Лучшие способы рекламы Квартиры на Craigslist

Когда вы рекламируете квартиру на Craigslist, есть определенные вещи, которые вы можете сделать, чтобы узнать ваше имущество. Легко читаемое объявление с фотографиями и интересным заголовком может позволить потенциальным арендаторам нажать на объявление и, надеюсь, в конечном итоге арендовать вашу собственность. Изучите пять вещей, которые вы можете сделать, чтобы ваше объявление выделялось.

Do Включить фотографии

Это может быть самая важная вещь, которая будет включена в ваше объявление «Аренда».

Часто, когда потенциальные арендаторы ищут Craigslist. org для квартир, они ограничивают свой поиск отображением только свойств, содержащих изображения. Если вы не включаете фотографии, вы сильно ограничиваете количество потенциальных претендентов, которые будут просматривать вашу собственность.

Люди визуально. Они хотят получить представление о том, как выглядит свойство, прежде чем они примут время и физически будут смотреть на него.

Do Создать интересный заголовок

Вы будете конкурировать с десятками или даже сотнями других списков в вашем регионе. Ваш заголовок должен привлекать внимание. Ваш заголовок будет включать в себя стоимость вашей аренды и количество спален. Кроме того, у вас есть небольшое пространство для маневра, чтобы быть творческим.

Посмотрите на эти две заголовки, например:

1. $ 1500 / 1BR Красивые юниты с большими удобствами
2. $ 1500 / 1BR Великолепные юниты в роскошном здании. Стиральная машина / сушилка в единицах.

Первый заголовок немного расплывчатый. Второй заголовок добавляет местоположение (роскошное здание) и особые удобства (стиральная машина / сушилка), поэтому он более привлекателен.

Ваш заголовок - это то, что привлечет потенциальных арендаторов, чтобы щелкнуть и узнать больше. Выберите одну или две выдающиеся функции вашего имущества и включите их в заголовок.

Некоторые другие примеры отличных заголовков:

• Очаровательная 2 BR на Lovely Tree Lined Street
• Отремонтированный 1 BR с включенными утилитами
• Must See! Обновленная кухня и парковка включены!
• Просторный кондоминиум. 5 минут ходьбы до метро

Do Легко читать

Не включайте всю информацию в один длинный абзац. Люди потеряют интерес. Вы можете включить краткое описание, но после этого вы должны разбить информацию на разделы с маркерами. Это упростит чтение.

Например:

Описание:

Эта великолепная двухкомнатная квартира с одной ванной расположена в Финиксе, Аризона. Он расположен в центре города рядом с магазинами и ресторанами. Эта квартира площадью более 1000 квадратных метров и предлагает недавно отремонтированную кухню и ванную комнату.

Свойства квартиры:

• Спальные комнаты: 2
• Ванные комнаты: 1
• Аренда: $ 1000
• Депозит: $ 1500
• Квадратные футы: 1000
• Домашние животные разрешены: Да
• 1 год

Внутренние удобства:

• Принадлежности из нержавеющей стали
• Мраморные полы
• Центральное кондиционирование
• Много пространства для кладки
• План открытых дверей

Удобства в здании

• Стиральная машина / сушилка < Просторный задний двор
• Гаражная парковка
• Близко к общественному транспорту
• Как вы можете видеть, людям будет проще проскальзывать через эти пункты, чтобы получить информацию о вашей собственности.

Скажите правду

Если в вашей собственности нет парковки, не говорите, что это так. Если ваша кухня не отремонтирована, не говорите, что это так. Ложь - пустая трата времени.

Если потенциальный арендатор придет посмотреть на вашу собственность, полагая, что у вас есть все новые приборы из нержавеющей стали, и когда они доберутся до вас, у вас есть 40-летняя техника с авокадо, ваш ответ «по крайней мере, они соответствуют», мало что сделают, чтобы успокоить перспективы, когда они выйдут за дверь.

Даже если потенциальные жильцы могут жить с цветными приборами авокадо, вы нарушили их доверие, и большинство людей не будет арендовать кого-то, кому они не доверяют.

Будьте честны с удобствами, которыми располагает ваша собственность. Будет кто-то, кто заинтересован в том, что может предложить ваша собственность.

Соблюдать законы о справедливом жилье

Это включает в себя следующий закон о федеральном справедливом жилье, а также собственную политику недискриминации Craigslist. Вы не должны дискриминировать семь охраняемых классов, включая расу, цвет, религию, пол, национальное происхождение, инвалидность и семейный статус. Вы также не должны дискриминировать дополнительные классы, которые защищены в вашем государстве или городе. Примерами дискриминационных утверждений являются:

Разрешено использование негров.

• Латиноамериканец.
• Дети разрешены.
• Тяжело еврейский район.
• должны быть способны жить независимо (без инвалидных колясок, служебных собак и т. Д.).
• Мужчины предпочитали.
• Ваше объявление об аренде должно содержать описание вашего имущества, а не того, кого вы хотите проживать в этом отеле. Вы можете отображать арендаторов на основе таких критериев, как проверка кредитоспособности, но ваше решение о выборе арендатора должно основываться на юридических критериях, таких как способность платить арендную плату вовремя, а не дискриминации, например, не желая арендовать кого-то с детьми ,