Видео: КАК СНЯТЬ КВАРТИРУ В США | АРЕНДА ЖИЛЬЯ В АМЕРИКЕ | ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ В США 2024
ПРИМЕЧАНИЕ. Законы штата часто меняются, и следующая информация может не отражать недавние изменения в законах. Для получения текущих налоговых или юридических консультаций проконсультируйтесь с бухгалтером или адвокатом, поскольку информация, содержащаяся в этой статье, не является налоговой или юридической консультацией и не является заменой налоговой или юридической консультации.
Собирает ли Калифорния налог на недвижимость? Ответ на этот вопрос: «Нет», в настоящее время Калифорния не взимает налог на недвижимость на государственном уровне.
Несколько лет назад, однако, все изменилось до того, как основные изменения вступили в силу в отношении федерального налогового законодательства в сфере недвижимости. Что федеральные законы об уплате налога на недвижимость имеют отношение к государственным налогам штата Калифорния? До 1 января 2005 года в Калифорнии фактически взимался отдельный налог на имущество на государственном уровне, называемый «подоходным налогом», который был равен части общего федерального налога на недвижимость.
Что такое подоходный налог?
«Налоговый сбор» - это налог на недвижимость, взимаемый на основании налогового кредита штата, который IRS разрешил на федеральную налоговую декларацию недвижимости, форму 706 IRS, до 1 января 2005 года. Каждое государство различные налоговые законы в отношении подоходного налога, поэтому сумма, которую собирает государство, варьируется в зависимости от налогового законодательства штата. В сущности, однако, общий счет налога на недвижимость не был увеличен или уменьшен из-за налога на доставку. Вместо этого общий налоговый счет был распределен между IRS и государственным налоговым органом.
Итак, что это означает на простом английском языке? Это означает, что часть федерального налога на недвижимость была фактически вывезена из IRS и вместо этого была уплачена в государственную налоговую инспекцию. Таким образом, до 1 января 2005 года, если умерший житель Калифорнии был обязан федеральными налогами на недвижимость, тогда Управление Калифорнийского контролера собирало налог с подоходного налога из имущества умершего жителя Калифорнии.
Что такое будущее Калифорнийского налога на недвижимость?
С 1 января 2005 года налог с подоходного налога был официально прекращен в соответствии с положениями Закона о примирении и упрощении налоговой помощи (EGTRRA). В ответ на эти изменения в федеральном законе, которые прекратили взимать налог с подоходного налога, в некоторых штатах, которые использовали для сбора налога на подоходный налог, были приняты законы, позволяющие государству по-прежнему собирать налог на недвижимость. Это называется «развязыванием», поскольку государства, которые ввели государственный налог на недвижимость, больше не основывали свои законы о налоге на имущество штата на действующее федеральное законодательство об уплате налога на недвижимость.
Большинство штатов абсолютно ничего не делали и, следовательно, больше не собирали налог на имущество штата. Калифорния уникальна, потому что причуды в законодательстве штата запрещают законодательному органу вводить налог на имущество штата Калифорния без одобрения избирателей.Кроме того, хотя в соответствии с положениями EGTRRA налоговый сбор должен был быть возвращен в 2011 году, это произошло не в связи с принятием Закона о реформе страхования от безработицы и трудоустройства от 2010 года («TRUIRJCA»), которое восстановили федеральные налоги на недвижимость, но не вернули налог с подоходного налога.
Тем не менее, положения TRUIRJCA истекают 31 декабря 2012 года, что привело бы к возврату налога в 2013 году, но Конгресс и президент Обама действовали в начале 2013 года, чтобы принять Закон США об освобождении налогоплательщиков (" ATRA ").
В соответствии с положениями ATRA правила, регулирующие федеральные налоги на недвижимость, установленные в рамках TRUIRJCA, были сделаны постоянными, а это означает, что налог на доставку не был воскрешен в 2013 году и не будет возвращаться в будущем без дальнейших действий Конгресса ,
Таким образом, для того, чтобы Калифорния снова собирала налог на имущество штата, избиратели должны утвердить такую меру. Только время покажет, что бюджетные проблемы Калифорнии приведут к стремлению восстановить налог на недвижимость, поскольку губернатор Джерри Браун рассчитывал на то, что налог на доставку будет возвращен в 2013 году и принесет столь необходимый доход обратно в государство.
Для получения дополнительной информации о налоге на недвижимость в Калифорнии обратитесь к веб-сайту Управления Калифорнийского Контролера.
Собирает ли Калифорния сбор налогов на государственное наследство?
В настоящее время ли Калифорния взимает государственный налог на наследство, который является налогом, начисленным на долю, полученную каждым отдельным бенефициаром недвижимости, в отличие от налога на имущество, который оценивается против всего имущества?
Ответ на этот вопрос No , Калифорния больше не собирает государственный налог на наследство, поскольку он был отменен с 9 июня 1982 года.
Возрожден Страхование недвижимости Страхование транспортных средств в Калифорнии
Покупка возрожденного транспортного средства с возвратом в Калифорнии может сэкономить массу денег, но сможете ли вы это застраховать? Узнайте, как работает страхование автомобилей.
Регулирование в сравнении с дерегулированием в энергетическом бизнесе США
Вопрос о более или менее регулировании энергетического бизнеса в США могут оказать существенное влияние на цены и доступность.
Регулирование правоприменение как возможность
Большие данные, большой брат, большое дело? Не так быстро. Риск быть пойманным для нормативного несоблюдения является реальным. Вот как ориентироваться и обнаруживать его.