Худшие причины купить дом

Преследование домовладения - это нечто, укорененное в нашей культуре, до такой степени, что владение домом считается неотъемлемой частью американской мечты. Путь, который большинство из нас поощряется делать, идет примерно так: выпускник колледжа, жениться, купить дом, иметь детей. Кажется, это именно то, что вы делаете.

К сожалению, многие люди вступают в домовладение на основе мифов или ошибочной информации.

Если вы находитесь на рынке дома, остерегайтесь этих общих, но неразумных причин стать домовладельцем.

Это подходящее время для покупки

«Если вы не купите сейчас, вы пропустите свое окно. «Ты когда-нибудь слышал это? Популярная причина, по которой потенциальные покупатели преследуют домовладение, - это так называемое «правильное время для покупки». «Является ли это тем, что процентные ставки низки или цены на жилье снижаются, легко попасть в заблуждение, думая, что если вы не нажмете, пока железо горячо, вы пропустите.

Да, покупка, когда процентные ставки и цены на жилье низкие, очевидно, работает в ваших интересах. Но благоприятные условия на рынке жилья сами по себе не являются основанием для перехода в сферу собственности. Постепенное перераспределение себя или преждевременное приобретение всех во имя «правильного времени для покупки» позже преследуют вас.

Социальное давление

Возможно, вы последний в своем социальном кругу, чтобы купить, вы не можете посещать родственников, не спрашивая, ищете ли вы дом, или вам сказали, что владеете является признаком финансового благополучия.

Предоставление социального давления - независимо от того, навлечено ли оно на себя или причинено другими - приведет вас к неприятностям, особенно , когда вы говорите о покупке, которая потенциально сотен из тысяч долларов. Включите свои шторы и не позволяйте стремлению идти в ногу с (или, пожалуйста,), чтобы Джонс диктовал такое крупное финансовое решение.

Ожидаемая смена жизни

Существует заблуждение, что примерно через 10 минут после того, как вы вступаете в брак, вам нужно купить дом. Или, если у вас есть маленький человек на пути, вы не можете доставить их домой на прокат - потому что ребенку нужно больше пространства и спокойствие, что мама и папа являются домовладельцами.

Не поддавайтесь мифу, что вам нужна домашняя покупка, чтобы сопровождать значительную смену жизни. Ваша жизнь не будет «полной» просто потому, что вы владеете. Разочарование домовладения, совпадающее с сроками вступления в брак, рождением или другим крупным событием, может привести к тому, что вы приобретете что-то, чего вы иначе не сделали бы.

Аренда - это отходы денег

Деление на аренду и покупку ничего нового. Есть сценарии, где аренда имеет смысл, а некоторые, где совершается покупка.

Если у вас есть сильное финансовое положение для покупки, и вы хотите это сделать, покупка, вероятно, является способом, которым вы должны следовать. Но не ищите домовладения в основном из-за мифа о том, что аренда бросает ваши деньги.

Сравнение двух более сложное, чем просто оценка платежей друг за другом. Этот калькулятор поможет вам взвесить расходы на аренду от покупки, принимая во внимание переменные обоих сценариев.

Дом - это инвестиции

Возможно, вы рассматриваете возможность владения недвижимостью, потому что считаете это инвестицией.

Но можно утверждать, что ваше личное место жительства является ответственностью .

Нет гарантии, что стоимость вашего дома повысится. В зависимости от того, когда вы покупаете, когда вы продаете и сколько вы кладете, можно потерять деньги на этом «инвестировании». «Бросить расходы на техническое обслуживание и модернизацию; выплаченные проценты; и обесценивание, и ясно, что нет гарантированных возвратов при покупке дома.

Определите свои причины для покупки

Если вы находитесь на рынке дома, тщательно взвешивайте свои мотивы и свое желание владеть. Если вы в первую очередь мотивированы одной из этих причин, сделайте шаг назад и переоцените свои цели. Вы не хотите найти трудный путь, который вы купили, с неправильными намерениями или до того, как вы были готовы.

Покупка дома повлияет на вашу жизнь и ваши финансы на долгие годы.

Убедитесь, что вы делаете это по правильным причинам.