Почему вы не должны собеседники из той же компании

Вопрос: Причины не собеседников из той же компании

Читатель спрашивает: «Мы с мужем решили продать наш дом, поэтому мы были в поисках агента по недвижимости. Мы с другом рекомендовали позвонить агенту. Мы также хотели бы взять интервью у агента, у которого есть дом для продажи на нашей улице. Но оба агента работают в одной компании, и я слышал что мы не должны брать интервью у агентов из той же компании. Почему это? Есть ли причины не брать интервью у агентов из одной компании? »

Ответ: Следует ли брать интервью у агентов из одной компании, это хороший вопрос. Другой вопрос может заключаться в том, следует ли брать интервью у агентов из одного и того же офиса по недвижимости. Кроме того, некоторые компании могут иметь 10 или 20 офисов в одном городе.

Но одно и то же, что и общий сценарий, является одним и тем же брокером. Это означает, что, по всей вероятности, одни и те же политики регулируют все агенты, которые лицензируются под этим индивидуальным брокером.

5 причин не собеседников из той же компании

Многие продавцы и покупатели дома выбирают своего агента на основе личности. Если им действительно нравится один из агентов, с которыми они беседуют, но что-то в отношении другого агента беспокоит их, выбор прост.

Иногда, однако, решение может основываться на производительности, репутации и уровне опыта агента. Вот причины не брать интервью у агентов из той же брокерской компании:

• Агенты чаще знают друг друга и могут сравнивать заметки о вас. Вероятно, вы не хотите, чтобы ваша личная ситуация обсуждалась в открытой офисной среде.
• Агенты могут не любить друг друга, и может возникнуть недовольство, которое может повлиять на вашу продажу. Агенты иногда конфликтуют друг с другом, как и любая другая группа людей в мире.
• Один из двух агентов может не согласиться на собеседование, чтобы не наступать на ножки партнера. Если агент дружит со вторым агентом, один или оба могут решить не конкурировать друг с другом.
• Один или оба агента могут не захотеть другого получить доступ к строго охраняемым способам ведения бизнеса. Некоторые агенты очень скрытно относятся к тому, как они ведут бизнес и не хотят, чтобы кто-то еще в их офисе знал, что они делают. Не спрашивайте меня, почему, потому что у меня нет ответа на такое поведение; Я просто знаю, что он существует.
• Преимущества, предоставляемые компанией для каждого агента, могут быть одинаковыми. Если вы продавец, вы получите тот же знак во дворе, что и на веб-сайте компании, и, скорее всего, заплатите аналогичную комиссионную плату.

Конкуренция между агентами по продаже недвижимости в разных офисах является жесткой в ​​этом бизнесе. Компании продвигают бренд, и этот бренд признан, как нечто большее, чем другие, среди потребителей.Большинство агентов, которых я знаю, не заботятся, если они в конечном итоге теряют перспективу для другой компании, но могут серьезно заботиться, если агент в своей собственной компании выигрывает бизнес вместо этого.

Эй, никто никогда не говорил, что то, что происходит за кулисами в сфере недвижимости, имеет смысл. Люди странные. Но вы должны подумать, что со всеми агентами, доступными для найма, почему интервью агенты из той же компании? Это не означает, что нет никакой разницы между ведущим производителем и производителем низкого уровня (потому что это обычно есть), но вы можете увидеть преимущество опроса агентов, которые конкурируют друг с другом в отдельных брокерских компаниях, а не в том же офисе.

_{На момент написания этой книги Элизабет Вайнтрауб, DRE # 00697006, является брокер-юристом в Лионской недвижимости в Сакраменто, штат Калифорния.}