7 Простых способов увеличить стоимость вашей сети

Когда дело доходит до наших финансов, есть много разных чисел, нас всех беспокоит. Мы часто смотрим на цифры в нашем текущем счете, на сберегательном счете, на разных счетах выхода на пенсию, на инвестиционные и торговые счета. Все эти цифры критически важны, но есть, в частности, один номер, который может определить, насколько вы успешны в создании своих активов на будущее: ваш собственный капитал.

Что такое чистая стоимость?

Чистая стоимость - это разница между стоимостью вашего собственного дома, пенсионными фондами, инвестиционными счетами, текущим балансом счета и т. Д., - такие обязательства, как ипотека, задолженность по кредитной карте и т. Д. Чистая стоимость - это важное число, чтобы держать ее в уме, поскольку она может помочь вам определить, насколько ваш долг может повлиять на ваше будущее богатство, а также выделить области, на которых вы должны сосредоточиться, прежде чем выйти на пенсию.

Вычисление чистой стоимости так же просто, как и ее определение. Взгляните на все, что у вас есть, включая активы, которые будут частью вашего пенсионного плана, такие как ваши 401 (k), акции и инвестиции. Сделайте отдельный список своих непогашенных остатков и задолженности и вычтите эту сумму из суммы всего, что у вас есть, а оставшаяся сумма - это ваша чистая стоимость.

Сядьте и найдите несколько минут, чтобы вычислить число. Вы приятно удивлены номером, или вы ожидали, что его стоимость будет выше?

Если да, не бойся! Есть несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы увеличить свой собственный капитал, начиная с сегодняшнего дня.

1. Проверьте свои обязательства

Подробно рассмотрите свои обязательства. Это должно быть простое число, чтобы понять, как это просто, сколько долга вы должны каждый месяц и в какой форме, например, ваш ипотечный кредит, задолженность по кредитной карте и выплату кредита.

Есть ли обязательства, которые вы можете устранить или уменьшить? Сокращение вашего долга - это большой шаг в содействии увеличению вашего собственного номера!

2. Обзор ваших активов

Возможно, вы не знаете точно, сколько стоят ваши активы или как это значение изменится, но вы можете получить круглую цифру. Старайтесь не оставлять никаких активов. Помните, вот ваши основные классы активов:

• Первичная резиденция: чем больше у вас капитала в вашем доме, тем выше ваш собственный капитал.
• Дом для отдыха и аренды: обычно оплачиваются наличными, так что это определенно актив, который вы хотите посчитать!
• Инвестиции: акции, облигации, паевые инвестиционные фонды и пенсионные планы с отложенным налогом. Не забудьте добавить налоги на эти активы к своим обязательствам.
• Коллекционирование: искусство и антиквариат - рынок этих предметов будет колебаться, но вы всегда можете получить оценщика, который поможет вам.

3. Trim Expenses

Чем меньше денег вы тратите, тем больше вы аккумулируетесь в чистой стоимости. Посмотрите на свои текущие расходы и посмотрите, есть ли места, которые можно сократить. Помните, что даже несколько долларов здесь и там могут составлять много денег в течение года и дольше!

4. Сокращение задолженности

Сокращение задолженности - лучший способ увеличить ваше будущее.

Во-первых, вы захотите определить свой долг с высоким процентом. Затем рассмотрите вопрос о консолидации платежей или просто увеличении ежемесячных платежей, которые являются проверенными методами сокращения задолженности.

5. Оплатите свою ипотеку

Рассмотрите возможность погашения ипотеки и получите самую большую сумму от своих книг. Владение вашим домом станет вашим самым большим достоянием.

6. Обзор годовых затрат

Какие ежегодные расходы приводят к снижению вашего нетто-стоимости, а какие вам не нужны? Взгляните на такие вещи, как страховые и медицинские премии каждый год. Сравните процентные ставки и посмотрите, можно ли сократить любую из этих годовых затрат.

7. Income Investing

Инвестирование в доход - отличный способ увеличить свою чистую стоимость - если это будет сделано правильно. Прочтите здесь подробную информацию о подходе, который я использую с клиентами в течение многих лет под названием «The Bucket System». «Основная предпосылка этого подхода заключается в том, что вы разделите свои жидкие инвестиции на четыре ведра: денежное ведро, ковш дохода, ведро роста и ведро альтернативного дохода.

Раскрытие информации: Баланс не предоставляет консультации по налоговым, инвестиционным или финансовым услугам. Информация представляется без учета инвестиционных целей, терпимости к риску или финансовых обстоятельств любого конкретного инвестора и может оказаться непригодной для всех инвесторов. Прошлые показатели не свидетельствуют о будущих результатах. Инвестирование включает риск, включая возможную потерю принципала.