Затраты на закрытие - Управление расходами на закрытие ипотеки

При покупке ипотеки важно сравнивать яблоки с яблоками.

Когда вы собираете цитаты и предложения от различных поставщиков займов, заставляйте их конкурировать на самых важных вещах.

Просто потому, что один поставщик имеет более низкие затраты на закрытие, это не значит, что это ваш лучший выбор. Вы должны посмотреть на свою ипотеку как полный пакет, включая затраты на закрытие, процентные ставки, ограничения и другие функции.

Заключительные расходы

Важно заплатить разумные затраты на закрытие. Однако не всегда идут на минимальные затраты закрытия . Если вы ничего не платите заранее, ваши «затраты» могут быть испечены в ваш кредит в форме более высокой процентной ставки или более жесткого штрафа за предоплату. Хотя сегодня вы сберегаете несколько долларов, вы можете купить чрезвычайно дорогой долгосрочный кредит.

• Как «Затраты на закрытие заемных средств»

Будьте осторожны с тем, как цены закрытия указаны в вашей добросовестной оценке. Некоторые ипотечные брокеры покажут вам каждую возможную стоимость закрытия, в то время как другие будут исключать некоторые из них. Конечно, честный человек покажет вам больше предметов, но кредит выглядит дороже. Вы также должны быть осторожны в отношении сколько каждого товара стоит. Некоторые затраты - это просто оценки, и кредитор не контролирует их.

Самое главное для вас - следить за закрытыми расходами, связанными с кредитором. В противном случае вы можете обнаружить, что кредитор котирует более низкие затраты на закрытие определенных позиций - но это не имеет значения, потому что они все равно гадают.

Связанные с кредитором затраты

Чтобы эффективно сравнивать ипотечные кредиты, исключить любые издержки, которые не связаны с закрытыми расходами, связанными с кредитором. Это могут быть затраты от титульной компании продавца или местного правительства. Затем сравните процентную ставку, затраты и условия каждого займа. Это даст вам сравнение «яблоки с яблоками», которое вам нужно.

• Связанные с Заемщиком затраты на закрытие
• Получите неправильную ипотеку, сравнив APR

Стоимость закрытия упаковки

Некоторые кредиторы могут упаковать ваши затраты на закрытие для вас. Они могут ссылаться на это как на «плоскую» стоимость закрытия и гарантировать, что ваши затраты на закрытие будут ниже определенного значения в долларах, например, 2000 долларов. Если это так, внимательно изучите, какие из них включены в гарантию. Вы хотите сравнить максимальную стоимость этих гарантированных предметов с другими предложениями, которые вы получаете.