Как оценщик оценивает бизнес?

Если вы продали или купили дом, то кредитору потребуется, чтобы оценщик сообщил о стоимости дома. Оценщики работают во всех типах ситуаций:

• Оценщик недвижимости / недвижимости оценивает стоимость домов и другой недвижимости.
• Некоторые оценщики специализируются, например, оценщики животноводства и оценщики произведений искусства.

Оценщики работают одинаково во всех ситуациях, включая оценки бизнеса.

Что такое оценщик?

Оценщики должны действовать независимо для подготовки оценки бизнеса или оценки бизнес-активов, используя финансовый анализ, физический обзор и отраслевые сравнения.

Оценщики сертифицированы / лицензированы государственными регулирующими советами, для штатов, в которых они практикуют, и оценщики должны соблюдать Единые стандарты профессиональной оценки.

Почему нужны оценщики?

Многие личные и деловые операции, связанные с собственностью, требуют от внешнего независимого лица предоставить мнение о ценности этого имущества. Например, при оценке искусства при разводе оценщик может дать бескорыстное, но экспертное мнение о ценности искусства.

Типы бизнес-оценщиков

• Оценщик бизнеса оценивает предприятия для продажи или для других целей
• Некоторые оценщики специализируются на интеллектуальной собственности (патенты, авторские права, товарные знаки) и другие нематериальные активы. Эти нематериальные активы оцениваются иначе, чем материальные активы.
• Оценщик оборудования оценивает оборудование для продажи как часть бизнес-операции. Например, если бизнес хочет получить кредит и объявляет конкретные бизнес-активы в качестве обеспечения для этого займа, оценщик будет проверять состояние активов и справедливую рыночную стоимость, чтобы определить стоимость активов.

Что такое оценка?

Оценка - это процесс, который проводит оценщик для определения ценности того, что оценивается. Оценка проводится незаинтересованной стороной (оценщиком) в соответствии с конкретными стандартами для оцениваемого типа актива.

Способы оценки или оценки бизнеса

Бизнес можно оценивать несколькими способами.

Обычно оценщик использует несколько различных методов оценки, чтобы придумать несколько значений для бизнеса на основе определенных допущений.

• Метод справедливая рыночная стоимость обычно означает стоимость всего оборудования, мебели и светильников, транспортных средств и нематериальных активов.
• A Ликвидационная стоимость предполагает, что бизнес остановится, и все активы должны быть проданы быстро. Это самая радикальная оценка, потому что это означает, что владелец бизнеса получит только минимальное значение.
• A Значение «Ожидание концерна» предполагает, что бизнес продолжает оплачивать свои счета и быть прибыльным.Это самая высокая сумма оценки, потому что непрерывная деятельность - лучшая ситуация для покупки бизнеса.

Как найти бизнес-оценщика

Если вы ищете оценщика для своего бизнеса, вы можете проверить один из этих сайтов:

Институт бизнес-оценщиков

Американское общество оценщиков > Обе эти организации аккредитуют оценщиков бизнеса. Это означает, что у организации есть свой метод аккредитации, который может быть более или менее строгим.

Вы можете больше узнать об аккредитации оценщиков на веб-сайте BizBuySell.