Главная Покупка Подсказка: поговорите со соседки перед покупкой

Не бойтесь разговаривать с соседями, прежде чем покупать дом. Вы можете удивиться, почему, потому что вы можете многое рассказать о районе, проехав через него. Маникюрные газоны и ухоженные дома свидетельствуют о гордости владения. Нежелательные автомобили, припаркованные на заросших газонах и опрокинутые матрасы у тротуара, являются признаками пренебрежения. Однако, если вы полагаетесь только на эти показания, вы можете столкнуться с грубым пробуждением, когда вы переедете.

Не только встреча соседей даст вам хорошее представление о том, будете ли вы совместимы, но соседи раскрывают существенные факты, которые продавец мог бы забыть упомянуть. Продавцы могут забыть об этих вещах и не намеренно пытаться не раскрывать.

Встреча соседей делает должную осмотрительность

Когда Гэри и Стивен нашли дом своей мечты, они были в восторге. У него было все, что они хотели, место, пространство, винтаж, обновления и странный двор. Цена была правильной. Вскоре после подписания контракта двое мужчин выехали на вакантный дом, чтобы встретиться с соседями по обе стороны. Соседи с одной стороны сказали им, что подвал затоплен на регулярной основе и, похоже, беспокоился о том, что отстойник в свободном доме слил воду в свой двор. В раскрытии информации продавца не упоминается мокрый подвал

Соседи на востоке были откровенно враждебными. Они указали на розовые кусты, которые, казалось, росли на имущество продавца и сказали, что они их посадили.

Хотя между двумя домами существовал забор, соседи на востоке говорили, что границы были в споре. Они также сказали: «Мы курим, как дымоходы, и планируем каждую ночь кушать на нашем крыльце» с ухмылкой, «И вы ничего не можете с этим поделать».

Было ясно, что у соседей по обе стороны этого дома есть кость, чтобы выбрать с существующим продавцом, но Гэри и Стивен не верили, что они должны быть получателями этой продолжающейся битвы.

Реакция соседей была достаточной, чтобы заставить Гэри и Стивена купить другой дом в другом районе.

Соседи могут быть необоснованными

Том и Сьюзан были дома, которые они покупали у своего домашнего инспектора, когда они случайно встретили соседа через дорогу. Когда агент своего покупателя отключил свет в доме, она заметила, что внедорожник припарковался на газоне дома с миллионным доходом. Том отправился на поиски.

Водитель выглядел сердитым. Агент открыл входную дверь, чтобы услышать, как водитель кричит на Тома, «Это то, что вы получаете за парковку перед моей подъездной дорожкой». Затем сосед захлопнулся на педали газа, резко повернул колесо и выровнялся ногой газона с шинами.

Это была даже машина Тома и Сьюзен.Это была чья-то другая машина, протянувшаяся около 6 дюймов над подъездной дорогой соседа. Излишне говорить, что Том и Сьюзан не собирались жить через улицу от разгневанного соседа. Они немедленно отменили договор купли-продажи.

Вопросы, чтобы спросить соседей перед покупкой дома

• Как долго вы живете по соседству?
• Что вам больше всего нравится в жизни здесь?
• Что вам больше всего нравится в этом районе?
• Если бы вы могли изменить одну вещь об этой улице, что бы это было?
• Все ли соседи ладят друг с другом?
• Вы когда-нибудь замечали что-то странное в этом доме или вашем?
• Как тихий район?

Вы будете удивлены, что соседи расскажут вам и что вы можете узнать. Говорить с соседями перед покупкой может быть спасателем. Эти разговоры могут спасти вас от совершения ошибки покупки и перехода в район, где вы можете быть несчастным в будущем.

На момент написания статьи, Элизабет Вайнтрауб, CalBRE # 00697006, является брокер-юристом в Lyon Real Estate в Сакраменто, штат Калифорния.