Видео: Клим Жуков про рождение революции: рождение буржуазной революции 2024
Больной от выплаты ипотечных платежей? Они могут быть огромным истощением вашего бюджета, особенно если ваша закладная поглощает значительную часть вашего дохода. Не говоря уже о всех процентах, которые вы платите по кредиту более 30 лет.
Если вы полны решимости попрощаться с ипотекой до того, как закончите свой ссуду, вот пять способов, как люди расплачиваются своей ипотекой раньше и бреют тысячи своих процентных платежей.
Сделать платежи за Biweekly
Большинство людей по умолчанию вносит один платеж по ипотеке в месяц. Но если вы платите половину своего ипотечного кредита каждые две недели, вы фактически делаете платеж за один дополнительный месяц в год - без «ощущения» этого.
Понимаете, один платеж в месяц составляет 12 платежей в год. Если вы заплатили половину своей ипотеки в два раза чаще, тогда, теоретически, вы будете делать 24 платежа.
Но есть 52 недели в году. Выполнение одного платежа каждые две недели означает, что вы платите 52, разделенные на 2, или 26 платежей в год. Другими словами, вы платите дополнительный месяц каждый год.
Обратитесь к своему кредитору, чтобы узнать, предлагают ли они двухнедельную программу платежей. Некоторые взимают плату, связанную с программой, а другие - нет.
Сделать один дополнительный платеж каждый год
Если ваш кредитор взимает плату за двухнедельные платежи (или вообще не предлагает план оплаты за две недели), вы можете просто сделать платеж за дополнительный месяц каждый год.
Он создаст аналогичный «эффект», который будет производить двухнедельные платежи.
Однако для вас потребуется дополнительная дисциплина - вам нужно будет сэкономить этот платеж. (Дополнительный месяц, который включен в двухнедельный план платежей, напротив, представляет собой платеж, который вы «не чувствуете» самостоятельно.)
Как вы можете сэкономить ипотеку за дополнительный месяц?
Попробуйте автоматически переносить небольшую сумму каждый месяц в сберегательный субсчет, предназначенный как «дополнительный платеж по ипотеке».
Раунд вашего баланса Вверх
Ипотечные платежи - дурацкие номера, например, $ 1, 476. 82. Почему округлить до $ 1, 480 (менее $ 4 в месяц) или округлить до $ 1, 500? Вероятно, вы не почувствуете щепотку, но вы будете бреять лет со своего баланса.
Осторожно: проконсультируйтесь с вашим кредитором, чтобы убедиться, что дополнительный взнос применяется к вашему основному лицу, а не к проценту или к оплате в следующем месяце.
Получить 15-летнюю ипотеку
Стандартные ипотечные кредиты продолжаются 30 лет, но вы можете выбрать 15-летнюю или 20-летнюю ипотеку. Ваши ежемесячные платежи будут (очевидно) выше, но ваша процентная ставка будет немного ниже. Вы сэкономите деньги двумя способами: вы будете платить более низкую процентную ставку и на более короткий период времени.
Если вы не хотите блокировать обязательство такого высокого ежемесячного платежа, вы можете выкупить 30-летнюю ипотеку и просто внести в нее огромные дополнительные платежи, действуя так, как будто у вас была 15-летняя закладная ,Ваша процентная ставка будет немного выше, но взамен вы получите больше гибкости в своих платежных обязательствах.
Бросок «Неожиданных» денег на ваш ипотечный кредит
Вы когда-нибудь получали «неожиданные» деньги, такие как бонус, комиссия, возврат налогов или наследование?
Вы не ожидали этого дохода, поэтому вы планировали жить без него. Другими словами, вам не нужны эти деньги.
Теперь у вас вдруг есть чек на несколько тысяч долларов. Что вам следует делать?
Многие люди сбрасывают эти неожиданные деньги на небольшие «дополнительные» - больше ужинов, новый гриль, несколько более приятных занавесок. Затем они говорят: «Я не знаю, куда пошли все эти деньги!»
Вместо этого, почему бы не применить эту полную паузу к вашей ипотеке? Это может потенциально сбрить годы с вашего кредита. Опять же, уточните у своего кредитора, чтобы убедиться, что ваш дополнительный взнос будет применяться к вашему основному лицу.
Как погасить задолженность раньше и сэкономить деньги
Вы можете сэкономить много денег, если вы окупитесь долги быстро. Приведенные ниже методы улучшат ваши шансы. Прежде чем выбрать тот, убедитесь, что вы понимаете, как погасить задолженность с каждым кредитором. Там могут быть пошлины или специальные шаги, которые вам нужно предпринять.
Почему погасить кредиты раньше? Экономия и душевное спокойствие
Имеет ли смысл погасить кредиты раньше? Для этого есть несколько веских причин, но убедитесь, что он будет работать так, как вы ожидали.
Должны ли вы погасить свою ипотеку перед уходом на пенсию?
Привлекательность беззалогового выхода на пенсию привлекательна. Изучите соображения по устранению того, что может быть вашим самым большим счетом в отставке.