После того, как снежная буря унесет вашу арендную плату

Зимой может стать стрессовое время для аренды имущества. Вы можете опасаться жалоб на жару, и страх скользит и падает на ледяные тротуары. Каждый шаг, который должен предпринять хозяин, после того, как ударит метель. Вот пять способов защитить себя, свою собственность и ваших арендаторов.

1. Подождите, пока это безопасно

Важнейшим советом является пребывание в помещении до тех пор, пока вы не сможете безопасно добраться до вашего имущества. Если вы получили травму в результате несчастного случая, который мог быть предотвращен, если вы остались внутри, вы будете только причинять себе вред себе и вашим жильцам, не выполняя будущих обязательств.

Вам следует проверить погоду и подождать, пока основные дороги не будут соленые и вспаханные, прежде чем отправиться в путь. Вы должны не только осознавать скользкие дорожки и дороги, но также должны знать опасности сверху, такие как падение деревьев, ветвей деревьев или сбитых линий электропередач.

Если объявлено чрезвычайное положение, на дороге разрешены только аварийные и основные транспортные средства. Вы не разрешены законом до тех пор, пока аварийное состояние не будет отменено.

2. Звоните суперинтенданту / арендаторам

Если вы не живете в собственности, вам следует позвонить кому-нибудь в помещение, чтобы оценить ситуацию. Если у вас есть управляющий зданием или управляющий недвижимостью, обратитесь к ним, чтобы узнать, какие условия в этом состоянии. Они смогут рассказать вам, есть ли какой-либо ущерб, сколько снега или зимы смешивают имущество и если в собственности все еще есть электричество.

В зависимости от контракта, который у вас есть у человека, он может быть ответственным за прохождение дорожек и подъездных путей, а также для удаления снега.

Если это так, вы должны сказать им сделать это как можно скорее, с их безопасностью и безопасностью ваших арендаторов, имеющих равную озабоченность.

Если у вас нет какого-либо менеджера свойств на сайте, вы должны позвонить одному из ваших арендаторов. Арендатор должен быть в состоянии описать условия собственности.

Они могут рассказать вам, есть ли перерыв в мощности в собственности, если есть какой-либо очевидный ущерб и примерно столько, сколько снег, мокрый снег или лед накопились.

Если вы договорились с арендатором о том, что будете отвечать за дорожки для перетаскивания и обледенения, вам следует посоветовать им сделать это, когда они чувствуют, что условия в безопасности, или когда местные законы указывают, что дорожки должны быть очищены. Если вы тот, кто все еще несет ответственность за очистку снега, пусть арендатор знает, что вы будете там, как только это безопасно путешествовать.

3. Знайте свой местный закон

Во многих городах существуют специальные законы по очистке снега. Вы должны проконсультироваться со своим штатом, городом или муниципалитетом, чтобы определить, сколько времени у вас есть после окончания снега, чтобы очистить ваши дорожки.Через два-четыре часа после окончания шторма обычное явление, с большим количеством времени, если снегопад происходит ночью. Вы можете быть оштрафованы, если ваши дорожки не будут очищены вовремя и могут даже столкнуться с судебным процессом, если кто-то совершает поездку и падает на вашу собственность.

4. Оцените любой ущерб

Когда вы приедете в собственность, вы должны сначала найти любой ущерб, вызванный штормом. Вы должны сфотографировать любой ущерб, чтобы у вас были доказательства, если вы должны подать страховое требование. Примерами штормовых повреждений могут быть взрывные трубы, недостающие черепицы из-за сильных ветров или ограждения, поврежденного падающим деревом.

Вы должны убедиться, что у всех арендаторов есть рабочая температура.

5. Очистка

После того, как вы оценили какой-либо потенциальный ущерб вашей собственности, пришло время очистить. Если бы шторм выпал снег, сначала лопать дорожки, лестницы и подъездные пути, а затем положить противник, чтобы убедиться, что районы не замерзают в одночасье. Если буря была в основном ледяной бурей, вам, возможно, не придется лопать, но вы должны положить противник, чтобы предотвратить скольжения и падения.

Вы также захотите удалить снег, который может вызвать потенциальное наводнение в вашей собственности по мере его таяния, например, снег, который накопился около двери в подвал. Вы также должны проверить наличие большого снежного скопления на крыше, навесы, балконы или другие сооружения, которые не могут использоваться для поддержания такого веса. Если вы можете безопасно или легко удалить снег самостоятельно, сделайте это.

Если нет, вы можете нанять кого-то, у кого есть соответствующее оборудование, чтобы безопасно удалить снег.