Способы прекращения аренды недвижимости

Организовать судебный процесс, известный как Тихий Титул Действие:

Иногда свойства имеют сервитуты, которые были установлены много лет назад, и можно инициировать действие, чтобы успокоить заголовок и удалить некоторые сервитуты. Предположим, что юридическое описание собственности является очень старым, никогда не было титульного страхования, а некоторые из границ описываются как линии ограждений свойств, принадлежащих другим. Можно было бы начать тихое действие названия, чтобы объявить о намерении согласовать границы с текущим обзором, даже если они не точно по линиям забора.

Если никаких споров в отношении действия не возникнет, заголовок будет замят, и земля будет рассмотрена.

Когда цель для сервитута больше не применяется или существует:

Одним из фактических примеров этого был сервитут для одной дамы по имени, чтобы перекрещивать собственность другого специально для доступа к артезианской скважине сообщества. Службе было более 75 лет, и дама умерла. Кроме того, артезианская колодец давно была ограничена по состоянию здоровья.

Объединить свойства доминирующего и обслуживающего:

Если два соседних свойства имеют сервитут на одном (свойство servient), в интересах прилегающего (доминирующего свойства), у вас есть удобный сервитут , Если один владелец приобретает оба свойства в одном юридическом описании, сервитут больше не должен существовать.

Выполнить соглашение о выпуске:

Если сервитут существует, и новые владельцы обоих свойств обнаруживают, что он больше не интересует или не использует доминирующего владельца собственности, сервитут может быть расторгнут документом о выпуске от владельца доминирующего имущества до владельца службы.

Прекратите использовать предписывающий сервитут:

Если владелец запретительного сервитута перестанет его использовать, действие может быть начато для прекращения сервитута. Узнайте больше о предписывающих и других типах сервитутов.

Уничтожьте причину сервитута:

В случае сервитута, созданного для стены вечеринки, стена на линии свойств, которая обслуживает оба свойства, разрушает стену стороны, прекратит сервитут.

Приложения обычно продолжаются вечно, но могут быть прекращены:

Хотя большинство сервитутов «бегут с землей» или переходят по сути к новым владельцам задействованных свойств, есть причины, которые могли бы облегчить дальнейшее использование или способы, которыми сервитуты могут быть прекращены.

Поскольку эти сервитуты являются законными правами на использование имущества, предоставленного другому неимущему владельцу, обычно для устранения сервитута обычно требуется какое-то явное юридическое действие или процедура.