Типы модификаций займов - 5 возможностей

Банки могут изменить условия вашего кредита, чтобы сделать платежи более доступными. Эти изменения часто называются изменениями в займах, и они могут быть постоянными или временными. Мы обсудим конкретные изменения, которые могут произойти здесь. Обзор изменений, в том числе, как запросить его у вашего кредитора, см. В разделе Что такое изменение кредита?

Виды изменений кредита

Кредит можно изменить несколькими способами.

Конечной целью является упрощение для вас продолжения платежей и пребывания в доме (и, самое главное, избежания потери права выкупа).

Некоторые из этих вариантов лучше других - подумайте о том, какие из них вам больше всего пригодились, чтобы вы были готовы, когда разговариваете с вашим кредитором. Кредиторы не всегда будут предлагать все из этих вариантов, и вам может потребоваться обсудить и продолжать запрашивать самые выгодные результаты (например, сокращение основной суммы) - если эти параметры доступны вам.

Отсроченные платежи: в некоторых случаях вы можете просто пропустить несколько платежей по кредитам, которые предлагают краткосрочное облегчение от краткосрочных проблем. Если вы находитесь в промежутках между заданиями (с уверенностью в зарплате на горизонте) или у вас есть несколько медицинских счетов для оплаты, это может быть хорошим вариантом. Тем не менее, вам придется компенсировать эти платежи. Ваш кредитор добавит эти пропущенные платежи в конце вашего кредита, а это означает, что для погашения долга потребуется несколько дополнительных месяцев.

Более того, вы будете больше платить за этот вариант.

Основное сокращение: наиболее привлекательным вариантом является то, что ваш кредитор сократит общую сумму вашего кредита. Проще говоря, вы были бы меньше на свой кредит, и вы получили бы новый ежемесячный платеж на основе вашей меньшей суммы кредита. Это решение редко доступно (но это всегда стоит попробовать), поскольку кредиторы обычно не могут или не хотят прощать долг.

Если вам посчастливилось воспользоваться этой возможностью, обсудите последствия с налоговым консультантом, прежде чем двигаться вперед.

Снижение ставки: , если ваш кредитор снижает процентную ставку (APR) в вашем кредите, ваши ежемесячные платежи также снизятся. Сокращение ставки может быть только временным, поэтому обязательно прочтите информацию о своем соглашении и планируйте заранее.

Более длительный срок: ваш кредитор может также продлить срок кредита или количество лет, которое вы должны будете погасить ссуду. Чем дольше вы платите, тем ниже ваши платежи. Тем не менее, вы будете платить больше в интересах, потому что вы держите долг дольше. Ниже вы найдете советы, чтобы точно узнать сколько больше вы заплатили.

Рефинансирование кредита: вы могли бы обменять кредит на другой кредит. Например, вы погасите существующий кредит и замените его кредитом, который будет иметь более низкую процентную ставку и более длительный период погашения (что приведет к снижению ежемесячных платежей).Опять-таки, это может привести к увеличению процентных расходов в течение срока действия займа, а закрытие расходов на рефинансирование может быть дорогостоящим.

Чтобы узнать, как изменения в процентной ставке, сроке и основной сумме влияют на ваш ежемесячный платеж, см. Наш калькулятор амортизации займа.