Home Builders: Определение, Топ-10, Как они влияют на нас

Определение: Новые домостроители - это компании, которые строят односемейный дом. Они являются важным вкладом в общий рынок недвижимости. Фактически, новое жилищное строительство является одним из компонентов ВВП, экономической продукции нашей страны. Крупнейшими являются строители. Это национальные компании. Они покупают акры земли и подразделяют их на участки. Они строят дома на основе типовых домов.

В 2014 году 10 крупнейших производителей строительной продукции были:

1. D. R. Horton
2. Lennar Corp.
3. Pulte Group
4. NVR Inc.
5. Toll Brothers
6. Тейлор Моррисон
7. The Ryland Group
8. KB Home
9. Стандартные апартаменты для дома
10. Hovnanian Enterprises

Имена в этом списке не меняются, даже те, которые делает рейтинг. Когда эти компании преуспевают, так же как и экономика. Когда цены на акции растут, это означает, что рынок жилья здоров.

Есть также множество пользовательских домашних строителей. Обычно это местные или региональные компании. Они сядут с покупателем, чтобы построить дом под заказ. Эти дома намного дороже.

Что нового в домашней статистике Расскажите об экономике

Статистика о строительстве новых домов - важные ведущие экономические показатели. Это означает, что они дадут вам возможность возглавить будущее рынка жилья.

Вот четыре наиболее важных этапа, то, что они говорят вам, и ссылки для получения данных:

1. Новые продажи дома происходят, когда покупатель подписывает соглашение о покупке.
2. Разрешения на строительство или зонирование обычно предоставляются через два месяца. Эти статистические данные дают вам ранний взгляд на тенденции в жилье.
3. Начало нового дома - это когда строитель ломается, что обычно происходит сразу после получения разрешения. Обычно для строительства нового дома требуется от шести до девяти месяцев.
4. Завершено, обычно от девяти до двенадцати месяцев после продажи нового дома.

Перепись населения США насчитывает жилье, построенное в новом, смешанном здании, которое сочетает коммерческое и жилое использование. Они часто встречаются в деловых районах города, которые имеют розничную торговлю на первом этаже и апартаменты на верхнем этаже. Однако он исключает из своей статистики любые построенные дома:

• Групповые дома, такие как общежития, комнаты и апартаменты.
• Временные кварталы, такие как гостиницы, мотели и туристические суды.
• Промышленные или мобильные дома.
• Здания, которые были перемещены или перемещены.
• Новое строительство дома в существующей структуре.
• Государственные единицы жилья. Исключением является то, что они создаются частными разработчиками с использованием частичных государственных субсидий. Другое исключение - если они позже будут проданы местным государственным жилищным фондам в рамках программы HUD «Под ключ».(Источник: U. S. Census New Home Construction)

Как домашние строители внесли вклад в жилищный бум и бюст

Новые реставраторы сильно пострадали от новых домовладельцев. В 2010 году новые дома заканчивались на рекордно низком уровне. Было построено только 506 000 домов. Это на 30% меньше, чем 1,7 млн. Домов, построенных в разгар жилищного пузыря в 2006 году.

Легко понять, почему некоторые виноваты в надстройке новых домовладельцев за то, что они вызвали пузырь на рынке жилья, что привело к спаду.

К августу 2006 года цены на жилье упали впервые за одиннадцать лет. Количество проданных домов упало до 6,3 млн., А запасы выросли - отчасти благодаря новым строителям жилья.

Почему они не прекратили строительство? Большинство домашних строителей, таких как KB Homes, Pulte и Centex, являются публичными компаниями. Они должны увеличить прибыль, чтобы поднять цены на акции. Фондовые инвесторы не будут вознаграждать домашних строителей, которые перестали строить, чтобы избежать пузыря. Таким образом, в какой-то степени капитализм и предприятие на свободном рынке частично зависели от нового домашнего пузыря.