Нью-Мексико Сбор налога на недвижимость?

ПРИМЕЧАНИЕ. Законы штата часто меняются, и следующая информация может не отражать недавние изменения в законах. Для получения текущих налоговых или юридических консультаций проконсультируйтесь с бухгалтером или адвокатом, поскольку информация, содержащаяся в этой статье, не является налоговой или юридической консультацией и не является заменой налоговой или юридической консультации.

Хотя Нью-Мексико, как известно, не является одним из самых благоприятных для налогов государств для пенсионеров, Нью-Мексико является одним из большинства государств, которые в настоящее время не собирают налог на недвижимость на государственном уровне.

Несколько лет назад, однако, все изменилось до того, как основные изменения вступили в силу в отношении федерального налогового законодательства в сфере недвижимости. Что федеральные законы об уплате налога на недвижимость связаны с налогами на недвижимость в штате Нью-Мексико? До 1 января 2005 года Нью-Мексико фактически собирала отдельный налог на имущество на государственном уровне, называемый «подоходным налогом» или «губчатым налогом», который составлял часть общей федеральной суммы налога на недвижимость.

Что такое налог на подоходный налог или губка?

«Подобрать налог» или «налог на губку» - это налог на недвижимость, взимаемый на основании кредита на государственные налоги на смертную казнь, разрешенного IRS на федеральную налоговую декларацию недвижимости, форму 706 IRS, до 1 января 2009 года. В каждом государстве было разное налоговое законодательство в отношении подоходного налога, поэтому сумма, которую собирал государство, варьировалась в зависимости от налогового законодательства штата. В сущности, однако, общий счет налога на недвижимость не был увеличен или уменьшен в связи с подоходным налогом.

Вместо этого общий налоговый счет был распределен между IRS и государственным налоговым органом.

Итак, что это означает на простом английском языке? Это означает, что часть федерального налога на недвижимость была фактически вывезена из IRS и вместо этого была уплачена в государственную налоговую инспекцию. Таким образом, до 1 января 2005 года, если умерший житель Нью-Мексико был обязан федеральными налогами на недвижимость, тогда Департамент налоговых и налоговых поступлений в Нью-Мексико собирал налог с жильем умершего жителя Нью-Мексико.

Что такое будущее налога на недвижимость в Мексике?

С 1 января 2005 года подоходный налог был официально прекращен в соответствии с положениями Закона о примирении и упрощении налоговой помощи («EGTRRA»). В ответ на эти изменения в федеральном законе, которые прекратили взимать налог, некоторые государства, которые использовали для сбора подоходного налога, решили принять законы, которые позволят государству по-прежнему собирать налог на имущество штата. Это называется «развязыванием», поскольку государства, которые ввели государственный налог на недвижимость, больше не основывали свои законы о налоге на имущество штата на действующее федеральное законодательство об уплате налога на недвижимость.

Большинство штатов абсолютно ничего не делали и, следовательно, больше не собирали налог на имущество штата. Кроме того, хотя в соответствии с положениями EGTRRA подоходный налог должен был быть возвращен в 2011 году, это произошло не из-за введения в действие Закона о реформе страхования от безработицы и трудоустройства от 2010 года («TRUIRJCA»), который был восстановлен федеральные налоги на недвижимость, но не вернули подоходный налог.Тем не менее, положения TRUIRJCA истекают 31 декабря 2012 года, что привело бы к возврату налога в 2013 году, но Конгресс и президент Обама действовали в начале 2013 года для принятия Американского закона о помощи налогоплательщикам («ATRA»).

В соответствии с положениями ATRA правила, регулирующие федеральные налоги на недвижимость, как указано в TRUIRJCA, были сделаны постоянными, что означает, что подоходный налог не был воскрешен в 2013 году и не будет возвращаться в последующие годы без дальнейших действий Конгресса , Таким образом, не ожидайте, что в ближайшее время Нью-Мексико начнет собирать налог на недвижимость.

Обратите внимание, что на веб-сайте Департамента налогообложения и доходов Нью-Мексико в настоящее время вводится непонятная информация о налоге на недвижимость в Нью-Мексико. Согласно веб-сайту, «резиденты и нерезиденты Нью-Мексико подлежат закону об уплате налога на имущество, раздел 7-7-1 и последующие. NMSA 1978. Если есть федеральное требование подать федеральную налоговую декларацию о недвижимости, личный представитель недвижимости должен подать декларацию в Департамент налогообложения и доходов (TRD). Государственная регистрация должна быть заполнена до или до крайнего срока для налоговой декларации федерального имущества, копия которой должна сопровождаться государственной подачей. «

Эта информация вводит в заблуждение, поскольку, как уже упоминалось выше, налог на недвижимость в Нью-Мексико был привязан к федеральному кредиту на государственные налоги на смертную казнь, и этот кредит был отменен в соответствии с положениями EGTRRA, эффективными для случаев смерти, произошедших с 1 января или после этой даты, 2005, и по-прежнему отменяется в соответствии с положениями ATRA.

Собирает ли Нью-Мексика налог на наследство штата?

В настоящее время взимает ли в Нью-Мексике государственный налог на наследство, который является налогом, начисленным на долю, полученную каждым индивидуальным бенефициаром недвижимости, в отличие от налога на имущество, который оценивается против всего имущества? Ответ на этот вопрос нет, Нью-Мексико в настоящее время не собирает государственный налог на наследство.