Что такое специальный гарантийный договор?

Специальный гарантийный документ не так защищен от интересов покупателя, как это является общим гарантийным документом. Лицо, предоставляющее право на гарантию, передает имущество с двумя гарантиями:

• Лицо, предоставляющее право, гарантирует, что оно получило титул.
• лицо, предоставляющее право, гарантирует, если это не указано конкретно в деле, что имущество не было обременено в течение периода их владения.

Лицо, предоставляющее право на специальный гарантийный акт, по сути, гарантирует только титул против своих собственных действий или упущений.

Они ничего не требуют до их взятия титула. Если конкретно указано в документе, могут быть переданы другие гарантии. Специальные гарантийные обязательства часто используются исполнителями и попечителями.

Пример права собственности Правовые описания

Чтобы вы чувствовали себя комфортно с тем, что вы видите в делах о собственности, давайте рассмотрим некоторые примеры юридических описаний.

Правовая информация

Это может быть двух типов: тип подразделения с лотами и блоками или полное юридическое описание. Вот много примеров описания блока: тип

Лот 13, блок А, подразделение Sunnydale, часть III, подразделение по карте или плану, которое находится в архиве и записи в канцелярии канцелярии канцелярии округа Рэнкин в Брэндоне, штат Миссисипи, в Плат-кабине 9, слот 42, ссылка на который настоящим делается с помощью и в качестве части этого описания.

Полностью законный использует все виды терминологии для определения углов, маркеров и т. Д.

Вот вы увидите много описательного текста, чтобы выделить около 10 акров: < Определенный участок земли в районе Вальдеса, недалеко от Арройо Секо, округ Таос, Нью-Мексико; в рамках Гран-при Арройо-Хондо; расположенный в пределах прогнозируемого раздела 23, поселок 27 север, дальность 12 восток, NMPM; описанный как Лот 37 подразделения мельницы Turley; также описанный как часть Tract 7, Map 8, Survey 4, обзора переоценки округа Таос в 1941 году; и более конкретно описываются с помощью меток и границ следующим образом;

НАЧАЛО в углу северо-запада этого тракта, арматур на 1/2 дюйма с алюминиевым колпачком с отметкой «186», найденным на границе Национального леса Карсона, оттуда оставив указанную границу;

N 76 ° 40 '44 "E, 873. 48 футов к углу NE, арматура 1/2 дюйма с алюминиевым колпачком с надписью' 185 ', найденная на западном правом пути Lobo Drive , затем вдоль уступащего пути

S 23

° ^{56 '46 "E, 54. 60 футов до 1/2 дюйма арматуры, найденной с алюминиевой крышкой с штампом' 182 ' , оттуда; Расстояние дуги 74,37 фута вдоль кривой радиуса 325. 00 фута влево, через центральный угол 13 ° 06 '38 ", аккорд которой несет: S 30} ° ^{30' 03 "E, 74. 21 футов до 1/2 дюйма арматуры, найденной с алюминиевым колпачком с штампом '181', оттуда;} S 37 ° 03 '24 "E, 321.05 футов до 1/2 дюйма арматуры, найденной с алюминиевым колпачком с печатью '141', оттуда;

Расстояние дуги 84. 73 фута вдоль кривой радиуса 275. 00 фута влево, через центральный угол 17 ° 39 '15 ", аккорд которой несет: S 45 ° 53' 00" E , 84. 40 футов до 1/2 дюйма арматуры, найденной с алюминиевым колпачком с надписью '202', оттуда вдоль северного правостороннего пути Серро-Лейн;

расстояние между дугами 40 и 73 фута вдоль кривой радиуса 30 000 футов вправо, с помощью центрального угла 77

° ^{47 '31 ", аккорд которого имеет значение S 15 ° 48 '52 "E, 37. 67 футов} до 1/2 дюйма арматуры, найденной с алюминиевым колпачком с меткой' 200 ', оттуда;

S 23 ° 04 '51 "W, 183. 61 футов до 1/2 дюйма арматуры, найденной с алюминиевой крышкой с штампом' 191 ', оттуда

Расстояние дуги 194. 99 футов вдоль кривая радиуса 125. 00 фута вправо, через центральный угол 89

° ^{22 '29 ", аккорд которого несет; S 67} ° ^{46 '06 "W, 175. 81 футов к углу SE, арматура 1/2 дюйма с алюминиевым колпачком с штампом' 189 ', оттуда} N 67 ° 32 '40 "W, 330. 23 фута до 1/2 дюйма арматуры, найденной с алюминиевой крышкой с штампом' 206 ', оттуда;

Расстояние дуги 24,38 фута вдоль кривой радиуса 30 000 футов вправо, с помощью центрального угла 46

° ^{34 '03 ", аккорд которого несет: N 44} ° ^{15 '37 "Вт, 23. 72 фута до 1/2 дюйма арматуры, найденной с алюминиевой крышкой с штампом' 208 ', оттуда;} Расстояние дуги 114. 32 фута вдоль кривой радиуса 50. 00 фута влево, через центральный угол 131 ° 00 '09 ", аккорд которой имеет: N 86 ° 28' 43" W , 91. 00 ft.

до 1/2 дюйма арматуры, найденной с алюминиевым колпачком с надписью '210', оттуда оставив это право прохода;

N 61 ° 58 '46 "W, 597. 12 футов к углу SW, 1/2 дюйма арматура с алюминиевым колпачком с штампом' 209 ', найденным на границе Национального леса Карсона, оттуда указанная граница: N 00 ° 13 '50 "E, 70. 00 ft к точке и месту начала.

Этот тракт содержит 10. 488 акров, более или менее; все, как показано на обследовании, озаглавленном «УДАЛЕНО, от 19.09.1990 года и изменен 04/01/2004.