Как справиться с домашним стрессом

Покупка дома - одна из самых интересных вещей, которые вы можете сделать, и вам не нужно об этом беспокоиться. Конечно, вы можете подумать, что я бы сказал, потому что я агент по недвижимости, но это правда. Когда я купил свой первый дом, я был так взволнован, что я танцевал с моей кошкой и скользил по паркетным полам в чулках.

Причины домашнего стресса

Покупка дома также является эмоциональным опытом и очень личным для каждого покупателя.

Когда ваши эмоции участвуют в покупке, есть вероятность, что эти эмоции могут выйти из-под контроля. Более того, шансы на то, что все идет не так, бесконечны:

• Продавцы могут быть необоснованными и аргументированными
• Домашний осмотр может выявить дефекты
• Кредиторы могут отклонить ваш кредит
• Вы можете получить низкую оценку
• Your агент может плохо общаться с вами или соответствовать вашим ожиданиям
• Компания, назвавшая компанию, может найти облако по названию или неизвестному залогу
• Ваша движущаяся компания может обанкротиться

Начинается домашняя нагрузка с предложением о покупке

Я даю своим клиентам копию соглашения о покупке, которую они подписывают, прежде чем мы посмотрим на дома. Я предлагаю, чтобы они забрали его домой и прочли, а важные пункты кружили для них. Однако, когда приходит время фактически подписывать предложение, иногда покупатели будут паниковать. Говорят, «Но соглашение о покупке выглядит совершенно по-другому со всеми заполненными пробелами».

Просто расслабьтесь и попросите вашего агента обсудить с вами важные аспекты предложения.

Когда вам будет удобно со своим содержимым, подпишите его. Ниже приведен неполный список того, что может содержать предложение:

• Цена покупки
• Первоначальный денежный вклад
• Первоначальный взнос
• Сумма кредита и, возможно, условия вашего кредита
• Дата закрытия
• Контрактные обязательства по контракту такие как инспекции, кредит и оценка
• Распределение затрат на закрытие
• Раскрытие агентских отношений
• Период времени для принятия и доставки

Напряжение в покупке дома может случиться в ожидании принятия

С пальцами, скрещенными за вашими назад, вы, вероятно, пожимаете руку своему агенту и бормочете о том, чтобы надеяться на лучшее. Но втайне вы можете почувствовать бабочки в животе, и вы не знаете, сможете ли вы спать всю ночь, задаваясь вопросом, будет ли ваше предложение принято.

Вы не можете поселиться, чтобы посмотреть фильм или поиграть с детьми, потому что все, о чем вы можете думать, покупает этот дом. Что, если продавец отклонит ваше предложение? Что делать, если продавец делает необоснованное встречное предложение, которое вы не можете себе позволить? Вы предлагали слишком мало? Слишком много? Все эти мысли и многое другое могут завладеть вашим мозгом. Вы можете начать бесполезно разрабатывать стратегию, говоря себе: «Если продавец делает X, мы сделаем Y.«

Ответ, конечно, заключается в том, чтобы выйти и напиться. Нет, нет, нет, я просто шучу. Алкоголь может повысить вашу чувствительность. Вот несколько лучших решений:

• Позвоните своему агенту или доверяйте друга или члена семьи, который недавно купил дом и рассказал о ваших чувствах и проблемах.
• Сосредоточьтесь на чем-то другом, требующем вашего неотделимого внимания, такого как компьютерная игра, чтение книги или участие в упражнениях.
• Расскажите себе и над тем, что вы не можете контролировать результат, ответьте продавцу.
• Доверяйте себе, что вы отправили свое лучшее предложение.

Главная стрессовое состояние при ожидании закрытия

Вы, несомненно, сделали свое домашнее задание, получил письмо от аккредитива, предварительно подало документы на заказ и заплатило за оценку. Если кредитор требует дополнительной документации, не спрашивайте, почему, просто выкопайте его и отправьте.

Спросите ваш агент, чтобы проинформировать вас о процессе покупки дома, шаг за шагом, чтобы вы знали, чего ожидать , Ваш агент по недвижимости может быть бесценным ресурсом для вас в такое время. Опытные агенты знают, как предсказать возможные проблемы и решить их до того, как они превратятся в гигантскую головную боль.

Все, что происходит в этот период, частично отпадет на плечи вашего агента.

Не бойтесь задавать вопросы, пока не поймете. Поверьте, агенты могут сделать ваше путешествие практически безболезненным, если вы будете полагаться на своего агента.

На момент написания статьи, Элизабет Вайнтрауб, CalBRE # 00697006, является брокер-юристом в Lyon Real Estate в Сакраменто, штат Калифорния.