Ходьба от дома

Вопрос: Должны ли мы уйти от нашего дома?

Читатель спрашивает: «Мы с мужем задаемся вопросом, нужно ли нам уйти от нашего дома? Мы купили дом в разгаре рынка, и теперь это стоит того меньше, чем мы заплатили за него. имеет нашу ценность, но мы больше обязаны ипотечной компании, чем наш дом.

У нас обоих хорошие рабочие места, и мы не отстаем в наших выплатах по ипотечным кредитам. Но некоторые члены семьи говорят, что мы должны уйти. Мы можем быть очень рады арендовать какое-то время. Неужели так легко избавиться от этого бремени? Мы должны уйти от нашего дома? »

Ответ: Я слышу, как в моей голове раздаётся голос моей матери: «Если все скачут с обрыва, то и вы это сделаете?» Ответ, скорее всего, нет. Это непросто пройти через выкупа; это душераздирающий, нервный и долговременный.

Подумайте об этом: в тот момент, когда вы едете с автостоянки совершенно новой машины, она больше не стоит того, что вы заплатили за нее. Это стоит того. Но это не значит, что это бесполезно. Означает ли это, что вы должны включить эту машину, вернуться на долю дилера и передать ключи?

Возможно, нет, вы сделали свой выбор - скорее всего, взяли на себя обязательство погасить кредит на покупку автомобиля. Вы должны держаться за эту машину. Однажды вы заплатите, и вы обменяете его на другой автомобиль, положив стоимость этого автомобиля в свой карман.

Дом не так уж и отличается. Во-первых, вам нужно место для жизни. Есть много веских причин, чтобы владеть домом. С другой стороны, вы обещали погасить кредит, и большинство людей считают этическим, если не законным, обязательством следовать их слову.

Это вопрос личной неприкосновенности.

И еще одна причина в том, что рынки движутся в цикле. Вы не можете время на рынке недвижимости. В конце концов, что происходит, возвращается. Исторически ценности недвижимости ценят со временем.

Позвольте мне подчеркнуть, что Jingle mail не является разумным выбором. У вас есть лучшие альтернативы Buy and Bail.

Однако я не подразумеваю, что вам нужно остаться там и не продолжать платить по ипотеке.

Интернет-сайты для ходьбы от дома

Для некоторых людей уйти - это единственное решение, потому что они больше не могут позволить себе увеличивать оплату ипотечных платежей за счет ипотечного кредита с регулируемой ставкой. Итак, они ищут онлайн решение.

Нет честных решений онлайн от этих профессионалов-аутсайдеров. Это компании, которые охотятся на несчастье несчастных заемщиков и увековечивают миф о том, что уход и вхождение в выкупа являются логичной, предрешенной альтернативой.

Вам не нужна помощь интернет-компании, которая поможет вам делать то, что вы можете сделать для себя.Не стройте карманы оппортунистов. Есть много некоммерческих организаций, которые могут помочь вам договориться с вашим кредитором или предложить другие жизнеспособные варианты, и они не взимают с вас:

• Национальный кредитный фонд для кредитного консультирования
• Надежда сейчас
• HUD Approved Counseling Agencies

Вы также можете найти местные некоммерческие агентства, которые предоставят вам бесплатные советы относительно выкупа. Позвоните в офис вашего местного совета, чтобы получить эту информацию.

Мошенники выкупа

Если вы отстаете от своих платежей, внезапно вы найдете много мошенников взыскания.

Эти компании уберут заголовок от вас быстрее, чем вы можете сказать: «Что такое поступок для клятвы?» Не делайте с ними дело. Позвоните доверенному другу или юристу по недвижимости, прежде чем согласиться принять «помощь» от компании, которая хочет украсть ваш дом, выполняя обещания, которые он не может выполнить.

Прекращение выкупа

Если вы достигли точки, когда было подано Уведомление о невыполнении обязательств, и вы направляетесь в выкупа, существуют способы прекратить выкупа. Опять же, общайтесь с авторитетными компаниями, у которых нет собаки в гонке. Спросите себя, может ли компания выиграть от оказания мне помощи, какую помощь она может предложить?

Нижняя линия по выкупам

Выкупа закроет ваш кредит. Этот уничижительный кредит останется в вашем кредитном отчете на 10 лет. Короткие продажи влияют на кредит одинаковым образом.

Выполнение короткой продажи не сохранит ваш кредитный отчет.

Вы можете претендовать на покупку другого дома через два-три года, но предлагаемая вам процентная ставка не будет привлекательной.

На момент написания статьи, Элизабет Вайнтрауб, CalBRE # 00697006, является брокер-юристом в Lyon Real Estate в Сакраменто, штат Калифорния.