Образец Залог в аренду

В дополнение к пункту депозита безопасности в вашем лизинге, в котором подробно описаны политики и процедуры для гарантийного депозита, у вас должен быть отдельный документ, который будет служить в качестве квитанции о предоставлении гарантии. Эта квитанция будет доказательством того, что вы получили гарантийный депозит арендатора. Этот документ будет всадником для вашего аренды. Арендатор подпишет его в то же самое время, когда они подписывают договор аренды.

Основы получения депозита с гарантией

• Государственное требование:

В штатах, которые требуют от вас информировать арендатора банка и процентную ставку, где хранятся их деньги, это подтверждение будет также служат этим уведомлением.

• Временной интервал:

Вы должны отправить копию этого уведомления арендатору в течение 30 дней с момента получения их депозита.

• Требование выплатить проценты арендаторам:

Кроме того, когда арендатор арендуется, или в соответствии с законами вашего государства, часто ежегодно, вы должны предоставить им проценты, полученные залоговый депозит. Когда придет время уплатить арендатору проценты, вы должны снова предоставить арендатору это уведомление и предоставить им копию в течение 30 дней, чтобы арендатор признал, что получил заинтересованность, на которую они имеют право.

Важность получения гарантийного депозита

Очень важно подтвердить получение гарантийного депозита. Эта защита предназначена для вас, для арендатора и для любого будущего покупателя вашей недвижимости.

• Для домовладельцев:

Это подтверждение защищает вас, помещика, потому что многие штаты требуют, чтобы вы уведомили арендатора в письменной форме о том, где их депозит безопасности будет храниться на условном депонировании.

• Для арендаторов:

Подтверждение депозита ценных бумаг важно для арендатора, поскольку оно служит доказательством того, что они действительно выплатили свой депозит.

Он также дает им спокойствие, зная, где находится их депозит.

• Для потенциальных покупателей:

Эта статья столь же важна для любого потенциального покупателя недвижимости. Покупатель может не знать, что залог был собран, если нет специального подтверждения получения средств. Как новый владелец, покупатель все равно будет нести ответственность за возврат депозита безопасности арендатору, независимо от того, знают ли они, что он был собран. При осознании гарантийного депозита покупатель может иметь общую сумму залогового депозита, встроенную в цену продажи недвижимости.

Образец гарантийного депозитного чека:

Это подтверждение того, что Арендатор Вставить имя арендатора , проживающий в Вставить адрес арендатора , заплатил Арендодателю залог в размере Вставка Сумма гарантированного вклада на Вставить дату получения депозита .Условия получения, хранения (депонирования) и возврата Гарантийного депозита были изложены и согласованы Арендатором в первоначальном Договоре аренды.

Это будет служить годовым отчетом арендатора о гарантийном депозите Арендатора.

Депозит безопасности арендатора проводится в соответствии со следующими деталями:

Имя учетной записи: … Имя учетной записи арендодателя
Тип учетной записи: … Тип учетной записи
Номер учетной записи: … Номер счета
Название банка: … Название банка
Местоположение банка: … Место в банке
Годовая процентная ставка: … Годовая процентная ставка
Сумма депозита залога по аренде Арендатора Договор: … $ Депозит залога
Годовой процент по требованию Арендатора по учетной ставке Процентная ставка: … $ Проценты Прибыль
__________ Арендатору выплачивается годовая процентная ставка на дату настоящего Уведомления.

Инициалы
__________ Арендатору не выплачивается годовая процентная ставка на дату настоящего Уведомления.
Инициалы
Арендатор (ы): __________________________ Дата: __________ Время: ____________
Управление: _______________________ Дата: __________ Время: ____________

Отказ от ответственности: Информация, представленная на этом веб-сайте, и любая внешняя информация связанный с, предназначен только для ознакомления. Это не юридическая консультация. Проконсультируйтесь с юрисконсультом, чтобы получить консультацию, касающуюся вашей ситуации.