Маркетинг Расходы на аренду недвижимости Вакансия

Наличие вакансии в арендуемой недвижимости - это стрессовый опыт. Законопроекты все еще поступают, хотя ежемесячная арендная плата не является. Однако эти расходы на холдинг могут быть уменьшены путем заполнения вакансии. Маркетинг устройства - единственный способ заполнить эту вакансию. К сожалению, часто возникают дополнительные затраты, связанные с маркетингом подразделения. Есть много вариантов для рекламы вашей аренды.

Каждый тип маркетинга будет иметь разные связанные с этим расходы, от бесплатной до высокой стоимости.

Расходы на маркетинг

Чтобы найти нового арендатора для недвижимости, потенциальные арендаторы должны знать, что ваше устройство доступно. Это означает, что вы должны рекламировать свою вакансию. Степень и тип рекламы, которую вы хотите сделать, полностью зависит от вас. Просто потому, что один метод стоит больше, это не значит, что он более эффективен. Вы можете опубликовать бесплатное объявление для аренды в Интернете и нанять нанимателя на следующий день, или вы можете зачислить риэлтора, чтобы найти арендатора и подождать три месяца, чтобы заполнить вакансию.

Вы можете рекламировать только одним способом или вы можете использовать различные методы для продвижения своей собственности. Чем быстрее вы сможете найти качественного арендатора, тем быстрее вы увидите ежемесячную арендную плату. В качестве предостережения основное внимание следует уделять поиску качественного арендатора для вашего подразделения. Если вы не проводите надлежащий осмотр арендатора и просто ставите первого человека, который готов заплатить внутри подразделения, вы можете подать на выселение для этого арендатора в следующем месяце и вернуться к первому.

Существуют различные направления, где вы можете рекламировать квартиру или дом в аренду. Они включают в себя:

• Онлайн
• Word of Mouth
• «Аренда» Войдите в собственность
• Доски объявлений
• Газета
• Риэлтор

Сумма, которую вы потратите на маркетинг зависит от типа рекламы, которую вы выбираете.

• Бесплатно:
  • Онлайн - Реклама вашей вакансии онлайн с сайтами Craigslist, Trulia или Socialserve бесплатно. Реклама в Интернете позволяет вам охватить большое количество людей с минимальными затратами или затратами. Вы также можете размещать рекламу на сайтах социальных сетей, таких как Facebook или Twitter.
    • Профи : Без стоимости
      Достичь многих людей сразу
    • Кон : Множество соревнований
  • Word of Mouth - Распространение новостей о том, что у вас есть вакансия на ваша собственность может быть сделана старомодным способом, из уст в уста. Вы можете рассказать родственникам, друзьям, другим жильцам и соседям о вакансии, потому что вы никогда не знаете, кто может искать место для аренды. Опять же, это бесплатно и требует минимальных усилий. Конечно, он не будет иметь такую ​​же экспозицию, как реклама в Интернете или через риэлтора.
    • Профи : Без стоимости
      Арендатор, на который ссылается кто-то, которому вы доверяете
    • Кон : Ограниченная экспозиция
• Минимальная стоимость:
  • Доски объявлений - Вы можете создавать листовки для вашей арендной собственности.Вы можете размещать их на досках объявлений по всему целевому сообществу. Это может включать продуктовый магазин, мэрию, спортзалы или другие общественные центры. Как правило, бесплатно размещать листовки на доске объявлений. Используя этот рекламный метод, вы понесете стоимость бумаги и чернил, печатаете ли вы листовки дома или отправляетесь в местный FedEx, чтобы распечатать их.
    • Профи : Минимальная стоимость
      Меньше конкурентов, чем онлайн
      Достижение целевого рынка - потенциальные арендаторы знакомы с территорией
    • Кон : Достижение малого рынка - тех, кто смотрит на бюллетень Совет и нуждаются в квартире
• Средняя стоимость:
  • Газета - Вы можете рекламировать свою аренду в печатных СМИ, таких как местная газета. Это еще один способ увеличить подверженность вашей собственности. Этот метод позволяет вам размещать рекламу в своем целевом сообществе. Однако это более дорогой метод маркетинга. Обычно он стоит от 50 до нескольких сотен долларов в зависимости от того, как часто ваше объявление будет работать и не включает фотографии вашего устройства.
    • Профи : Реклама в пределах вашего целевого рынка
      Меньше конкурентов, чем в Интернете
      Против : более дорогое
      Только охватить тех, кто читает газету
      Без фото
• Самый дорогой :
  • Агент по недвижимости - окончательный вариант в рекламе вашей аренды - это привлечение услуг агента по недвижимости. Это самый дорогой вариант для рекламы вашей аренды. Агент по операциям с недвижимостью часто взимает с вас плату в размере от одного до двух раз ежемесячной цены за аренду, поскольку они могут найти арендатора для вашего имущества. Это, как правило, самый дорогой вариант для маркетинга вашей аренды. Однако это позволяет кому-то еще выполнять работу по поиску арендатора для вас.
    • Профи : Возможно, у вас есть доступ к ресурсам, которые вы не выполняете
      Сделайте работу для вас
    • Против : нужно заплатить взнос - 1 или 2 месяца аренды
      Нет гарантии Найдет арендатора
      все еще придется делать собственный скрининг, чтобы убедиться, что арендатор аттестован