Аффидевит о смерти

Вопрос: Есть ли пародия об аффидевите смерти?

Читатель спрашивает: «Мой друг, который является вице-президентом заглавной компании, предложил мне продавать людям, которые записали Аффидевит смерти (смерть близкого человека), и обратиться к ним, чтобы продать их домой или, возможно, посещать похороны. Что бы вы порекомендовали, это правильная формулировка или протокол, чтобы подойти к этим потенциальным клиентам? Я хочу быть достойным. Он сказал мне, если я не подхожу к ним, возможно, еще один REALTOR®. Я открыт для этой идеи, но хочу знать правильный протокол. Спасибо, Дебби. "

Ответ: Эта конкретная тема об Аффидевите смерти была в моих силах в последнее время, вероятно, потому, что я продавал необычно большое количество домов в Сакраменто, которые связаны с смертью в некоторых манера. Сначала краснеть, я испытываю соблазн сказать, что у вас есть отличная идея - преследовать скорбящих родственников, и спасибо за эту идею, Дебби, я должен сделать это сам.

Я просто шучу с тобой, Дебби. Давайте серьезно относимся к смерти. Во-первых, вы можете вытащить имя умершего из Аффидевита смерти, записанного в публичных записях. Имейте в виду, однако, что не все Аффидевиты Смерти регистрируются сразу же после того, как они пинали ведро. Возможно, вам лучше разобраться с сообщениями о смерти, опубликованными в газете.

Что такое Affidavit of Death?

Для остальных вас Аффидевит смерти - это инструмент, обычно подписанный родственником или человеком, близким к умершему. В нем говорится, что мертвым человеком является тот же человек, который был в праве на недвижимое имущество, описанное в Приложении о смерти.

Аффидевит обычно регистрируется в публичных записях вместе с заверенной копией свидетельства о смерти, часто в то время, когда продажа имущества завершается.

Однако Аффидевит смерти и сопровождающий свидетельство о смерти могут быть поданы в любое время оставшимися в живых. Провайдеры-адвокаты обычно готовят «Аффидевит смерти», но в прошлом названия компаний подготовили документ, хотя вы могли бы найти несколько компаний, которые все еще делают это сегодня.

Теперь, к тебе, Дебби. Вот мои мысли о том, почему это плохая идея для вас. Но если вы настаиваете на этом, вот несколько блестящих идей.

Как не приближаться к Скорби, преследуя приговор о смерти

• Подождите, пока тело не окажется в земле или иначе утилизировано. Я знаю, что ваше сердце в нужном месте, Дебби, и, очевидно, вы хотите защитить скорбящую семью от побоев менее чувствительным агентом по недвижимости, который, возможно, спешит, чтобы сделать быстрый доллар, но терпение - это добродетель, говорят они. После последней лопаты грязи, идите за ней.
• Не обращайте внимания на себя. Вам, вероятно, не стоит запираться на автостоянке на похоронах с рекламой недвижимости, оштукатуренной по всему вашему транспортному средству, и взрывной удар Уоррена Зевона, обнажающего Knockin 'on the Heaven's Door. Также вы не должны носить мигающую сэндвич-панель, которая пульсирует огнями: Список с Дебби. Список с Дебби.
• Не наводите гостевую книгу на раздачу визитных карточек. Беспорядок: «Мне очень жаль вашу потерю, вы должны перечислить с Дебби», , скорее всего, заставит вас быстро пригласить вас уйти. Кроме того, люди не могут читать ваши карты, когда их глаза все пухлые, водянистые и размытые.
• Не предлагайте говорить во время службы. Когда министр спрашивает, есть ли у кого-нибудь еще что-то, что они хотят добавить, НЕ поднимите руку, независимо от искушения. Это не самое подходящее время для выступления на лифте: если вы ищете риэлтора, независимо от того, насколько внимательны или обезумели зрители, потому что они вас не знают. Помните, в то время как ваш энтузиазм по поводу листинга растет, вы по-прежнему незнакомы с этими людьми.
• Воздержитесь от мусорных лобовых стекол на стоянке с помощью Знакомьтесь с Debbie . Несмотря на то, что вы были настолько осторожны, чтобы печатать эти листовки на задней панели Affidavit of Death, этот маркетинговый подход может показаться, что вы спасаете деревья, поскольку Affidavit of Death делает двойную цель, но как насчет этого - как насчет не печатать аффидавит вообще? Подумайте о том, чтобы сделать пожертвование на Охрану природы. Кроме того, поверьте мне, ваши листовки просто улетают на ветру, обманывают ничего не подозревающего ребенка в лицо, а потом родители ребенка бросают камни в вашу машину за то, что заставляют их плакать.

Допустимые способы приближения скорби при преследовании свидетельства смерти

• Рассмотрите возможность раздачи небольших ящиков с тканями, заклейменными названием вашей компании. Я не предлагаю вам прыгать по скамьям или бросать коробку с тканями этому парню в задней части комнаты, но удалять из сумки сумку из салфеток, подталкивая человека рядом с вами и шепча во время вытирания ткани в ваших глазах, , пожалуйста, пропустите их, - это спокойный и достойный способ представить свое имя.

  Название вашей компании, веб-сайт и номер телефона должны быть напечатаны дискретно, используя со вкусом такой шрифт, как Baskerville italic; нет комиксов, пожалуйста.

  Типично переключайте строки несколько раз во время службы для распространения.

• Пропустите несколько раз по линии для еды. Таким образом, вы можете общаться, не будучи очевидным. Когда вы достигаете клина сыра, прикрепленного к зубочистке с оливковым сверху, и да, я знаю, вы ненавидите оливки, вы можете завязать интимный разговор с человеком, стоящим рядом с вами: «У меня было ТАКИЕ проблемы с записью Аффидевита смерти после смерти моей матери, вам нравятся маслины? »
• Нанять шотландского волынщика, чтобы развлечь. Это потрясающе. Никто не спросит, откуда он. Никто не попросит его уйти. Он может отправиться на похороны в килт, играть в эту волынку, и все женщины, рыдающие, перестанут уважать.Когда он закончит играть, игрок волынки может объявить в этом очаровательном шотландском лайте: Спонсировано Sympathy от Debbie Realty .
• Поделитесь фотографией слайд-шоу об ушедшем на вашем iPad. Эта презентация может быть названа Любимыми местами г-на Новоизбранного. Начните с Аффидевита смерти. Затем, используя Photoshop, вы можете творчески вставлять тело умершего в фотографии различных достопримечательностей города. Конечно, одна из тех исторических достопримечательностей - ваш офис недвижимости.

  Поделиться на коктейлях на стойке регистрации. Обязательно пить больше, чем необходимо.

• Представьте листинговую партийную игру, когда все начали пить. Пьяные и подавленные люди делают лучших клиентов в сфере недвижимости, когда-либо. Они слишком пьяны, чтобы спорить с вами и ничего не помнят на следующий день, и к тому времени они подписали ваше соглашение о листинге. Они будут слишком смущены, чтобы спросить, как это произошло. Вы станете героем.

На момент написания статьи, Элизабет Вайнтрауб, CalBRE # 00697006, является брокер-юристом в Lyon Real Estate в Сакраменто, штат Калифорния.