5 Причин не покупать дом и 5 причин, по которым вы должны

Все относятся к покупке дома как к американской мечте. Это мечта большинства людей когда-либо иметь собственный дом или пространство. Однако, если вы покупаете, прежде чем будете готовы, ваш дом может быстро перетащить вас и сделать вас дома бедных. Когда вы готовы, важно купить дом по правильным причинам, а не только потому, что он ожидается. Вот пять причин, по которым вы не должны покупать дом, а затем пять причин, почему вы должны.

Эти причины - это то, о чем вам следует подумать, если вы пытаетесь решить, стоит ли вам снимать или покупать.

5 причин, по которым вы не должны покупать дом

1. Давление со стороны других людей

Когда вы достигаете определенного возраста или начинаете семью или выходите замуж, давление может быть на вас, чтобы купить дом. У семьи и друзей могут быть ожидания, что пришло время купить дом и поселиться. Важно, чтобы вы были готовы и достаточно стабильны, чтобы купить дом. Пока вы и ваш супруг (если вы не состоите в браке), оба чувствуют себя готовыми совершить покупку дома, вам не следует давать давление на покупку дома.

2. Вы планируете двигаться

Если вы знаете, что ваша работа будет передавать вас через год, вам может быть лучше арендовать, а не покупать новый дом в каждой области, в которой вы живете. Если вы знаете, что хотите поселиться где-то в другом месте или сэкономить, чтобы позволить себе лучшее соседство, вам может быть лучше ждать покупки дома, чтобы вам было удобно. Эмпирическое правило - купить дом, если вы планируете находиться в этом районе не менее пяти лет.

Владение домом затрудняет перемещение или управление, если вы уволены с работы.

3. Вы претендуете на ипотеку

Банк, возможно, захочет предоставить вам деньги на дом, но это не значит, что вы готовы владеть им. Это хорошая идея для решения любых проблем, связанных с расходами и долговыми обязательствами, прежде чем покупать дом. Это докажет вам, что вы можете справиться с бюджетом.

Потратьте время, чтобы сэкономить авансовый платеж и действительно получить контроль над своими финансами, чтобы вы действительно могли позволить себе дом. Даже если вы можете претендовать на ипотеку с более легкими условиями, предлагаемыми банками, это не значит, что вы действительно готовы купить.

4. Долг

Если вы несете большие суммы долга, вам действительно не стоит покупать дом. Люди, попадающие на их головы и принимающие рискованные ипотечные кредиты, были частью причины, по которой рынок жилья рухнул в 2008 году. Если у вас много долгов, вы должны потратить время, чтобы заплатить, прежде чем покупать дом. Таким образом, ваш дом не станет чем-то, что вы будете возмущаться или удерживаете.

5. Home Repair and Fixer Uppers

Еще одна причина сохранения аренды заключается в том, что вам не нужно беспокоиться об обслуживании, которое сопровождается владением собственностью. Если вы заняты или растягиваете свой бюджет, чтобы иметь возможность позволить себе дом, скорее всего, вы не сможете покрыть ремонт дома и ежегодные расходы на техническое обслуживание.Кроме того, если вы много путешествуете, может быть трудно ухаживать за двором в течение года.

5 причин, по которым вы должны купить дом

1. Вы готовы

Приобретение дома - большой шаг. Многие люди нервничают, чтобы совершить такую ​​большую покупку и взять на себя финансовую ответственность и стоимость содержания.

Однако, если вы готовы и финансово, и эмоционально, вы должны сделать шаг, чтобы купить дом. Дом может дать вам безопасность и место, где вы можете чувствовать себя в безопасности.

2. Building Equity

Одна из лучших вещей, связанных с владением домом, заключается в том, что они со временем повышаются в цене. Рынок жилья неустойчив, и нет никакой гарантии, что вы сделаете деньги в течение пяти или даже десятилетнего периода, но более тридцати лет стоимость дома, как правило, увеличивается. Кроме того, вы можете взять деньги, которые вы заплатили за свой дом, и поместить его на пенсию, когда вы решите уменьшить размер, когда вы уходите на пенсию. Вы также можете использовать капитал, чтобы помочь вам переехать в хороший дом.

3. Вы защищены в своей работе

Если вы достаточно безопасны и уверены, что останетесь надолго в течение пяти лет, это хорошая идея купить дом. Когда вы продолжаете арендовать, вы просто отбрасываете деньги, а не строите справедливость.

Это означает, что если вы останетесь не менее пяти лет, у вас будет деньги, сэкономленные в капитале, для перехода к первоначальному взносу на следующий дом.

4. Налоговый брейк по процентам по ипотечным кредитам

Первые несколько лет выплаты по вашей ипотеке, большая часть вашего платежа пойдет на выплату процентов. Вы можете вычесть процент ваших процентов из своих налогов. Это может помочь вам уменьшить общую сумму, которую вы платите в виде налогов каждый год. Это дополнительный перк для владения собственным домом.

5. Стабильность

Все доходят до того, что хотят стабильности в своей жизни. Владение собственным домом дает вам множество округов, школ и сообщества, которые вы можете назвать своими. Важно подумать о том, какой тип среды вы покупаете в своем первом доме, чтобы вы могли обеспечить такую ​​стабильность, когда придет время.