Эксплуатационная облигация: стоимость, требования и преимущества

Гарантия исполнения гарантии для удовлетворительного завершения проекта. Это потребует наличия залогового имущества или инвестиций для поддержки требований агентства поручительства. Выпуск облигаций обычно выдается банком или страховой компанией, оба из которых выступают в качестве «поручителя». «

Бренд производительности: как они работают?

Правительство и частный сектор требуют исполнения облигаций и платежных облигаций для проектов по защите инвестиций налогоплательщика.

Общие облигации на выкуп и платежи по государственным проектам состоят из строительства мостов и дорог, хотя он может постичь гораздо больше, чем только эти две категории. Если подрядчик не выполнит проект, указанный в договоре, поручительская компания будет либо платить за завершение проекта, либо нанять контрактную фирму для завершения проекта.

Обеспечительная облигация защитит владельца от возможных потерь в случае, если подрядчик не выполнил или не может выполнить проект в соответствии с установленными и условиями договора. Иногда подрядчик дефолт или объявляет себя в банкротстве, а затем в таких ситуациях поручитель несет ответственность за компенсацию владельца за убытки. Такая компенсация определяется как сумма, покрываемая облигацией исполнения.

Оплата по облигации исполнения доступна только владельцу проекта / собственнику, и никто другой не может предъявлять претензии.

Чтобы эффективная связь была эффективной, контракт должен быть конкретным в отношении выполняемой работы, и из-за этого подрядчик не может нести ответственность за неопределенные описания, которые открыты для интерпретации.

Документы, требуемые во время запроса платежных данных

Существует некоторая информация, которую вам нужно будет понять, чтобы получить правильное соединение для вашего проекта.

Метод, используемый многими компаниями-гарантами, - это процент метода завершения, обычно рекомендуемый для проектов размером более 350 тыс. Долл. США. Некоторые подрядчики предпочтут метод наличных денег, но этот не будет оценивать ваш реальный финансовый статус. Для мелких подрядчиков метод завершенного контракта является рекомендованным, поскольку он будет отслеживать доходы и расходы, связанные с конкретным проектом, в течение года, в котором выполняется проект.

Поручительство и финансовые учреждения имеют разные требования в зависимости от мощности подрядчика, объем проекта и степень сложности проекта. Как правило, страховые компании будут запрашивать следующую информацию:

• Не менее двух лет подготовленных финансовых отчетов.
• Копия контракта, который присуждается.
• Применение поручителя.
• Если вы владеете недвижимостью, это поможет вам и ускорит процесс.

Сколько стоит стоимость исполнения?

Все подрядчики, вероятно, должны предоставлять облигации на исполнение для удовлетворения контрактных требований. Когда вы предлагаете цену на работу, иногда сложно обеспечить определенную стоимость, которая будет охватывать облигации с производительностью, если у вас нет обширной записи, которая может быть использована для обоснования стоимости.

Однако, как правило, подрядчик может ожидать, что стоимость облигации исполнения составит около 1% от стоимости контракта. Иногда, когда стоимость контракта превышает 1 миллион долларов, премия может варьироваться от 1,5% до 2%, но в конечном итоге она будет зависеть от кредитоспособности застройщика.

Обычно, и из-за объема проекта и требований к страхованию, бонусы производительности объединены с платежной облигацией в рамках одного охвата.

Преимущества и недостатки производительности облигаций

Обеспечивающие облигации гарантируют, что:

• Владелец проекта будет уверен в завершении проекта.
• Владельцу не нужно брать дополнительные расходы.

Есть также некоторые недостатки с облигациями с производительностью. Вот некоторые из наиболее распространенных проблем:

• Иногда поручитель пытается установить, что владелец не соблюдал технические условия облигации, чтобы избежать выплаты компенсации.
• Иногда поручитель пытается доказать, что владельцу, возможно, придется согласиться на наименее дорогостоящее средство для решения этой проблемы.
• Владелец должен количественно оценить потери, которые могли быть понесены, когда трейдер или подрядчик терпят неудачу в своей работе.
• Если владелец недооценивает убытки и будущие затраты на завершение проекта, владелец не сможет восстановить дефицит от поручителя.