Каково определение периода, основанного на процентах?

Каково определение периода, основанного на процентах? Проще говоря, это период времени, в течение которого вы будете платить проценты только по кредиту. Вы не возвращаете какой-либо из первоначального сальдо кредита (или принципала), поэтому вы должны иметь такую ​​же сумму денег в начале периода с процентами, как и в конце.

В этом обзоре лучше понять, как этот период времени в жизни кредита влияет на потребителей.

Амортизационные и процентные периоды

В течение периода, основанного на процентах, амортизации нет. Амортизация возникает, когда заемщики выплачивают долг с течением времени с выплатой одинаковой суммы через регулярные промежутки времени, как правило, ежемесячно. Каждый раз, когда заемщик производит платеж, он убирает процентные расходы (способ получения прибыли кредитором от займа) и остаток по ссуде или основной долг. Это происходит не только в периоды процентного интереса.

Кредитные продукты, в которых проводятся только процентные периоды

Процентные периоды можно найти в ипотечных кредитах с фиксированной процентной ставкой и ипотечных кредитах с регулируемой процентной ставкой (ARM). Молодые люди или ученые, которые берут студенческие ссуды, также сталкиваются с процентными периодами, особенно теми, кто заимствует большие суммы денег для оплаты обучения.

Некоторые эксперты говорят, что студенты, которые выбирают только процентные периоды по кредитам, находясь в школе, экономят деньги и могут получить хорошую привычку делать регулярные платежи по кредитам, снижая риск того, что они забудут совершать платежи после того, льготные периоды заканчиваются.

Период, основанный на процентах, может длиться от трех до 20 лет. Некоторые заемщики предпочитают кредиты с процентными ставками, потому что это позволяет им делать досрочные платежи, значительно меньшие, чем их последующие платежи. Этот вариант может быть привлекательным для молодых людей, только начинающих, которые не могут справиться с большими платежами на этом этапе своей карьеры, но ожидают, что в будущем они будут более финансово стабильными, что позволит им делать более высокие платежи позже в жизни.

Конечно, трудно предсказать, что ждет в жизни, и многие люди не испытывают карьеры или финансовых успехов, которые они ожидали. Смерть супруга, проблемы со здоровьем или увольнение с работы могут все это стать бременем для повышения выплат в течение срока кредита. Соответственно, если вы можете позволить себе делать более высокие платежи в это время, не может быть разумным отложить выполнение этих платежей сейчас.

Если вас все еще привлекает идея займов с периодами только для процентов, знайте, что вы должны включать основные платежи с каждым платежом. Если нет, вам придется погасить кредит (что может произойти путем рефинансирования). Если вы заинтересованы в рефинансировании своей ипотеки, сначала ознакомьтесь с основными сведениями, включая возможные риски, такие как необходимость погашения вашего ипотечного кредита.

Опасности длительных периодов без процентов

Более длительные периоды, связанные с процентами, увеличивают риск «шока платежа», когда требуемые платежи резко переходят на уровни, которые вы не можете себе позволить. Чем дольше вы будете ждать, тем больше ваш требуемый платеж будет, когда вам придется погасить основную сумму. Имея это в виду, может быть, лучше иметь относительно короткий процентный период.