Должен ли я получить вторую ипотеку?

Второй ипотечный кредит - это дополнительный кредит против вашего дома. Есть много причин, по которым люди вынимают вторую ипотеку. Некоторые люди сделают это, чтобы избежать выплаты PMI (Private Mortgage Insurance), когда у них нет большого первоначального взноса в их доме. Другие люди возьмут второй ипотечный кредит, чтобы вывести капитал на свой дом. Они будут использовать эти деньги для погашения долга или для улучшения дома.

Они могут также взять кредит на покупку собственного капитала для ремонта дома. Если вы думаете о выкупе второй ипотеки, важно понять, как она работает и как она повлияет на ваш бюджет. Вы не хотите подвергать свой дом риску, заимствуя у него больше денег.

Как работает вторая ипотечная работа?

Второй ипотечный кредит похож на первый ипотечный кредит. Это кредит, который обеспечен вашим домом. Кредит - это установленная сумма, и вы получите единовременную выплату по сумме кредита. Затем платежи производятся на установленную сумму каждый месяц на установленный срок кредита. Процентные ставки по второму ипотечному кредиту, как правило, немного выше, потому что вторая закладная будет получать деньги только после погашения первой ипотеки. Вторая закладка несет те же риски, что и первичная ипотека, если вы не можете производить платежи по кредиту, ваш дом может пойти на выкуп, и вы можете его потерять.

Как работает домашний кредит?

Кредит на покупку собственного капитала - это кредитная линия.

Когда вы откроете кредитную линию, вам будет предоставлен набор чеков, которые вы можете использовать для доступа к деньгам по мере необходимости. Как только вы начнете получать доступ к деньгам, вам нужно будет ежемесячно производить платежи. Суммы платежей будут зависеть от того, сколько вы в настоящее время должны по кредиту. Это очень похоже на кредитную карту, поскольку вы можете продолжать доступ к доступному балансу, пока кредитная линия открыта.

Важно понимать ограничения, установленные для вашего кредита на собственный капитал. Банк может ограничить количество транзакций, которые вы можете заполнить каждый месяц, или сумму, которую вы можете вытащить за одну транзакцию. Банк может закрыть счет, если вы не следуете этим правилам.

Как подать заявку на второй ипотечный кредит?

Подача заявки на вторую ипотеку аналогична процессу выкупа вашей первой ипотеки. Вероятно, вам нужно будет оценить ваш дом. Сумма, доступная вам, будет зависеть от справедливости в вашем доме. Вы можете начать с обращения в свой банк или кредитный союз и подать заявку на получение кредита через них. Вам, вероятно, придется заплатить первоначальный взнос. Процентные ставки по второй ипотеке, как правило, немного выше, чем на ваш первый ипотечный кредит, но они все же ниже, чем подзаголовок. Будьте готовы к процессу, требующему времени для завершения, так как банку придется оценивать больше, чем просто ваш кредит, чтобы определить сумму, которую он может предоставить вам.

Должен ли я взять второй ипотечный кредит для погашения задолженности?

Если вы планируете взять вторую ипотеку для погашения задолженности, вам нужно быть осторожным. Многие люди будут консолидировать свой долг, а затем снова обретутся в большом количестве задолженности по кредитным картам за короткий промежуток времени.

Это связано с тем, что они не решают проблемы, вызвавшие их в первую очередь. Это также ставит ваш дом под угрозу, потому что вы перемещаете необеспеченный долг в свой дом. Если вы не можете совершать свои платежи, вы можете потерять свой дом. С меняющимися ценностями домов вы можете оказаться под водой по ипотеке, если вы возьмете дополнительные кредиты против своего дома. Лучше не связывать дополнительный долг с вашим домом, если вы можете его избежать. Если вы хотите консолидироваться, подумайте о том, чтобы вместо этого выписать подзаголовок или кредит консолидации в банке.

Где мой второй ипотечный кредит входит в мой план погашения задолженности?

Если у вас есть вторая закладная, она должна быть включена в ваш план погашения задолженности. Поскольку процентная ставка выше, ее нельзя рассматривать так же, как и ваш основной ипотечный кредит. Вы должны работать, чтобы погасить этот долг так быстро, как сможете.

Если вы рассматриваете второй ипотечный кредит по любой причине, тщательно изучите причину, по которой вы это делаете, и действительно ли вы можете позволить себе дополнительную стоимость второй ипотеки. Обычно вам будет лучше, если вы сможете сэкономить и заплатить наличными за большинство ваших потребностей. Если вы беспокоитесь о своем долге, то создание плана выплаты долга может помочь вам прояснить свой долг, не давая вам тех же рисков, что и использование второй ипотеки для погашения долгов.

Должен ли я использовать вторую ипотеку в качестве авансового платежа для моего дома?

Лучше, если вы можете сэкономить авансовый платеж за свой дом, вместо того, чтобы брать вторую ипотеку. Это обеспечит вам лучшее финансовое положение и упростит продажу вашего дома. Это также может помешать вам стать под водой по ипотеке. Также важно избегать обналичивания капитала в вашем доме. Вы можете использовать капитал при выходе на пенсию или когда вы продаете дом и переходите к новой. Второй залог должен быть одним из ваших окончательных вариантов, когда вы ищете дополнительные деньги. Если у вас есть второй ипотечный кредит, вы должны заплатить ему приоритет.