Купить дом и получить ипотечный кредит со студенческой задолженностью по кредиту

В этом нет никаких сомнений: наличие задолженности по кредитам для студентов может создавать проблемы для вас, если вы хотите купить дом, требующий ипотеки. Одно исследование показало, что 75% выпускников колледжей со студенческими кредитами заявили, что их платежи по кредитам не позволяют им покупать дом или автомобиль.

Миллионы выпускников колледжей борется за такое бремя студенческих ссуд и задолженности по кредитным картам, что мечта о собственности на дом может показаться совершенно недосягаемой.

Но это не невозможно. Советы в этой статье могут помочь вам купить дом, даже если кредит студенческого кредита.

Как получить ипотеку, когда у вас есть студенческие ссуды

Вот 10 стратегий, которые вы можете использовать, чтобы помочь вам получить ипотечный кредит, даже если у вас есть кредитная задолженность студентов:

1. Если у вас есть 10 000 долларов США или больше в студенческих ссудах, вы можете консолидироваться по более низкой ставке, чтобы снизить свои платежи и использовать сбережения для уплаты первоначального взноса на дом.
2. Задайте финансовые цели для себя, которые помогут вам сосредоточиться на большой картине и пропустить ненужные расходы.
3. Избегайте задолженности по кредитным картам. Имеют одну или две основные кредитные карты и каждый месяц оплачивают остатки. Если вы должны нести сбережения по кредитным картам, переведите их на карты с более низкими ставками, когда это возможно.
4. Установите запись о выплате своих счетов вовремя, чтобы не повредить ваш кредитный рейтинг, что является ключевым в получении лучших процентных ставок по ипотечным кредитам, автокредитам и другим кредитам.

1. Ежегодно проверяйте свой кредитный отчет о любых неточностях и разрешайте их, если таковые имеются. Если вы планируете купить дом, начните просмотр своего кредитного балла по крайней мере за шесть месяцев до начала охоты на дом и предпримите шаги, чтобы улучшить свой счет.
2. Избегайте брать какие-либо новые займы или подавать заявки на новые кредитные карты в течение нескольких месяцев, прежде чем вы начнете искать дом.
3. Оплатите столько долгов, сколько сможете, прежде чем начать охоту на дом, что поможет вам получить право на ипотеку.
4. Подготовьте реалистичный бюджет и убедитесь, что вы действительно можете обрабатывать платежи по ипотечным кредитам сверх вашего другого долга.
5. Сохраните все «найденные» деньги: возврат налога на прибыль, бонусы, овертайм и наличные деньги, чтобы перейти к первоначальному взносу или стоимости закрытия.
6. Рассмотрите менее дорогой автомобиль и примените разницу в платежах, чтобы погасить задолженность по кредитной карте или сохранить для своего первоначального взноса.

Что кредиторы хотят видеть

Кредиторы предупреждают, что выплаты студенческого кредита, превышающие 8% вашего дохода, считаются неуправляемыми. Большинство учеников даже не подсчитали, каковы их ежемесячные платежи, когда они заимствуют деньги на студенческие ссуды, а это значит, что они шокированы, когда им приходится начинать погашение.

Сохранение ваших выплат до 8% вашего дохода может показаться выполнимым, но 8% должны быть в сумме всего вашего долга без ипотеки, чтобы вы могли с комфортом оплатить свои платежи.

Для тех, кто зарабатывает $ 40 000 в год, это будет около 275 долларов в месяц (для студенческих ссуд, платежей по автокредитам и платежей по кредитным картам в сочетании) при низких процентных ставках. Если процентные ставки повысятся, так будет и ваш будущий ежемесячный платеж студенческого кредита.

Лучше всего брить, чтобы сэкономить доллары с ежемесячных выплат каждый раз, когда сможете.

Если вы все еще в школе, прочтите это

Предварительное планирование, тщательные расходы и зарабатывать как можно больше денег, в то время как в школе может помочь ограничить бремя погашения студенческих займов.

Будьте осторожны, как вы тратите деньги на студенческие ссуды. Обучение, комната и питание, а также учебники - это умные способы тратить свои деньги. Употребление в пищу, покупка музыки и одежды, переход на весенний перерыв или иное финансовое развитие вашей социальной жизни - не лучший способ потратить деньги на ссуду.

Даже если вы не используете прямое использование своих студенческих ссуд в не образовательных целях, тратить свои собственные деньги на дополнительные услуги означает, что у вас меньше денег для вашего образования (и, возможно, возможно, вам придется брать больше).

Вам не обязательно жить как нищий (это просто не весело для всех), но старайтесь иметь в виду, что каждый доллар, который вы экономите (как и не тратите), меньше на доллар, плюс проценты, что вам не нужно брать в долг.

Помните, что студенческие ссуды потребуются от 10 до 20 лет, чтобы заплатить, а это означает, что вы будете (косвенно) платить за эти небольшие «дополнительные услуги» в течение следующих десяти-двух лет.

Финансовая помощь, летние рабочие места, неполный рабочий день в течение учебного года, а также тщательное бюджетирование и расходы могут значительно сократиться, а для некоторых людей - исключить потребность в студенческих ссудах.