Обзор процесса ипотечного кредитования

Агенты по недвижимости работают с покупателями с различным опытом покупки домов и получения ипотечных кредитов. Впервые покупатель будет иметь большую поддержку, необходимую для объяснения различных типов ипотечных кредитов и процесса обращения к кредитору и финансирования дома. Вас также могут призвать объяснять варианты ипотеки для новых инвесторов в недвижимость.

Определите, сколько может занять ваш клиент:

Это функция нескольких вещей: сколько ежемесячного платежа может предоставить ваш клиент?

И, учитывая их уникальную историю кредитования и занятости, доход и долги, а также финансовые цели, сколько будет кредитор кредита? Кредитный агент или кредитный специалист могут помочь вам ответить на первый вопрос и представить несколько различных «сценариев» финансирования, задав несколько простых вопросов. Основываясь на стандартных рекомендациях кредитора, ваш клиент-заемщик будет иметь очень хорошее представление о том, какие условия и программа финансирования им принесет наибольшее пользу.

Предварительно квалифицируйте своего клиента-заемщика для займа:

Здесь резиновая дорога встречается с дорогой, и ваш клиент экономит больше денег. С разрешения клиента брокер или кредитный сотрудник вытягивает кредитный отчет. Кредитный отчет, а также данные о проживании и занятости клиентов и доходах, долгах и активах клиента помогают определить предварительную квалификацию для финансирования. Вы, как агент по операциям с недвижимостью или брокер, будете использовать предварительный квалификационный статус своего клиента для получения наилучшего предложения по недвижимости, которую выбирает ваш клиент.

У вашего клиента больше влияния с продавцом. Пока вы и ваш клиент выбрали недвижимость, брокер или кредитный сотрудник найдут подходящий кредит для вашего клиента.

Завершение процесса подачи заявки на кредит:

Как только ваш клиент делает предложение, которое продавец принимает, пришло время завершить процесс подачи заявки на кредит.

Когда наступит подходящее время, будет проведена оценка имущества.

Получение финансируемого займа:

Вы работаете с REALTOR® продавца, чтобы назначить компанию условного депонирования или титула для финансирования финансирования кредита после его утверждения. Брокер или кредитный сотрудник работает с компанией-заемщиком, чтобы убедиться, что все документы, требуемые кредитором, получены и в порядке. Ваш клиент подпишет все документы в компании условного депонирования или названия.

Процесс ипотечного кредитования - это место, где ваши навыки могут добавить стоимость:

Процесс ипотечного кредита - сложный процесс и очень редко без сбоев. В то время как некоторые кредиторы хотят, чтобы вы считали, что процесс подачи заявок на онлайн-кредит является быстрым, большинство заемщиков отказывается от процесса онлайн-заявки и называют ипотечного брокера. Ипотечные брокеры де-мистифицируют процесс и делают большую часть тяжелого подъема для клиента-заемщика, чтобы они могли сосредоточиться на том, что важно: подготовка к переезду в новый дом, экономия денег или планирование планов проверки их собственного капитала.Помощь покупателям - вот что такое агентство-покупатель, и информация об ипотеке является частью этого.