4 Способа увеличить ваши инвестиции

Если вам не повезло, что вы родились с траст-траст-трастовым фондом, вам придется сделать свои деньги хорошим модным способом - работать на него . Но понимание того, как деньги , может дать вам преимущество. Существует четыре основных способа заработать деньги. И эти стратегии помогут вам построить целое состояние.

1. Деньги, которые продают ваше время

Это источник дохода, который средний и нижний классы считают самым важным.

Это деньги, которые вы получаете за то, что продаете свое время работодателю. Его часто представляют в виде зарплаты или заработной платы. Вы часто слышите, как благие намерения родители говорят своим детям, чтобы они нашли «хорошую работу», желательно «с выгодой».

Ставка, которую вы получаете за свое время, зависит от того, насколько редки и востребованы ваши навыки для общества. Например, одаренный мозговой хирург может взимать миллионы долларов в год, потому что просто не так много мужчин или женщин, которые могут выполнять эту работу. Кто-то, кто толкает телеги в розничном магазине с дисконтом, зарабатывает меньше, не потому, что он менее ценен как человек, а потому, что практически любой человек в добром здравии может подтолкнуть телегу, в результате чего огромный потенциал потенциальных работников может снизить заработную плату.

Чтобы заработать больше денег, вам нужно инвестировать в себя и повышать ставку, которую вы можете взимать, работать больше часов или комбинацию из двух. Этот тип дохода является самой тиранической формой зарабатывания на жизнь, потому что вы только зарабатываете деньги, когда активно работаете.

Блестящий адвокат может зарабатывать миллионы долларов в год, но он не может продолжать получать судебные издержки, если он не работает. Это может быть хорошо, если вы любите свою работу, но для большинства людей есть другие вещи, которые они предпочитают делать.

2. Процентный доход по денежному долгу

Этот вид дохода поступает от заемщиков денег, которые платят вам «арендовать» свой капитал (термин «капитал» относится к деньгам, которые вы отложили для инвестиционных целей, вы услышите, что он много использовал на стене Street).

Когда вы покупаете депозитный сертификат в банке, например, вы предоставляете деньги банку в обмен на предопределенную норму прибыли, как правило, на несколько процентных пунктов в год. Банк берет деньги, которые он «снимает» с вас и предоставляет его более высокой ставкой, забирая разницу. (Для тех из вас, кто любопытен, именно поэтому кривая доходности так важна. Это соотношение между краткосрочными и долгосрочными ставками. Чем круче кривая доходности, тем больше денег вы можете получить в своем сертификате от банка депозит или сберегательный счет, который у вас есть с ними.)

Пример процентного дохода: моя бабушка предоставляет деньги людям, которые хотят купить дом, но которые имеют плохой кредит и не могут получить ипотеку через традиционные каналы.Они покупают недвижимость, и она дает им деньги на финансирование покупки, взимая 13 процентов. Для типичного кредита в размере 150 000 долларов она получит доход в виде процентных доходов в размере 19 500 долл. США в год или 1 625 долл. США в месяц. По сути, ее деньги выходят и работают на нее.

Чтобы понять, как инвесторы зарабатывают деньги от процентных доходов, покупая облигации, займите несколько минут, чтобы прочитать Облигации 101.

3. Дивидендный доход от прибыли от принадлежащих компаниям

Это представляет собой вашу долю прибыли компании, в которой вы купили инвестиции.

Если вы владеете 50 процентами лимонада, и у компании есть продажи в размере 1 000 долларов США с расходами в 500 долларов США и 500 долларов в оставшейся прибыли, ваша доля в этой прибыли составит 250 долларов США (так как ваша собственность составляет 50 процентов акций имеет право получать 50 процентов прибыли). Эти деньги выплачиваются вам как «вырезанные» доходы. Хорошая инвестиция - это та, в которой компания зарабатывает больше года за годом, увеличивая количество наличных денег, которые отправляются вам на регулярной основе.

Как и процентный доход, суть дохода от дивидендов заключается в том, что ваши деньги выходят и работают на вас. Однако существуют некоторые формы труда, которые могут быть включены в эту категорию. Продавец, который зарабатывает комиссионные по повторяющимся заказам с небольшой или никакой работой, по сути, ведет бизнес. Так же, это человек, который регистрирует новый патент и получает от него роялти, или автор песен, который зарабатывает деньги, когда записывающая звезда выбирает свою песню для нового сингла.

Они приносят прибыль от повторяющейся «продажи» своей идеи или собственности, делая ее не иначе, как Wal-Mart или Target, которые продают стиральные порошки.

Пример дохода по дивидендам: моей бабушке также принадлежат некоторые объекты аренды. Она покупает недвижимость, а затем обвиняет жильцов в том, чтобы жить в своих домах. В этих случаях ее арендный бизнес получает прибыль, равную общей арендной плате, которую она получает за вычетом любых затрат, таких как обслуживание и модернизация объектов недвижимости. В конце года, когда она берет деньги из бизнеса, эти прибыли представляют собой дивидендный доход.

Для более углубленного понимания дивидендов прочитайте «Все о дивидендах». Это будет объяснять буквально все, что вам когда-либо понадобилось бы знать о дивидендах, каковы они, как они платят, и многое, многое другое.

4. Доход от прироста капитала

Этот тип дохода генерируется, когда вы покупаете инвестицию или актив по одной цене и продаете ее за другую, более высокую цену, получая прибыль. Возвращаясь к нашему примеру с лимонадной стойкой, если вы купили свою 50-процентную долю в бизнесе за 2 000 долларов и продали ее за 5 000 долларов, разница в размере 3 000 долларов будет представлять собой прирост капитала.

Не имеет значения, говорите ли вы о домах, редких картинах, бриллиантах, ручках-фонтанах, предприятиях, мебели, канадских золотых монетах клена, акциях, облигациях, паевых инвестиционных фондах или нераскрытых условиях мяты. Куклы Барби, если вы покупаете это по одной цене и продавать ее по другой, прибыль, которая получается, известна как прирост капитала (если вы потеряли деньги на транзакции, это называется потерей капитала).В последние годы многие американцы обнаружили, что их жизненный уровень искусственно завышен во время жилищного бума, потому что прирост капитала, который стал результатом их ценной стоимости, стал источником дохода, который, по их мнению, будет продолжаться бесконечно.

Возвращаясь к моей бабушке, если она продаст один из арендных домов, которые она купила за 80 000 долларов покупателю, который готов заплатить 120 000 долларов, то разница в размере 40 000 долларов представляет собой ее прирост капитала.

Преимущества использования всех 4 видов дохода в вашем портфолио

По мере роста вашего портфеля (слова, используемого для описания всех ваших активов) вы получите все четыре типа инвестиционного дохода. В более продвинутой статье, озаглавленной «Как использовать модель Berkshire Hathaway в вашей собственной жизни», я объясняю, как секрет истинной финансовой независимости - это усердно работать над созданием коллекции «генераторов наличности», которые приносят огромные суммы последних трех типов инвестиционного дохода - процентов, дивидендов и прироста капитала.

Причины несколько и включают в себя:

• Денежные средства, продающие ваше время (зарплата и заработная плата), часто облагаются налогом по гораздо более высоким ставкам, чем другие виды доходов, как широко обсуждалось в вашем крупнейшем инвестиционном враге - налог на заработную плату и все Доход не создается одинаково. Реальность такова: если вы можете заработать $ 5 000 в дивидендных доходах, вы, вероятно, заплатите только 750 долларов в виде налогов, тогда как если бы вы были самозанятым водопроводчиком и вышли и заработали 5 000 долларов за тяжелую работу после налогов на заработную плату, Федеральные налоги, государственные налоги и другие сборы, вы, вероятно, в конечном итоге заплатите более $ 2 000.
• Есть только 24 часа в день. Таким образом, вы можете работать только столько часов. В какой-то момент физически невозможно продать больше вашего времени, потому что у вас не хватило времени! Вы всегда можете увеличить заработную плату, развивая редкие навыки, которые пользуются большим спросом, как мы уже обсуждали. С процентами, дивидендами и приростом капитала практически нет ограничений на то, сколько вы можете заработать. Если каждый год вы сворачиваете свои деньги на рост этих источников, вы можете зарабатывать миллионы долларов каждый год через несколько десятилетий.