Лучшие способы поиска Разнорабочего или Подрядчика

После покупки дома многие покупатели обнаруживают, что хотят персонализировать этот дом, изменить окружающую среду в соответствии с конкретными вкусами, а это значит найти специалиста или подрядчика. Когда я думаю о лучших способах найти мастера или подрядчика, эта старая шутка появляется у меня в голове. Все идет так. Люди хотят три вещи в разнорабочем или подрядчике. Им нужен подрядчик, который: 1. Доступный 2. Высококвалифицированный и 3.

Пунктуальные, так что выбирайте любые два. Это означает, что невозможно получить все три характеристики подрядчика.

Но это не невозможно, конечно.

Вы можете найти великого мастера или подрядчика и быть завистью для всех ваших друзей. У всех есть страшная история, чтобы рассказать о подрядчиках. Спросите любого друга, и вы услышите о парнях, которые не закончили работу, не украли деньги или не оставили домовладельца в беде, сделав паршивую работу и исчезнув. Естественно, вы не хотите, чтобы с вами что-то происходило, и вы, вероятно, немного осторожны в выборе подрядчика; Я не виню тебя. Это все о том, кого вы выбираете.

Определите тип Разнорабочего или Подрядчика, которого вам нужно найти

. Первый шаг - выбрать правильного торговца или торговца для работы. Если это простая работа, где мало что может пойти не так, вы можете нанять разнорабочего / ручного лидера, но для рабочих мест, которые связаны с ситуацией, в которой что-то может пойти не так, вам может быть лучше с профессионалом, специализирующимся на определенной области.

Остановитесь и рассмотрите работу. Если вам нужен обогрев или кондиционирование воздуха, вам понадобится специалист по ОВК. Если вы устанавливаете светильники, вы должны искать электрика. Заменив кран или туалет, позвоните водопроводчику. Переделывая деревянные полы или устанавливая новые лиственные породы, возьмите установщик полов.

Вы найдете специалистов, которые полностью работают в керамических и различных типах плитки, таких как травертин или мрамор. Польза для найма профессионала заключается в том, что они выполняют этот тип работы снова и снова, и этот процесс, как правило, второй.

Другим очевидным преимуществом при найме специалиста является то, что они знают, что делать, если работа оказывается более сложной, чем кажется. Иногда вы не знаете, что может пойти не так, пока вы не находитесь в середине проекта, и если вы не наняли подходящего человека, может быть слишком поздно.

Когда я совершил первую поездку в мой отпуск на Гавайях, например, я заметил, что кухонный кран, выталкивающий, теряет целостность, висящую в стыде в моей раковине. Я выбежал к Лоусу и подобрал красивую нержавеющую сталь для предварительной промывки с намотанной шейкой и выталкивающим распылителем, чтобы заменить уродливое белое крепление. У меня еще нет инструментов в доме, я тоже купил сантехнику и раковину.

Я выложил все свои покупки на кухонном прилавке и собирался ползти под раковиной, когда он ударил меня. Эй, я в отпуске. Почему я собираю новый кран, когда могу найти мастера или подрядчика для выполнения этой работы? Не только это, но моему дому 25 лет. Это означает, что запорные клапаны могут оказаться слишком трудными для ручного управления или, что еще хуже, они могут просочиться, и я хочу с этим справиться?

Я повернулся к своему ноутбуку, чтобы найти водопроводчика. Мой художник, который был посреди ремонта трещин в потолке, вызванных землетрясением, предложил установить мой кран. Он мог что-то исправить, сказал он, он был мастером. Нет, он был художником. Я нанял водопроводчика, и действительно, запорный клапан горячей воды нуждался в замене. Кроме того, он знал достаточно, чтобы знать, как отключить горячую воду на моем солнечном водонагревателе, в котором задействованы повороты 3-х ручек. Я бы не знал, как это сделать, если бы я попытался сделать это сам, и вряд ли мой художник мог бы понять это.

Нанимать Разнорабочего или Подрядчика, у кого есть подотчетность

Проблема с выщипыванием незнакомца из Желтых страниц или одного веб-сайта заключается в том, что человек не может быть подотчетен никому. В нашем современном мире индустрия услуг живет и умирает благодаря отзывам.

Человеческая натура хочет сделать хорошую работу, когда вы знаете, что ваша репутация находится на линии.

Я не предлагаю найти мастера или подрядчика на исходном веб-сайте, который позволяет получить финансовую выгоду от вашего выбора. Некоторые из этих типов веб-сайтов получают маркетинговые доллары или откаты от поставщиков услуг, на которые они ссылаются. Рефералы не всегда проверяются или проверяются. Некоторые из этих людей перечисляются просто потому, что они платят за эту привилегию.

Если вам необходимо заполнить форму и дождаться, когда специалист по работе с клиентами или подрядчик свяжется с вами, это вполне может быть сайт агрегатора, который не проверяет и не доказывает качество лиц, к которым они обращаются. Если вы хотите гарантировать качество, есть лучшие способы найти мастера или подрядчика. Вот 5 из моих лучших способов найти мастера или подрядчика:

1. Найдите Разнорабочего или Подрядчика в Google

Поиски Google - все о местных. Если у вас уже есть аккаунт Gmail, вы уже вошли в Google, и он знает, где вы находитесь. Если на мобильном телефоне включите службы определения местоположения. Поиск по типу подрядчика и вашего города. В поле «local» вы увидите поставщиков с веб-сайтами, и он укажет количество обзоров, особенно если эта компания или отдельная компания имеет бизнес-страницу Google.

Будьте внимательны, когда вы читаете обзоры и спрашиваете себя, звучит ли это как друг человека, опубликованного этим обзором или если это настоящий клиент. Любой, у кого есть учетная запись Gmail, может опубликовать отзыв на бизнес-странице Google, даже человек, который не является клиентом, но, скажем, членом семьи. Нажмите на ссылку человека, разместившего отзыв, чтобы узнать, просмотрел ли этот человек другие компании. Если это единственный обзор, вы можете быть подозрительным.

Не нажимайте на объявления в Google.Объявления перечислены первыми. Это компании или отдельные лица, которые платят Google за рекламу и идентифицируются как объявление. Пропустите те, чтобы достичь органических результатов.

2. Найдите Разнорабочего или Подрядчика в списке Энджи

В списке Энджи можно найти подрядчиков несколькими способами. Я не предлагаю искать рекламные акции и купоны, потому что это компании, которые платят за рекламу. Вместо этого выполните поиск по количеству миль от вашего местоположения. Продолжайте расширять мили, пока не найдете по крайней мере 3 подрядчиков с достаточным количеством отзывов.

Поскольку у вас есть выбор в списке Angie's, почему бы не начать с обзоров с рейтингом A? Прочитайте весь обзор. Список Angie's также предлагает синюю букву о ценах, поэтому вы можете узнать о недорогих и высоких расходах на предлагаемую вами работу. Некоторые продавцы в списке Angie предоставят вам скидку, если вы упомянете, что нашли компанию в списке Angie's.

3. Найдите Разнорабочего или Подрядчика на Yelp

Yelp предлагает обзоры для самых разных продуктов и услуг, так что вы также можете найти мастера или подрядчика на Yelp. Иногда вы найдете больше отзывов о Yelp от несчастных клиентов, чем от довольных клиентов. Это потому, что люди, как правило, чувствуют большую актуальность, чтобы опубликовать плохой обзор, когда им кажется, что они не получают то, за что заплатили.

Учитывайте тип человека, который оставил обзор. Любой может опубликовать отзыв о Yelp. Является ли плохой обзор опубликованным недовольным сотрудником или, возможно, бывшим романтическим интересом, который был свалит и вышел из-за мести? Это помогает читать между строк и слушать тон обзора, выдвинутого рецензентом. Кроме того, нажмите на ссылку, чтобы прочитать другие отзывы этого человека, чтобы определить, является ли это человек, которому нравится жаловаться. От Yelp вы также можете посетить веб-сайт мастера или подрядчика, чтобы получить дополнительную информацию.

4. Найдите Разнорабочего или Подрядчика от вашего риэлтора

Ваш риэлтор работает с десятками подрядчиков и разнорабочих. Если вы спросите, она может дать вам все виды рефералов. Ваш риэлтор хочет быть вашим агентом на всю жизнь и очень тщательно проверяет ее рефералов. Если клиент когда-либо регистрировал действительную жалобу на подрядчика, вы можете поспорить, что Риэлтор удалит это лицо или компанию из своего списка рефералов.

Репутация вашего риэлтора поставлена ​​на карту, когда она передает вам реферал. У нее есть большой интерес, чтобы убедиться, что вы счастливы и позаботились о ней. У агентов есть связи со всеми видами людей из всех слоев общества, и вы можете также воспользоваться своими контактами. Она будет рада помочь.

5. Найдите Разнорабочего или Подрядчика из вашего магазина

За исключением таких мест, как Home Depot или другие крупные магазины для дома, вы, вероятно, можете полагаться на рефералов подрядчиков у поставщика, который продает продукт. Причина, по которой я предостерегаю от поиска подрядчика через крупный бокс-магазин, заключается в том, что они часто берут сокращение или другие доли в прибыли, а это означает, что вы можете заплатить больше.

Меньшие компании имеют тенденцию работать с лучшими подрядчиками и, как правило, имеют несколько визитных карточек под рукой, чтобы дать вам.Они хотят счастливого клиента и не слишком велики, чтобы быть амбивалентным. Некоторые отношения между магазином и подрядчиками формируются на долгие годы в течение нескольких десятков лет.

Советы перед наем Подрядчика или Разнорабочего

Обязательно сообщите, где вы нашли человека или компанию, а также четко изложите, что вы намерены опубликовать отзыв после завершения работы. Хотя это не гарантирует превосходного обслуживания, это определенно является мотиватором.

Не платите подрядчику заранее и будьте осторожны с теми, кто требует больших авансовых платежей. Как правило, вы платите небольшой депозит, достаточный для покрытия материалов, если у вас нет продукта под рукой, и баланс, когда работа завершена.

Попросите проверить лицензионную проверку и страхование.

Узнайте, требуется ли вам разрешение на строительство.

На момент написания этой статьи Элизабет Вайнтрауб, Cal BRE # 00697006, является брокер-юристом в Lyon Real Estate в Сакраменто, штат Калифорния.