Каковы законы налогообложения недвижимости Аризоны?

ПРИМЕЧАНИЕ. Законы штата часто меняются, и следующая информация может не отражать недавние изменения в законах. Для получения текущих налоговых или юридических консультаций проконсультируйтесь с бухгалтером или адвокатом, поскольку информация, содержащаяся в этой статье, не является налоговой или юридической консультацией и не является заменой налоговой или юридической консультации.

Ответ на этот вопрос: n o , в настоящее время Аризона не собирает налог на недвижимость на государственном уровне.

Несколько лет назад, однако, все изменилось до того, как основные изменения вступили в силу в отношении федерального налогового законодательства в сфере недвижимости. Что федеральные законы об уплате налога на недвижимость имеют отношение к государственным налогам штата Аризона? До 1 января 2005 года Аризона фактически собирала отдельный налог на недвижимость на государственном уровне, называемый «подоходным налогом», который был равен части общего федерального налога на недвижимость.

Что такое подоходный налог?

«Подобрать налог» - это налог на недвижимость, взимаемый на основании налогового кредита штата, который IRS разрешил на федеральную налоговую декларацию недвижимости, форму 706 IRS, до 1 января 2005 года. Каждое государство имело разные налоговое законодательство в отношении подоходного налога, поэтому сумма, которую собирает государство, варьируется в зависимости от налогового законодательства штата. В сущности, однако, общий счет налога на недвижимость не был увеличен или уменьшен в связи с подоходным налогом. Вместо этого общий налоговый счет был распределен между IRS и государственным налоговым органом.

Итак, что это означает на простом английском языке? Это означает, что часть федерального налога на недвижимость была фактически вывезена из IRS и вместо этого была уплачена в государственную налоговую инспекцию. Таким образом, до 1 января 2005 года, если покойный житель Аризоны был обязан федеральными налогами на недвижимость, тогда Департамент доходов штата Аризона собирал налог с усадьбы жителя Аризоны.

Что такое будущее налога на недвижимость в Аризоне?

Начиная с 1 января 2005 года налог с подоходного налога был официально прекращен в соответствии с положениями Закона о примирении и упрощении налоговой помощи (EGTRRA). В ответ на эти изменения в федеральном законе, которые прекратили взимать налог, некоторые государства, которые использовали для сбора подоходного налога, решили принять законы, которые позволят государству по-прежнему собирать налог на имущество штата. Это называется «развязыванием», поскольку государства, которые ввели государственный налог на недвижимость, больше не основывали свои законы о налоге на имущество штата на действующее федеральное законодательство об уплате налога на недвижимость.

В то время как большинство государств ничего не делали и поэтому больше не собирали налог на имущество штата, в 2006 году законодательный орган штата Аризона сделал еще один шаг вперед и навсегда отменил положения об уплате налога на имущество штата, содержащиеся в уставах штата Аризона. Кроме того, согласно положениям EGTRRA, подоходный налог должен был быть возвращен в 2011 году, но Закон о налоговой помощи 2010 года не включал восстановление налога с подоходного налога.Таким образом, даже если федеральный закон будет изменен, чтобы позволить подобрать налог, чтобы вернуться в будущем, Аризона не сможет собирать налог с подоходного налога, если законодательный орган штата Аризона не восстановит Аризону налоговые законы.

Для получения дополнительной информации о налоге на недвижимость в штате Аризона обратитесь к отделу публикаций доходов штата Аризона 900.