5 Льгот Арендатора Арендаторам арендаторов

Как владелец недвижимости, одна из первых вещей, которую вы сделаете, - это купить надлежащую страховку для своих инвестиций. Для арендаторов покупка страховки арендатора является одной из последних вещей, о которых они думают. Это страхование может помочь защитить свое имущество и защитить свою ответственность в случае аварии. Изучите пять преимуществ страхования арендатора для арендаторов.

5 причин Арендаторы не приобретают страхование арендатора

Существует пять основных причин, по которым арендатор не приобретает страховку арендатора.

• Они не знают, что существует - Многие арендаторы не покупают страховку арендатора, потому что они просто не знают, что она существует. У них может быть медицинская страховка и страхование автомобилей, но они считают, что страхование, связанное с домом, предназначено только для владельцев жилья, а не для арендаторов.
• Это не приоритет - Другие арендаторы могут знать, что существует страховка арендатора, но они откладывают покупку. Они сосредотачиваются на вещах, которые они считают более важными, например, на медицинском страховании, и начисляют страховку арендатора в своем списке дел. Это такой низкий приоритет, что они могут легко подписать договор аренды, и, прежде чем они это узнают, аренда закончилась, и они никогда не собирались покупать эту низкоприоритетную страховку арендатора.
• Они думают, что они покрыты вашей политикой - Другие арендаторы не могут приобрести страховку арендатора, потому что считают, что они покрыты страховым полисом здания. Это не тот случай. Если у арендатора нет страховки и есть пожар в собственности, например, страхование здания не будет покрывать имущество арендатора.

• Они думают, что это слишком дорого - Некоторые арендаторы не покупают страховку из-за стоимости. Они считают, что это слишком дорого и скорее рискуют жить в собственности без нее.
• Они думают, что это отходы денег - Еще одна причина не покупать страховку арендатора - арендатор просто думает, что это пустая трата денег. Они следуют менталитету «каковы шансы» с страхованием арендатора. Они думают, что есть небольшой шанс, что в их собственности будет пожар, кража или другой инцидент. Они предпочитают рисковать тем, что что-то плохое происходит, не будучи должным образом застрахованным, чем платить деньги, чтобы они были покрыты.

5 Преимущества страхования арендодателя-арендатора

Арендаторы должны приобрести страховку арендатора, чтобы защитить свое имущество и покрыть их, если возникнут вопросы ответственности. Важно понимать, что страховой полис каждого арендатора отличается. Арендатор должен тщательно ознакомиться с их политикой, чтобы определить объем покрытия и какие действия и события охватываются их конкретной политикой.

• Доступное - Многие арендаторы не решаются купить страхование арендатора из-за стоимости.Это действительно может быть очень доступным. Большинство страховых полисов арендатора составляют от 100 до 200 долларов в год. Стоимость будет варьироваться в зависимости от таких факторов, как сумма покрытия и местоположение объекта.
• Покрытие ответственности - Наличие страхового полиса надлежащего арендатора может помочь защитить арендатора, если в его подразделении произошел несчастный случай. Например, если гость приходит и падает и падает в собственность, большинство страховых полисов арендатора предлагают защиту ответственности, которая покрывала бы арендатора для этого инцидента. Размер защиты будет зависеть от условий отдельной политики.
• Пожар или ветер Покрытие - Страховой полис арендатора может предложить защиту арендатора, если их имущество потеряно или повреждено в результате пожара или повреждения от ветра, например, дерева, падающего на имущество. В зависимости от политики, которую выбирает арендатор, они могут либо получить фактическую денежную стоимость за свое имущество, либо стоимость замены. Политики затрат на замену обычно немного дороже.
• Theft Coverage - выбрав политику арендатора, арендатор также может быть покрыт, если в их собственности есть кража или кража. Опять же, количество и тип покрытия будут зависеть от их индивидуальной политики.
• Дополнительный уровень защиты для вас - Когда арендатор имеет страховку арендатора, это дополнительный уровень защиты для вас, арендодателя. Если в их подразделении произошел несчастный случай, или их небрежность наносит ущерб имуществу, в первую очередь будет направлена ​​страховая полиса их арендатора. Это может помешать вам подать иск в вашу страховую компанию.

Что не покрыто?

Конечно, страховой полис арендатора не охватывает все. Арендатор захочет приобрести отдельную страховку для дорогостоящих предметов, таких как обручальное кольцо, потому что полная стоимость никогда не будет покрыта страховым полисом арендатора.

Кроме того, страхование арендатора, вероятно, не покрывает ущерб от наводнений. Если наводнение вызывает беспокойство, необходимо приобрести отдельный полис страхования от наводнений.

Как рассказать арендаторам о страховании арендодателя

Вы должны включить страховой надбавок арендатора в качестве части вашего договора аренды. Обратитесь к адвокату, чтобы определить точную формулировку, но вы должны четко указать, что арендатор и имущество арендатора не покрываются вашими страховыми полисами. Вы должны указать преимущества страхования арендатора.

В некоторых штатах вы можете требовать от арендаторов приобретения страховки арендатора, если это требование предназначено для всех арендаторов. Проверьте местные законы арендодателя арендодателя, чтобы определить правила в вашем регионе. Если ваше государство не позволяет вам потребовать страхование арендатора, вы можете попытаться предложить арендатору снижение арендной платы, если они купят и будут поддерживать страховой полис арендатора на протяжении всего срока аренды.