

Получение вашей арендной платы может стать напряженным опытом. Удовольствие арендатора может сыграть определенную роль в том, как быстро вы сможете заполнить свою вакансию. Маркетинг вашей собственности, чтобы обратиться к носу арендатора, может положительно повлиять на то, как они видят вашу собственность, и может привести к подписанию этой аренды. Узнайте, почему обоняние настолько сильное, где можно проверить запахи и какой запах наиболее универсально привлекателен.

Почему запах настолько силен?

Согласно статье Вашингтонского университета, наше обоняние напрямую связано с нашим «эмоциональным поведением и памятью». «Вот почему некоторые запахи приносят нам теплые нечеткие чувства, в то время как другие заставляют нас хотеть покрыть наши носы отвращением. Вы, конечно, не хотите, чтобы арендатор входил в вашу собственность и инстинктивно закрывал нос. Ваша цель, скорее, в том, чтобы ваша собственность ощущала приятный, но не подавляющий характер.

Работа с оскорбительными запахами

Шаг от вашего имущества на некоторое время, потому что наши носы привыкли к знакомым запахам. Когда вы вернетесь в собственность, обратите внимание на то, что пахнет, или, еще лучше, получите второе мнение. Попросите кого-то, кто не знаком с этим имуществом, войти и посмотреть, что они скажут.

7 Обычные места для проверки запахов:

• Утилизация стоков или вывоз мусора
• Туалеты
• Ковры
• Полы из твердых пород
• Диваны или любой тип ткани
• Хэмперы
• Мусорные баки

Худшие запахи :

Согласно опросу Goodhousekeeping. com, люди считают гниющий мусор наихудшим запахом, а за ним следуют запахи домашних животных. Вы определенно хотите, чтобы ваше пространство было свободным от этих самых неприятных запахов. Выйдите на улицу и убедитесь, что мусор правильно утилизирован.

Вы также можете захотеть вымыть реальные мусорные баки, так как они могут чувствовать себя довольно грязно.

Избавление от запахов:

Когда вы заходите внутрь, сосредоточьтесь ниже своих ног. Ковры и даже паркетные полы могут улавливать запахи. Очистите любые ковры, чтобы избавиться от нежелательных запахов, таких как затяжные запахи домашних животных или табак. Woolite производит полную линию чистящих средств для ковровых покрытий и нейтрализаторов запаха.

Если у вас много единиц, у вас может возникнуть смысл инвестировать в настоящий ковер-уборщик. Биссел и Гувер - два известных имени в бизнесе по чистке ковров и имеют машины, доступные во всех ценовых точках. Если вы хотите оставить грязную работу кому-то еще, вы можете позвонить в службу уборки ковра, например, Стэнли Стемер. Цена будет зависеть от местоположения и размера комнаты.

Воспламенение чувств с приятными запахами

Поскольку запах - очень личное предпочтение, трудно найти тот, который понравится всем.Просто потому, что вам нравится этот запах, это не значит, что другие будут. Некоторые любят запах свежесрезанных цветов, в то время как другие имеют высокую аллергию. В общем, вы хотите, чтобы в квартире был приятный или нейтральный запах.

Самые приятные ароматы:

Sirc. org перечисляет ваниль как почти универсально приятный аромат. Известно, что лаванда и свежеиспеченные печенья способствуют расслаблению и счастливым чувствам соответственно.

Вы можете создавать эти запахи, размещая плагины или свечи по всему свойству. Вы можете, конечно, положить поднос печенья в духовку, чтобы создать этот свежеиспеченный запах, просто убедитесь, что не сжечь их!

В нижней строке, если свойство хорошо пахнет, потенциальные арендаторы будут чувствовать себя хорошо, и вы гораздо ближе к сдаче в аренду помещения.

Использование 5 чувств для привлечения потенциальных арендаторов