Видео: Гражданин и закон. Страхование. Как обезопасить своё имущество и бизнес? 2024
Предприятия, которые управляют гостиницами, мотелями, гостиницами и другими жилью, сталкиваются с рядом рисков. Объект может быть уничтожен огнем. Гость может выдержать травму от промаха и падения и подать в суд на учреждение за ущерб. Собственность гостей может быть повреждена или украдена во время проживания в помещении заведения. Если у вас есть бизнес, важно, чтобы ваша операция была надлежащим образом застрахована. В этой статье описываются типы страхования, в которых может возникнуть потребность в жилье.
Страхование имущества
Любое жилое учреждение нуждается в страховании коммерческой недвижимости для защиты бизнеса от потерь, вызванных повреждением зданий и содержимого. Многие жилые предприятия получают страхование имущества в рамках политики пакета. Некоторые страховщики предлагают политики, которые специально разработаны для небольших мотелей, гостиниц, B & B и аналогичных предприятий. Они часто пишутся на формах деловых людей и включают в себя множество покрытий, необходимых для размещения бизнеса.
Пределы
Предел, который вы выбираете для своей политики собственности, должен основываться на худшем случае. Сколько вам нужно потратить на реконструкцию вашего здания и замену вашей мебели, если все ваше имущество было разрушено огнем? Обязательно рассмотрите ценность любого уникального имущества, которое содержит ваш объект, например, антикварная мебель или причудливые знаки. Не забудьте включить приборы, такие как холодильники и морозильники.
Стоимость замены или ACV
Коммерческая недвижимость может быть застрахована на основании ее стоимости замены или ее фактической денежной стоимости (ACV). Затраты на замену являются более дорогим вариантом, но обеспечивают лучшую защиту. Без этого покрытия бизнес-жилье может оказаться не в состоянии оправиться от большой потери. Помимо страхования возмещения затрат, вы также должны приобрести покрытие здания.
Последний покрывает расходы на модернизацию, которые могут потребоваться, строя коды, когда поврежденная структура будет отремонтирована или заменена.
Работа и коллекционирование
У вас есть историческая гостиница или кровать и завтрак? Если это так, вы, возможно, украсили свое предприятие дорогими произведениями искусства, скульптурами, восточными коврами и другими подобными предметами. Многие политики в области коммерческой недвижимости обеспечивают ограниченное покрытие для поломки хрупких предметов, таких как статуи и фарфор. Кроме того, произведения искусства и предметы коллекционирования, как правило, покрываются фактической денежной стоимостью. Чтобы застраховать такие предметы на основе их стоимости замены, вам необходимо приобрести освещение в изобразительном искусстве.
Доходы от предпринимательской деятельности и дополнительные расходы
Жилье бизнес получает доход, арендуя комнаты для гостей. Если ваше здание повреждено ураганом или другой опасностью, вы можете быть вынуждены закрыть свой бизнес до тех пор, пока ремонт не будет завершен.Стандартная политика собственности не покрывает доходы, которые вы теряете, пока ваше здание восстанавливается. Чтобы защитить себя от потерь дохода, вам нужно будет купить покрытие доходов от бизнеса (также называемое прерыванием бизнеса).
Вы также должны рассмотреть возможность покупки дополнительного страхования расходов. Он покрывает расходы, которые вы понесли, чтобы избежать или свести к минимуму остановку ваших деловых операций после того, как ваше имущество понесло физическую потерю.
Прибыль от бизнес-доходов и дополнительных расходов автоматически включается в некоторые политики пакетов, разработанные для индустрии жилья.
Катастрофические риски
Важно помнить, что политика собственности не распространяется на ущерб, вызванный наводнениями, селевыми потоками, извержениями вулканов или землетрясениями. Если ваш бизнес находится в зоне, подверженной этим рискам, вам потребуется специализированное покрытие. Вы можете защитить свой бизнес от ущерба, вызванного наводнением или селевым потоком, путем покупки страхования от наводнений. Повреждения, вызванные землетрясениями или извержения вулканов, могут быть застрахованы под землетрясением.
Страхование ответственности
В каждом бизнесе на покупку требуется общая политика в отношении ответственности. Последний покрывает претензии к вашему бизнесу за телесные повреждения, материальный ущерб или личную и рекламную травму, причиненную гостями или другими третьими лицами в результате вашей операции с жильем.
Мотели, гостиницы и аналогичные предприятия могут претендовать на большие суммы. Вот примеры инцидентов, которые могут привести к большой потере:
- Ребенок тонет в бассейне в вашем мотеле.
- Гости могут пообедать в душе, остановившись в отеле типа "постель и завтрак", и вы получите серьезную травму головы.
- Все члены свадебной вечеринки заболевают от еды, подаваемой в вашем отеле.
Общая политика ответственности защитит вас от типов претензий, указанных выше. Обратите внимание, что политика включает страхование ответственности за продукцию. Он покрывает претензии к вашей фирме гостями или другими третьими лицами за травмы или ущерб, причиненный продуктами (включая продукты питания), которые вы совершаете или продаете.
Ответственность за алкоголь
Многие гостиничные предприятия обслуживают алкогольные напитки. Некоторые из них обслуживают только вино или пиво, в то время как другие работают с полным баром. Если ваше учреждение вообще служит любому спиртному напитку, вам необходимо страхование ответственности за личность. Это покрытие может быть добавлено к общей политике ответственности или пакета для дополнительной премии.
Ответственность госуниверситета
В большинстве штатов есть законы, которые ограничивают ответственность хозяина за ущерб или кражу, которые происходят с собственностью гостей в помещении хозяина гостиницы. Эти законы варьируются от штата к штату. В зависимости от обстоятельств трактирщик может нести ответственность перед гостем за все или за часть потерь. Таким образом, жилищные предприятия должны приобретать страховую защиту страховых компаний. Это покрытие защищает ваш бизнес от претензий в отношении ущерба, утраты или хищения имущества гостей, находящегося в вашем помещении и под вашим контролем. Охват будет применяться до предела, указанного в политике.
Коммерческое автострахование
Если ваше жилое здание использует транспортные средства, вам понадобится коммерческая автополитика.Не полагайтесь на личную политику, касающуюся транспортного средства для бизнеса. В личной политике содержится ряд исключений, связанных с бизнесом. Кроме того, он вряд ли предоставит лимиты автоматической ответственности, достаточные для деловой операции.
Страхование компенсаций трудящихся
В большинстве жилищных предприятий нанимают работников, поэтому они обязаны законом приобретать страховку компенсации работников. Это покрытие доступно от различных страховщиков. Если вам нужна помощь в выборе страхователя, обратитесь за помощью к своему агенту или брокеру.
Другие покрытия
Два других страховых покрытия, которые вы должны учитывать, - это страхование от корпоративных зонтов и кибер-ответственности. Зонтичная политика «сидит на вершине» вашей общей ответственности и ответственности автокредитов. Он предоставляет лимиты, превышающие те, которые предусмотрены вашими основными политиками. Он также охватывает некоторые претензии, которые не застрахованы в соответствии с вашими основными политиками. Зонтик важен, если ваш бизнес несет катастрофическую потерю, как, например, инцидент, связанный с потопом ребенка.
Как и в большинстве гостиничных заведений, ваш бизнес, вероятно, использует и хранит электронные данные. Вы можете управлять сайтом, чтобы клиенты могли делать онлайн-бронирование. Вы также можете хранить данные о клиенте, включая информацию о кредитной карте, в своей компьютерной системе. Эти данные создают подверженность ответственности. Ваша система может быть атакована кибер-атакой. Хакер может украсть данные или опубликовать их в Интернете. Клиенты, чьи данные были скомпрометированы, могут подать иск против вашего бизнеса. Вы можете защитить себя, купив политику кибер-ответственности.
Отредактировано Marianne Bonner
Банкиры Страхование жизни и страхование от несчастных случаев
Банкиры Life and Casualty - это хорошо зарекомендовавшее себя имя в сфере страхования и выхода на пенсию услуги для пожилых людей в Соединенных Штатах.
Страхование бизнеса - страхование церкви
Церковь может испытывать многие претензии или иска, которые влияют на коммерческие предприятия , Таким образом, церковь нуждается в адекватном страховании для защиты своих активов.
Как исследовать дом для жилого помещения
Домовладельцы становятся более избирательными, когда дело доходит до чьих которые они принимают за ремоделирование. Вот как посмотреть дом на жилую ставку.