Одинокие женщины становятся покупателями первого раза

Рекордные числа одиноких женщин становятся впервые покупателями жилья. Если вы одинокая женщина, которая хочет купить дом, хорошая новость - рынок для вас открыт. Статистика из Объединенного центра жилищных исследований гласит:

• Более одного из пяти домашних покупателей - одна женщина.
• В два раза больше незамужних женщин покупают дома, чем одинокие мужчины.
• Одиночные женщины составляют более одной трети роста в сфере недвижимости с 1994 года.

Топ 3 причины Неженатые / одинокие женщины Купить дом

1. Сильное желание владеть собственным домом.
2. Нужно больше места или нужно меньше дома.
3. Переместить ближе к работе, школе или семье.

Реальные истории о одиночных женщин, которые покупают реальные дома

Одинокие женщины-домашние покупатели бывают разных размеров, форм и возрастов. Они разведены, никогда не были женаты, разделены, овдовели; у некоторых есть дети, другие живут с друзьями или партнерами, а многие живут одни.

Вот три истории интересных первоклассных женщин-одиночек, с именами, измененными, конечно.

Шарон: рано-40, никогда не женился, медсестра

Шарон жил в предгорьях и хотел переехать в город, чтобы быть ближе к работе. Она не была знакома с городскими кварталами, но имела четкий список того, что она хотела в доме:

• Две или более спальни
• Около $ 300 000
• Нет ковровых покрытий
• Большой задний двор без накладных расходов телефонные или кабельные провода
• Гараж на две машины

Мы гастролировали по восемь домов в субботу. Она хотела «задуматься» о своем решении.

Я позвонил ей в воскресенье. Она хотела купить один из домов, которые мы видели, но не «чувствовал себя готовым». К понедельнику он был продан.

В среду в MLS появилось снижение цен, и мы сделали предложение в тот же день. У нее было все, что она хотела, за исключением того, что она была дороже, и на ней были кабельные провода. Позже она позвонила матери, чтобы сообщить ей хорошие новости, что она купила дом за 335 000 долларов.

Оказалось, что ее родители купили свой первый дом на той же улице, две двери вниз, почти 50 лет назад! Как это для совпадения?

Паула: Мать конца 20-х, разведенная мама, государственный служащий

Почти год Паула получала от меня электронные письма, которые соответствовали ее параметрам. Она хотела:

• Один семейный дом.
• Оценено менее $ 200 000.
• Близко к центру города.

Она позвонила в воскресенье и попросила увидеть новый список на Нельсон-стрит. Это было прекрасно для нее и недооценено по соседству. Я быстро выследил агента по листингу и нашел его в аэропорту на Гавайях, возвращаясь домой из отпуска. Мы представили предложение сразу после посадки его самолета. К середине дня агент получил шесть полных предложений. Но Паула уже находилась в депонировании меньше, чем цена.

Через две недели Паула позвонила мне, чтобы отменить. У нее сложилось известное состояние, называемое холодными ногами. Я сказал, что с удовольствием куплю дом, если она назначит мне контракт. Она подумала и решила, хочет ли ее агент дом, это должно быть много; она закрыла условное депонирование. Четыре года спустя она до сих пор живет на Нельсон-стрит.

Наташа: Середина 30-х годов, Одиночка, Мортич

Наташа позвонила мне в мой список кондоминиума, который она нашла в Интернете.

К сожалению, мой кондоминиум уже ожидал продажи. Я объяснил Наташе, что я могу организовать для нее тур в каждом комплексе в этом комплексе, и их было 10. Потребности Наташи были очень просты:

• 2 спальни.
• Спальни наверху.
• Нет отложенного обслуживания.
• Менее 200 000 долларов.

Поскольку это был рынок покупателя, я полагал, что большинство продавцов согласятся продать хотя бы на 5 процентов меньше, чем цены на билеты, поэтому мы совершили поездку по кондомам выше цены Наташи. Она решила, что ей действительно не нужен двухэтажный кондоминиум, когда она могла купить один этаж на втором этаже. Красивый конечный блок был на рынке в течение 6 месяцев, и этот продавец, скорее всего, был мотивирован.

Наташа сделала предложение с низким мячом и попросила продавца заплатить 5 000 долларов за закрытые расходы Наташи, плюс заплатить за замену всех рабочих каналов печи (как указано в отчете об инспекции).

Предложение было принято, и Наташа закрыла депозит в размере 190 000 долларов США с процентной ставкой ниже рыночной в качестве первого домашнего покупателя и без платы за наличные. Ее кондоминиум «под ключ». Она не могла быть счастливее!

11 Тенденции для одиноких женщин в первый раз Главная Покупатели

• 3 из 4 женщин тратят меньше $ 200, 000
• Предпочитают 2 спальни и более
• Менее вероятно выбрать новое строительство
• Купить в городе над пригородными районами
• Будет ли компромисс размером и стоимостью, чтобы получить другие удобства
• Не будет компромисс в отношении местоположения или качества соседства
• Предпочитайте кондоминиумы с хорошо управляемыми ассоциациями домовладельцев над отдельными домами семьи
• Меньшие места приемлемы < Желание безопасности и / или закрытого доступа
• Как участвовать в социальном взаимодействии с соседями
• Требуется близость к магазинам, магазинам и фитнес-центрам
• На момент написания статьи, Элизабет Вайнтрауб, CalBRE # 00697006, является брокер-юристом в Lyon Real Estate в Сакраменто, штат Калифорния.