В чем разница между ставкой на строительство и оценкой?

Клиенты иногда используют термины bid и оценивают взаимозаменяемо. Подрядчики, с другой стороны, часто придают конкретное значение каждому слову. Эти два определения соответствуют разным частям процесса расчета внутренних затрат подрядчика и определению конечной цены, подлежащей начислению клиенту. Если ваша строительная компания стремится к более крупным проектам или строительным работам в государственном секторе, следующая информация об оценках и предложениях может помочь.

Оценки о затратах

Клиент хочет узнать цену работы. Как подрядчик, вам сначала нужно знать, какие расходы вы понесете при выполнении работы - например, затраты на материалы и труд. Разница между ценой, которую вы представляете клиенту (ценовая оценка) и вашими расходами (калькуляция стоимости), будет вашей общей прибылью. Ценовая оценка предоставляет информацию клиенту, но не обязательно обязательство с обеих сторон идти вперед с проектом.

Уровни точности в оценках

Предполагается, что оценка, представленная клиенту как цена на работу, будет достаточно точной. Оценки цен, которые оказываются безумно над или под конечной ценой за работу, могут ставить под сомнение вашу компетентность в качестве подрядчика. С другой стороны, ваши собственные внутренние оценки могут варьироваться в зависимости от возрастающего порядка точности при планировании проекта.

• Предварительная оценка (или оценка «шара»). Это поможет вам оценить базовую осуществимость или интерес проекта. Некоторые проекты могут оказаться неправильными или включать риск, который вы предпочитаете не принимать. Если это так, предварительная оценка подсказывает, что вы можете обратить внимание на другие более привлекательные проекты.
• Квадратная оценка. Если проект выглядит «выполнимым», следующий уровень оценки может заключаться в использовании стандартных единичных затрат на квадратный фут, умноженных на количество квадратных футов (или метрических / квадратных эквивалентов).
• Сборочная оценка , Это уточняет цифры и расчеты, рассматривая каждый отдельный компонент проекта строительства. Например, фундаменты, полы, кровля, окна и санитария могут требовать разного уровня ресурсов по сравнению с общим подходом «квадратного метра» для оценки размера квадратного метра выше.
• Окончательная оценка. Это наиболее подробно и точно. Это может быть связано с получением письменных обязательств от партнеров и субподрядчиков. Затем он может стать основой твердой или официальной приверженности, которую вы предоставляете своему клиенту (см. Ниже «Контракты на строительство»).

Предложения по строительству

Для реализации проекта вам нужно будет сделать свое фирменное предложение для своего клиента. Это ваша строительная ставка.В этом случае вы обязуетесь предоставлять клиенту определенную конструкцию по определенной цене, а часто и на определенную дату. Если клиент одобряет заявку, тогда вы должны соблюдать свое обязательство и выполнять работу, как описано в заявке. Понятно, что вам нужны самые точные оценки затрат, чтобы привести правильную цену в вашу ставку и получить удовлетворительную прибыль от работы.

Я хочу это сейчас!

Некоторые оценки и предложения, особенно для крупных проектов, могут занять много времени и усилий. Однако для небольших проектов клиенты могут захотеть принять решение быстрее. Они могут подписываться с подрядчиком, предлагающим разумную или «достаточно хорошую» оценку на этой неделе, а не тот, который приходит с лучшей на следующей неделе. Тогда ценовая оценка может просто стать заявкой, подписанной обеими сторонами для начала работы сразу.

Экономия времени и энергии при подготовке оценок и предложений

Хорошее решение для быстрой оценки строительства, но с достоверной точностью, может позволить вам улучшить бизнес в качестве подрядчика. Программные программы для этого включают простые в использовании приложения со встроенной базой данных затрат на единицу. Доступ к облачным версиям можно получить через Интернет по принципу «платите за вас»: вы используете только и оплачиваете только то, что вам нужно.