Планирование недвижимости для однополых пар

Это часто бывает только тогда, когда мы боимся, что мы наконец принимаем лучшие решения. При диагнозе болезни сердца или диабете II типа люди начинают тренироваться и питаться лучше. Когда угрожает банкротство, люди начинают погашать долг. И после того, как республиканская партия объединила власть на выборах 2016 года, многие в сообществе ЛГБТ теперь обеспокоены будущим однополым браком и странными гражданскими правами.

Если вы один из них, какие действия вы должны предпринять?

То, что было в пакете

Хотя переход однополых браков в 2015 году не означал конца борьбы за полные и равные права, а также странные американцы опасаются, что легализация однополых браков будет отменена. В этом отношении, на федеральном уровне, мы должны чувствовать себя в безопасности.

Тем не менее, большая часть борьбы за странное равенство мигрировала на уровень штата. С республиканцами, занимающими столь много мест в государственных домах и губернаторствах по всей стране, будет сложнее продолжить такой же импульс достижения равенства, которое у нас было в предыдущие восемь лет. Религиозные законопроекты о свободе, преодоление приоритета и обновление устаревшего языка в государственных конституциях являются препятствиями, которые потребуются больше времени.

И это означает, что однополые пары должны быть уверены в том, что их финансовые и юридические дома в порядке.

«Для однополых супружеских пар важнее, чем когда-либо, чтобы они были на одной странице в финансовом отношении и имели прочный план», - говорит Брайан Томпсон, сертифицированный финансовый планировщик с BT Financial.

«С такой неопределенностью относительно того, что ждет нас в будущем для наших браков и гражданских прав, вам нужен всеобъемлющий план, отражающий ценности и цели вашей семьи. «

Итак, если вы обеспокоены тем, что ваш брак может быть отменен, отклонен или аннулирован без вашего согласия, есть юридические меры, которые вы можете предпринять, чтобы связать вашего партнера как можно ближе к вам и вашим активам - как если бы брак не был таким, t вариант.

Большинство этих шагов связаны с вашей волей, имуществом и доверием.

К сожалению, многие однополые пары не предприняли этих шагов. Согласно опросу MassMutual 2016 Lasting Legacy Survey, 6 из 10 странных взрослых не имеют воли, а 2 из 5 признают, что они не документировали важную финансовую информацию, такую ​​как бенефициары, прокси-провайдеры здравоохранения и места завещания и доверенные документы.

Вот несколько юридических документов и шагов, которые вы можете сделать.

Совместные арендаторы с правами на выживание

Поместите свои активы в совместную аренду с правами на выживание, также известную как совместная аренда. Совместная аренда означает, что, когда один из супругов уходит, другой супруг автоматически и полностью владеет всеми своими активами.Это обеспечивает юридическую защиту от других сторон, таких как родители или братья и сестры, требования к вашим активам.

Несоблюдение этого может иметь огромные последствия для оставшегося в живых партнера. Поскольку надлежащие правовые меры, включая брак, не были приняты, Том Дойл может быть выдворен из дома в Вест-Виллидж, где он и его партнер Билл Корнуэлл жили в течение 55 лет. Дойл и Корнуэлл пренебрегли должным образом подписывали юридические документы, которые сделали бы равных владельцев дома Корнуэлла, и теперь племянницы Корнуэлла и племянник пытаются завладеть их домом.

Общий законный брак может спасти г-на Дойла, поскольку брак был бы, но совместная аренда была бы дополнительным уровнем защиты от таких требований.

Будет ли

Каждый супруг или партнер должен привлечь завещание, которое изложит владельца ваших активов, если вы уйдете. Если вы не придете к другому соглашению, ваша воля должна наследовать ваши активы друг к другу. В неудачном случае, которое вы оба проходите примерно в то же время или примерно в то же время, включите предложение per stirpes , в котором описывается последовательность наследников, если первоначальный наследник не будет жив. Это особенно полезно при слиянии семей с детьми из разных браков.

Ваша воля должна назначить исполнителя, вероятно, другого, чтобы управлять или контролировать разделение ваших владений. Если у вас есть дети, вы захотите назначить небиологических родителей в качестве опекуна этих детей.

Это дополнительный уровень защиты, даже если небиологические родители на законных основаниях приняты и указаны в качестве родителей второго возраста на свидетельствах о рождении детей.

Эти шаги особенно важны в государствах с устаревшим конституционным языком, который не позволяет двум людям одного пола быть на одном свидетельстве о рождении.

Бенефициары

Обновите всех бенефициаров на всех ваших учетных записях, чтобы они соответствовали вашей воле, если вы и ваш супруг не договоритесь об ином. Важно отметить, что обозначения бенефициаров заменяют завещания. Эта техничность ловит много людей врасплох.

Слишком часто для людей не обновлять бенефициаров по мере изменения их отношений. Если вы оставите своего бывшего партнера или бывшего супруга, независимо от пола или пола, в качестве бенефициара на любой из ваших учетных записей, они имеют законные права на эти активы на этих счетах, когда вы уходите. Ваша воля, обозначающая вашего нынешнего партнера или супруга, поскольку наследник не заменяет назначений бенефициаров, которые вы назначили до ваших текущих отношений.

Это не проблема, связанная с сексуальной ориентацией. Часто случаются случаи, которые можно было бы избежать, если бы умерший супруг обновил своего бенефициара. По этой причине мы рекомендуем проверять и обновлять ваших бенефициаров по мере необходимости каждый год, когда вы подаете свои налоги.

Второе родительское усыновление

Если у вас есть или планируете иметь детей, небиологические родители должны легально принять и быть указанными в свидетельстве о рождении детей в качестве второго родителя. Это может быть сложным для однополых пар в некоторых штатах.Язык многих государственных конституций еще не обновлен, чтобы позволить двум людям одного пола по одному и тому же свидетельству о рождении.

Случаи, связанные с детьми, могут быть очень заряжены. Поэтому оставшиеся в живых члены семьи странного человека могут предположить, что если все меры предосторожности не приняты, то в интересах лучших детей, оставшихся в живых, а не выживших однополых супругов. К счастью, были успешные юридические проблемы, которые меняют это.

Доверенность

Обозначьте друг друга как финансовую, так и медицинскую доверенность. Финансовая доверенность назначает агента для решения ваших финансовых вопросов. Медицинская доверенность назначает кого-то для обработки ваших медицинских потребностей.

В обоих случаях выберите стандартную прочную доверенность или действующую доверенность. Стандартная долговременная доверенность разрешает агенту немедленно действовать от вашего имени, в том числе, если вы временно или постоянно являетесь некомпетентным или недееспособным. Стандартная долговременная доверенность авторизации прекращается, когда вы уходите.

Роскошная доверенность разрешает агенту действовать от вашего имени и только вступает в силу, если вы становитесь постоянно недееспособным, как это разрешено врачом. Он тоже прекращается, когда вы уходите.

Живая Воля

Оба супруга должны установить живые завещания. Живая воля излагает медицинские пожелания, включая пожелания о конце жизни, если вы больше не можете говорить сами за себя. Такие пожелания должны включать в себя, хотите ли вы быть реанимированными или назначить DNR или «не реанимировать» инструкцию. Включите спецификации на использование питающих труб, респираторов, диализа и переливания крови.

Поскольку однополый брак не признается во всем мире, важно, чтобы однополые супруги составляли и перевозили с собой такие документы при поездках за пределы США. Даже при поездках в США существуют юрисдикции, т все необходимые адаптации, чтобы признать однополые браки. Этими юридическими документами являются требования к защите однополых супругов.

Как благосклонность к вашему супругу, завершите живую волю. Предоставление им ясности в отношении ваших желаний в конце жизни сделает любые решения в конце жизни, которые они должны сделать немного легче.

Контактная информация

Несмотря на то, что может быть некоторое перекрытие, создайте список важных контактов и их контактную информацию, если вы станете некомпетентным или недееспособным. Этот список должен включать, но не ограничиваться:

• Адвокаты
• Бухгалтеры
• Финансовые консультанты
• Врачи
• Исполнители
• Доверенность
• Члены семьи (супруг (а), родители, братья и сестры, и дети и другие наследники)

Архивирование

Все эти юридические документы не помогают, если их никто не может найти. Сохраните вашего супруга, а остальная часть вашей семьи добавила бедствие, архивируя все ваши документы в логическом и доступном месте.

Адвокат Лиз Шварц предлагает использовать DocuBank. Как говорит Шварц, «DocuBank в электронном виде хранит все официальные и юридические документы, включая директивы здравоохранения и неотложную медицинскую информацию, на карточке, чтобы держать их доступными из любой точки мира в любое время суток.«

Другим электронным решением для хранения является Carbonite for Home. Карбонит отличает себя от сверстников, таких как Dropbox, из-за используемого им шифрования и его проприетарного программного обеспечения Carbonite File System (CFS).

Эти инструменты полезны в ситуациях, когда вам нужно получить доступ к информации «на лету», например, если медицинский специалист задает вопрос о действительности вашего однополого брака (и, следовательно, ваши права навестить вашего супруга в отделении неотложной помощи) ,

Даже если некоторые из приведенных здесь юридических шагов являются излишними, они могут обеспечить дополнительную защиту в случае допроса законности или действительности наших браков. Как заявляет CFP Кэти Парето: «Надеюсь, вам это никогда не понадобится, но организовывать свой« военный сундук »разумно. «