Как улучшить кредит для ипотечного приложения

Как никогда важно зарабатывать кредит на ипотечное заявление. Очистка вашего кредитного отчета и увеличение вашей кредитной балла улучшат ваши шансы на получение одобрения. Если ваш кредит уже хорош, его поддержание будет ключевым в запирании с низкой процентной ставкой.

1. Проверьте свои кредитные отчеты

Когда вы подаете заявку, ипотечный кредитор ищет три основные вещи: стабильный доход, первоначальный взнос и прочную кредитную историю.

Проверка вашего кредитного отчета позволит вам увидеть, есть ли что-то, что вредит вашему кредиту. Вы никогда не знаете, какой кредитный отчет выберет банк, поэтому проверьте все три из них. Вы можете получить бесплатную копию всех трех кредитных отчетов в AnnualCreditReport. ком.

Как заказать свой кредитный отчет
Контрольный список ремонта кредита
Избегайте бесплатных мошеннических отчислений в кредит

2. Неверная информация о споре

Неверная информация может повредить ваш кредитный рейтинг и отклонить ваше заявление. Избавьтесь от какой-либо неточной информации, оспаривая ее в кредитном бюро. Если у вас есть доказательства ошибки, это обеспечит устранение ошибки из вашего отчета.

Как сделать спор кредитного отчета
Образец кредитного отчета о споре

3. Оплатить Off Delinquent Accounts

Делинквентные учетные записи включают в себя любые поздние счета, списания, счета в сбор и суждения. Ипотечные кредиторы должны быть уверены, что вы внесете свои платежи вовремя.

Выдающиеся просрочки убьют ваши шансы на получение ипотеки. Оплатите все счета, которые в настоящее время являются правонарушителями, перед тем как подать заявку на ипотеку.

5 способов оплаты коллекции
Удалить коллекцию из вашего кредитного отчета
5 глупых способов оплаты вашего долга

4. Погашение просроченных платежей со срочными платежами

Вам необходимо установить схему своевременных платежей, чтобы получить одобрение для ипотеки и получить конкурентоспособную процентную ставку.

Если у вас недавний просроченный платеж - или вы только что расплатились с некоторыми проступками - подождите не менее шести месяцев, прежде чем подать заявку на ипотеку. Чем старше преступность, тем лучше ваш кредит выглядит.

5. Сократите коэффициент долга к доходам

Ваш ипотечный андеррайтер будет подвергать сомнению вашу способность делать ипотечные платежи, если у вас высокий уровень задолженности по отношению к вашему доходу. Принесите ежемесячные платежи в долг не более чем на 12% от вашего дохода - чем ниже, тем лучше. (После того, как вы получите ипотечный кредит, ваш долг к доходу будет стремительно расти, но не должен превышать 43% вашего дохода.)

Как рассчитать коэффициент долга к доходам
Сделать прибыль из плана задолженности
66 способов получить дополнительные деньги за долги

6. Проверьте свой показатель FICO

Закажите свои оценки Equifax и TransUnion FICO из myFICO.com, чтобы понять, где стоит ваш кредит. Ваша оценка FICO должна составлять не менее 720, чтобы получить хорошую процентную ставку по кредиту. Если ваш счет ниже этого, прочитайте прилагаемый анализ, чтобы узнать, что снижает ваш счет. Примечание. Несмотря на то, что кредиторы все еще используют его, Experian больше не разрешает потребителям приобретать данные кредитного отчета Experian по кредитам FICO. Если вы хотите получить представление о своем кредитном рейтинге Experian, вы можете приобрести VantageScore или купить кредитный счет «три-в-одном» от Equifax или TransUnion.

Бесплатный оценщик оценки FICO
FICO vs. FAKO Scores
Как заказать свой кредитный рейтинг

7. Не влекут за собой новый долг

Взятие нового долга может сделать ипотечного кредитора подозрительным к вашей финансовой стабильности - даже если ваш уровень задолженности останется ниже 12% вашего дохода. Лучше избегать любых новых транзакций на основе кредита, пока вы не получите свою ипотеку. Это включает в себя подачу заявки на кредитные карты, тем более, что кредитные запросы влияют на ваш кредитный рейтинг.

7 трюков, чтобы прекратить использование кредитных карт
Кредитные запросы и ваш кредитный рейтинг