Видео: You Bet Your Life: Secret Word - Door / Heart / Water 2024
Денежные средства для ключей - это не ответ на все проблемы домовладельца, но, конечно же, они приветствуются. В конце концов, две из самых больших проблем, с которыми сталкиваются банки при возврате дома в выкупа, - это состояние дома и избавление от его жителей. Вот почему наличные деньги для ключей - это быстрое и простое решение для многих банков. Денежные средства для ключей - это термин, который долгое время хранился банками в банках, но кризис субстандартного ипотечного кредитования в 2007 году, который привел к большому количеству выкупа, заставил многие банки инициировать денежные средства для политики ключей в качестве стандартной процедуры.
Что такое наличные деньги для ключей?
Денежные средства для ключей - это способ для домовладельцев взыскания - или арендаторов, проживающих в домах с выкупами, - получать наличные деньги в обмен на сдачу ключей и освобождение имущества. Банк обычно достигает соглашения с жильцами дома с лишением права собственности, который требует, чтобы дом был очищен и оставлен в хорошем состоянии. В соглашении обычно указывается конкретная дата, когда дом будет освобожден, включая обещание от пассажиров, которых они не будут:
- Уничтожить дом.
- Разделите дом светильников, приборов или меди.
- Покинуть домашних животных.
Почему банки платят наличными за ключи
Банки не занимаются владением недвижимостью, но как только банк получает право собственности на дом через процедуру выкупа, он несет ответственность за это, пока он не продаст. Если банк должен тратить деньги на ремонт ущерба, причиненного жильцами, эти деньги увеличивают убытки банка. Он также может стоить тысячи долларов, чтобы выселить домовладельца или арендатора и может потребовать много времени, чтобы обратиться в суд.
Сколько платят банки?
Сумма является предметом переговоров. Банки автоматически не предлагают наличные деньги для ключей; пассажир обычно поднимает тему. Часто это несколько тысяч. Чтобы выехать, это разумные расходы, которые вы можете ожидать:
- Залог в другом месте, плюс арендная плата за первый и последний месяц.
- Двигатели
- Грузовой автомобиль
- Полезные депозиты
- Временные жилые помещения, такие как мотель
Иногда банки платят бонусы, когда жители соглашаются немедленно выехать. Все зависит от банка и его готовности работать с жильцом. Однако не нужно давать кому-либо наличные деньги за ключи.
Не спрашивайте у банка больше денег, чем вам нужно переехать; это может иметь неприятные последствия, и предложение может быть отозвано . Будьте приятны, вежливы и разумны, и вы можете получить наличные деньги, необходимые вам, чтобы покинуть помещение.
Денежные средства для ключей во время короткой продажи
Преимущество короткой продажи HAFA для объектов, занятых арендатором, которые раньше были банком короткой продажи, выплачило арендатору до $ 3 000 в помощь при переселении для сотрудничества с короткой продажей ,Краткосрочные продажи HAFA не выплачивали владельцам-помещикам, которые не проживают в домах плату за перемещение. Взамен арендатор соглашается разрешить показывать имущество и покидать дом в хорошем состоянии. При закрытии арендатор получает чек.
Однако, плохая новость - HAFA, истек 31 декабря 2016 года, начиная с публикации.
Всегда ли жильцы получают наличные деньги за ключи?
Более плохая новость заключается в том, что все меньше и меньше коротких продаж по прошествии многих лет. Потеря права выкупа, вероятно, никогда не исчезнет, так как всегда есть люди, которые либо заведомо или невольно оказываются в финансовых проблемах.
Они теряют работу, испытывают медицинское состояние, которое они не могут себе позволить улучшить или еще хуже. Некоторые люди теряют свои дома из-за проблем с наркоманией или путем развода.
Пока есть выкупа, люди будут по-прежнему находить себя финансово привязанными и неспособными выполнить свои обязательства. Когда это случается, и у людей нет финансовых средств, чтобы покинуть помещение и двигаться в другом месте, именно тогда банки часто входят и предлагают наличные деньги в качестве стимула покинуть дом.
Банки не обязаны предлагать жильцу какие-либо деньги вообще. Будьте приятно благодарны, если они это сделают.
На момент написания статьи, Элизабет Вайнтрауб, CalBRE # 00697006, является брокер-юристом в Lyon Real Estate в Сакраменто, штат Калифорния.
Руководство для начинающих по Ibotta - заработать наличные деньги для покупок
Начать зарабатывать деньги в любом продуктовом магазине, магазин при использовании простого мобильного приложения под названием Ibotta.
Наличные Опции: Как поменять лотереи Призы за наличные
Я выиграл поездку, но я не могу это принять. Могу ли я заставить спонсора лотереи дать мне вариант с наличными деньгами вместо каникул, перечисленных в правилах?
10 Жизненных уроков от потери $ 6 537 в случае неудачного бизнеса
Хотят избежать некоторых из самых больших ошибок, которые может предпринять предприниматель? Возьмите эти уроки жизни от меня и начните с правой ноги сегодня.