Home Размещение и найм стойки

Главная постановка - иллюзии. Так Дэвид Копперфилд продал бы дом. Это волшебство. Это не только украшение и уборка. Речь идет о совершенствовании искусства создания настроений. Эта постановка делает ваш дом более крупным, ярким, чистым, теплым, более любящим и, самое главное, он заставляет покупателей покупать его. Мгновенно!

Вопреки тому, что вы думаете, речь идет не только о подготовке дома к продаже.

Стадия - это то, что вы делаете после того, как вы очистили, разрешили, нарисовали, сделали мелкий ремонт; это все о том, чтобы одеть дом для продажи.

Речь идет о добавлении мелких деталей: губной помады, туши для ресниц и, для простоты, ошеломляющей единственной нити таитянского жемчуга.

На протяжении многих лет, я видел, что домашняя победа в финальной стадии для многих моих продавцов. Не все продавцы вначале восприимчивы, но когда мы пытаемся сделать это по-своему, и дом не продается, потому что отсутствует, что «oomph», домашняя постановка всегда, кажется, поворачивает его. Вы можете делать крупномасштабные домашние постановки или небольшие масштабы, но важно то, что вы действительно должны заниматься каким-то аспектом домашней постановки, чтобы продать за верхний доллар и быстро!

Что такое профессиональный домашний стажер?

Профессиональные руководители - высококвалифицированные художники. Они могут взять пустой холст и нарисовать чувственный портрет, не поднимая при этом кисти. Студенты обладают навыками дизайнера верхнего уровня и создают потрясающие пейзажи, которые привлекают все пять чувств.

Вот некоторые из их секретов:

• Расположите редкие предметы мебели в привлекательной группе, известной как виньетка
• Продемонстрируйте щедрую работу с мягкими тканями, такими как шелк, lambswool, атлас
• Покажите необычные безделушки в единицы 1, 3 или 5
• Покрытия из стекловолокна с простыми линиями
• Добавьте уникальные элементы в стеллажи, книжные шкафы и каминные доски, которые обращают внимание на предопределенные области

Какие аксессуары использует домашний стажер?

Студенты приносят огромное количество предметов, чтобы украсить дом. Вот небольшая выборка предметов, которые часто используются для того, чтобы одевать каждую комнату. Их использование ограничено только креативностью и видением стойки.

• Зеркала
• Растения
• Шелковые цветы
• Лампы для пола и стола
• Ковры для площадей и бровей
• Маленькие места для отдыха
• Оттоманки
• Афганцы
• Подушки
• Надувные Кровавые кровати
• Корзины
• Пластиковые столы и стулья

Профессиональные домашние трюки и советы

Художник в течение 35 лет, Дауна Джонсон, является Аккредитованным мастером-постановщиком (ASP) и владельцем Sacramento Staging Решения. Она говорит, что идея постановки заключается в том, чтобы позволить комнатам проявить себя. «Если ваш дом пуст, он бездушен, - предупреждает Дауна. - Без постановки он, вероятно, останется на рынке в течение многих месяцев.«Она называет кухню« сердцем дома »и предлагает этот практический совет для того, чтобы исправить это пространство:

• Нанесите оранжевое масло на шкафы, которые кажутся сухими, что возобновит их первоначальный блеск
• Положите большие чаши фрукты, такие как отполированные яблоки, яркие апельсины, сочный виноград
• Организуйте красочные и веселые поваренные книги на прилавках

Dawna верит в то, что на открытом воздухе вывезти из-за использования зелени и растений, в создании чистых, хрустящих пространств и организации мебели с [999] Она говорит, что ванные комнаты необходимы, чтобы хорошо одеваться. «Ванные комнаты должны выглядеть открытыми, воздушными и восхитительными», - говорит Дауна. Один из ее любимых трюков - добавить корзины, наполненные спа-процедурами, такими как: < Полотенца, привязанные лентами

Ароматизированные мыла

• Сливочные лосьоны
• Увлажняющие и лицевые баночки
• Задний двор также нуждается в постановке. Для патио и колод Dawna приносит растения и цветы в горшках и добавляет дополнительный цвет, установив стол для пикника ярким, pl астматические тарелки.
• Сколько стоит начальная стадия?

Цены варьируются в зависимости от того, где вы живете, и местного спроса на профессиональную домашнюю постановку. Прибрежные районы и крупные столичные города, где домашняя постановка широко распространена в течение многих лет, управляют более высокими ценами. Некоторые агенты по недвижимости помогают продавцам Stage

®

самому дому. Тем не менее, большинство листинговых агентов согласны с тем, что вакантные дома лучше демонстрируют свою позицию и будут поощрять продавцов нанимать профессионального руководителя. ^{Стоимость варьируется от $ 500 до $ 5 000 или больше, в зависимости от площади и количества комнат.} Смотреть видео Weintraub о домашней постановке.

На момент написания статьи, Элизабет Вайнтрауб, CalBRE # 00697006, является брокер-юристом в Lyon Real Estate в Сакраменто, штат Калифорния.