Раздел 8 Стандарты качества жилья

Программа Раздела 8 была создана HUD, чтобы люди с более низким доходом имели доступ к качественному жилью. Прежде чем арендатор может перейти в единицу, инспекция проводится местным органом государственного жилищного строительства, чтобы убедиться, что устройство соответствует их стандартам. Вот тринадцать. Вот тринадцать критериев, которые будут искать инспекторы Секции 8.

13 Стандарты качества жилья

Тринадцать требований к производительности составляют стандарты качества жилья для программы Раздела 8.

Эти требования являются инструкциями для инспекторов Секции 8. Эти требования включают в себя:

• Санитарные сооружения
• Уборка пищевых продуктов и удаление отходов
• Пространство и безопасность
• Тепловая окружающая среда
• Освещение и электричество
• Структура и материалы
• Качество воздуха в салоне
• Вода Поставка
• Краска на основе свинца
• Доступ
• Участок и окрестности
• Санитарные условия
  и
• Детекторы дыма

Примеры каждого стандарта

Хотя есть тринадцать основных категорий, которые ищут инспекторы Секции 8, эти инспекторы должны использовать свое собственное мнение и усмотрение для интерпретации правил в определенных случаях. Стандарты качества жилья включают стандарты приемлемости, которые могут помочь инспектору определить, соответствует ли изделие стандартам HUD.

Вот несколько примеров критериев для каждого требования к производительности, чтобы дать вам представление о том, что ищет инспектор. Полный перечень требований и стандартов см. В главе 10 «Стандарты качества жилья» Руководства по ваучерам для выбора жилья HUD.

• 1. Санитарные объекты

  Критерии отбора образцов:
  
  • Ванная комната должна быть расположена в отдельной комнате в резиденции.
  • В ванной комнате должны быть смывающийся туалет, душ или ванна и раковина.
  • В душе или ванной и раковине должна быть установлена ​​горячая и холодная вода.

• 2. Подготовка к приготовлению пищи и утилизация отходов

  Критерии отбора образцов:
  
  • Устройство должно иметь печь и печь или диапазон. Микроволновая печь может быть заменена.
  • Устройство должно иметь кухонную раковину с горячей и холодной водой и подходящую ловушку для раковины.

• 3. Пространство и безопасность

  Критерии отбора:
  
  • В отделении должна быть гостиная, кухня и ванная комната.
  • Любые двери или окна, которые доступны снаружи, должны быть заблокированы.

• 4. Термическая среда

  Критерии отбора образцов:
  
  • Система отопления должна безопасно обеспечивать тепло в каждой комнате. Местный ФГА определит, какая температура считается адекватной в течение каждого месяца года.
  • Система охлаждения должна безопасно охлаждать каждую комнату.

• 5. Освещение и электричество

  Критерии отбора:
  
  • В гостиной и каждой спальне должно быть хотя бы одно окно.
  • На кухне должна быть хотя бы одна рабочая розетка.
  • В гостиной и каждой спальне должно быть не менее двух рабочих мест.

• 6. Структура и материалы

  Критерии отбора образцов:
  
  • Все потолки, стены и полы не должны иметь никаких признаков выпучивания, выпучивания и не должны содержать больших отверстий.
  • Крыша должна быть конструктивной.
  • Поручни необходимы, если есть четыре или более шагов.

• 7. Качество воздуха в салоне

  Критерии отбора образцов:
  
  • Ванные комнаты должны иметь окно, которое можно открыть или иметь другую соответствующую вентиляцию.
  • Устройство не должно содержать опасных загрязняющих веществ, таких как монооксид углерода.

• 8. Водоснабжение

  Критерии отбора образцов:
  
  • Водоснабжение должно быть свободным от загрязнения.
  • Сантехнические трубы и светильники должны быть свободны от утечек.

• 9. Краска на основе свинца

  Критерии отбора:
  
  • Единицы, построенные до 1978 года, должны быть свободными от опасностей, связанных с свинцом.
  • Не должно быть никаких царапин, трещин или шелушения краски или других опасностей.

• 10. Доступ

  Критерии отбора:
  
  • Для выхода из устройства должно быть два способа. Пожарная лестница считается альтернативным средством выхода.
  • Невозможно заблокировать пожарный выход или другой аварийный выход.

• 11. Сайт и окрестности

  Критерии отбора:
  
  • В окрестностях не должно быть чрезмерного шума или сбора мусора.
  • Не должно быть аномального количества загрязнения воздуха.

• 12. Санитарные условия

  Критерии отбора:
  
  • Не должно быть заражения грызунами или паразитами.

• 13. Детекторы дыма

  Критерии отбора образцов:
  
  • На каждом уровне устройства должен быть хотя бы один рабочий детектор дыма, включая подвал. Локальные коды могут требовать более строгие требования, например, размещать детектор дыма вне каждой спальни.
  • Все детекторы дыма должны работать.