Отчет CLUE в недвижимости - C. L. U. E Report

Кажется, что жизнь становится все сложнее с каждым годом. Сделки с недвижимостью иллюстрируют это больше, чем многие другие области нашей жизни. 10 лет назад вы даже не нуждались в страховой случайности в контракте на покупку, так как страхование должно было произойти. Кредитор, конечно же, заботился о том, чтобы обеспечить финансирование перед финансированием, но покупатели и продавцы об этом мало думали.

Вы только что получили страховку, потому что хотели и нуждались в ней.

Ну, времена, когда они меняются. Из-за проблем, таких как плесень, асбест и другие, страховщики становятся пугливыми, и вы не можете рассчитывать на то, что освещение домовладельцев станет покупателем, как само собой разумеющееся. Если у дома есть история жалоб, особенно людей с высоким риском, таких как плесень, вы можете найти дом, не подлежащий страхованию, или вам может потребоваться очень дорогое покрытие.

Теперь нам нужны эти страховые непредвиденные обстоятельства в контрактах, так как покупатель хочет вернуть свои серьезные деньги, если есть сюрприз страхования. Это очень разочаровывает, но, как покупатель, есть хорошие новости, не двигаясь в дом с серьезной проблемой, которая может вызвать проблемы со здоровьем.

Жесткая часть заключается в том, что она может быть такой же виной владельца, который любит подавать страховые претензии. Они могли бы подавать больше, чем страховщики, которые хотели бы видеть, и покупатель получает наказание.

То, что каждый покупатель должен соблюдать, - это очень быстро подать заявку на страховое покрытие после подписания контракта обеими сторонами. Цель состоит в том, чтобы получить одобрение или плохие новости, прежде чем заходить слишком далеко в транзакцию и связанные с этим расходы.

Информация, предоставленная в отчете CLUE:

Отчет CLUE

(всеобъемлющий обмен андеррайтинга убытков) содержит даты претензий, вовлеченных страховых компаний (компаний), тип политики, независимо от того, была ли потеря связана с названной катастрофой (ураган и т. д.), местонахождение утраты (имущества или имущества), уплаченной суммы и причины потери.

Временные периоды, охватываемые CLUE Report:

Отчет возвращается через пять лет в историю собственности. Стандартная отраслевая практика - очищать убытки в течение пяти лет.

Кто может заказать отчет и какие свойства:

Только владелец собственности или страховщик могут заказать отчет. Если вы представляете покупателя или продавца, запрос на отчет должен исходить от продавца / владельца недвижимости. Отчеты о первичной резиденции можно заказать непосредственно в Интернете от ChoicePoint® (Buy Direct), компании, которая их компилирует. Доклады для отпуска или аренды должны быть запрошены по почте.

Важность отчета в сделке с недвижимостью:

C. L.Отчет U. E. мог бы предоставить информацию о потерях, которая заставила бы покупателя пересмотреть покупку дома. Если бы была утеряна уплата из-за повреждения водой и плесени, покупатель мог бы передать сделку, так как это могло быть дорого или очень сложно получить страховку по дороге.

Стоимость отчета:

Отчет можно заказать по цене 19 долларов США. 50 на адрес. Я уверен, что большинство профессионалов в сфере недвижимости рекомендуют этот расход своим покупателям или продавцам, учитывая важность предоставляемой им информации.

** ОБНОВЛЕНИЕ - домовладелец теперь может получать отчет бесплатно по запросу, либо в письменной форме, либо в Интернете.

Получить C. L. U. E. При представлении своих клиентов по недвижимости! :

Для клиентов вашего продавца, если у них есть этот документ, показывающий чистый счет страхования здоровья для их дома, это еще одна вещь, чтобы дать потенциальному покупателю уверенность, необходимую им для покупки.

Для вас агентов-покупателей, дополнительная защита, предоставляемая вашему покупателю за небольшую стоимость отчета, неоценима. И ваш страховой агент «Ошибки и упущения» тоже полюбит вас.

Отчет C. L. U. E. теперь является частью LexisNexis.