Хищных кредиторов - как распознать хищных кредиторов

Основная часть ипотечных кредиторов на рынке ориентирована на потребителя и соответствует государственным / федеральным законам. Эти кредиторы действуют в рамках закона о недвижимости и этически. Однако есть кредиторы, которые охотятся на наивных и неосведомленных. Они используют людей, которые не знают, как рассказать честным ипотечным кредиторам от хищнических типов.

Так же, как вы не покупали бы часы у какого-то персонажа на улице с выпуклыми карманами, например, вы не должны отвечать на нежелательные маркетинговые усилия, например:

• Листовки, брошенные на вашем пороге, прикрепленные к лобовому стеклу вашего автомобиля или прикрепленные к телефонному столбу
• Прямая почта от компаний, о которых вы никогда не слышали раньше
• Телемаркетисты, которые пытаются оказать давление вы по телефону

Есть законные места для поиска ипотеки. Однако, как и любая профессия, в которой задействованы огромные суммы денег, сложные продукты и неискушенные потребители, существует вероятность мошенничества. Как вы можете сказать, является ли кредитор мошенником? Вот несколько предупреждающих знаков:

• Представитель отрывается как оперативник и плавный оператор
  У вас может сложиться впечатление, что обсуждение - это скорее сценарий, который повторялся так много раз, что теперь он а не разговор.
• Ставки и сборы выглядят необычно высокими.
  Попросите объяснить вам свой счет FICO и сравните цены среди других кредиторов. Позвоните другому кредитору и спросите об этом конкретном тарифе.
• Кредитор использует тактику высокого давления с вами, призывая подписать NOW
  Если вы рефинансируете, у вас есть три дня, чтобы передумать. Если вы покупаете дом и получаете кредит на покупку, спросите, что произойдет, если вы не сразу «заблокируете» свою ставку по кредиту.
• Вам говорят, что «плохой кредит не проблема»
  Кредит всегда является проблемой. Хороший кредит с высокими оценками FICO означает, что вы получите выгодные условия по кредиту. Плохой кредит может помешать вам получить кредит. Кредиторы, которые специализируются на предоставлении кредитов покупателям с плохим кредитом, называются субстандартными кредиторами и не предлагают привлекательных ставок.
• Кредитор призывает вас лежать на вашей кредитной заявке и заявляет, что «это делается все время»
  Не подписывайте пустые документы и не делайте ложные заявления в своей кредитной заявке. Это против закона обмануть кредитора. Ипотечное мошенничество наказывается ФБР.
• На вас оказывают давление, чтобы принять рискованный звуковой кредит, который вы не понимаете и не хотите.
  У большинства людей есть какая-то идея, насколько они чувствуют себя комфортно, платя ежемесячно за ипотеку. Не соглашайтесь делать более высокие платежи, чем вы можете себе позволить. Не полагайтесь на «рыночные колебания» вверх или вниз относительно того, можете ли вы позволить себе оплату.Это нормально, чтобы выбрать более низкий платеж по ипотечным кредитам и вывести более мелкую ипотеку.
• Кредитор притворяется, что заботится о вас, но у вас есть странное чувство о предложении
  Слушайте свою интуицию. Он просит вас обратить внимание на это придирчивое чувство, что что-то не так. Доверяй себе.
• Вы получаете заверения в том, что предлагаемый вам кредит решит все ваши финансовые проблемы.
  Ничто не решит все ваши финансовые проблемы, пока вы не прекратите тратить деньги. В ипотеке нет ничего волшебного, и никто не делает вам никаких выгод в этом бизнесе. Уплата ваших кредитных карт через ипотеку продлевает ваши проблемы в течение более длительного периода времени, и это, вероятно, повторится.
• Только один кредитор предлагает вам кредит и требует, чтобы никто не предоставлял вам кредит
  Поговорите с другими кредиторами. Получите копию своего кредитного отчета.
• В заключительной таблице все ваши сборы и сборы отличаются от того, что вы изначально согласились заплатить
  Если это произойдет с вами, вытащите свою оценку и попросите объяснения. Продолжайте задавать вопросы, пока не удовлетворитесь ответами. Если вы все еще подозрительны и не получаете удовлетворительных ответов, вставайте и покидайте закрывающий стол. Не закрывайте транзакцию, пока вы не поговорите с адвокатом.

Помогите вывести этих мошенников из бизнеса. Сообщите грабителям-грабителям Федеральную торговую комиссию и / или ваш государственный генеральный прокурор.

На момент написания статьи, Элизабет Вайнтрауб, CalBRE # 00697006, является брокер-юристом в Lyon Real Estate в Сакраменто, штат Калифорния.